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Immobilienpreise Halver Oberbrügge 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 861,41 € / m² |
| Haus | 878,64 € / m²
+ Garten: 103,37 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Halver Oberbrügge
Der aktuelle Immobilienpreis in Halver Oberbrügge im Jahr 2026 liegt bei 861,41 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Oberbrügge Stand 2026 um 4,80 % im Vergleich zur gesamten Stadt Halver ab.
In absoluten Zahlen sind das 39,46 € / m². Ausgewertet wurden 2.515,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,17 Mio. € in Halver Oberbrügge.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Halver Oberbrügge.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Halver Oberbruegge
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 861,41 € |
| 2025 | 825,27 € | | 2024 | 1.599,55 € | | 2023 | 2.075,28 € | | 2022 | 2.229,03 € | | 2021 | 1.850,51 € | | 2020 | 1.429,74 € | | 2019 | 1.208,60 € | | 2018 | 1.364,35 € |
Die Immobilienpreise in Halver Oberbruegge haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.364,35 € zu 861,41 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -502,94 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Halver Oberbruegge um 36,14 € bzw. 5 %.
2. Daten zu Halver Oberbrügge
| Ort: | Halver |
| Kommune: | Halver |
| Ortsteil: | Oberbrügge |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ: | 58553 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Halver Oberbruegge
4. Preise in Halver Oberbruegge abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 908,00 € | +47,00 € | | 1910 bis 1919 | 899,00 € | +38,00 € | | 1920 bis 1929 | 744,00 € | -117,00 € | | 1930 bis 1939 | 728,00 € | -133,00 € | | 1940 bis 1949 | 646,00 € | -215,00 € | | 1950 bis 1959 | 755,00 € | -106,00 € | | 1960 bis 1969 | 709,00 € | -152,00 € | | 1970 bis 1979 | 688,00 € | -173,00 € | | 1980 bis 1989 | 755,00 € | -106,00 € | | 1990 bis 1999 | 702,00 € | -159,00 € | | 2000 bis 2009 | 945,00 € | +84,00 € | | 2010 bis 2019 | 1.070,00 € | +209,00 € | | ab 2020 | 1.169,00 € | +308,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 862,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Halver Oberbruegge. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 308,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Halver Oberbruegge bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Halver Oberbruegge abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 1.376,00 € | +515,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 1.071,00 € | +210,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 930,00 € | +69,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 861,00 € | 0,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 817,00 € | -44,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 796,00 € | -65,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 812,00 € | -49,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 843,00 € | -18,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 872,00 € | +11,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 888,00 € | +27,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 890,00 € | +29,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 908,00 € | +47,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 911,00 € | +50,00 € | | ab 150 m² | 919,00 € | +58,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Halver. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Halver kostet dadurch 515,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Halver Oberbruegge
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Halver Oberbruegge?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Halver Oberbruegge muss man im Jahr 2026 etwa 861,41 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Halver Oberbruegge von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Halver Oberbruegge?
Die gezeigten Kaufpreise in Halver Oberbruegge ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Halver Oberbruegge.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Halver Oberbruegge?
Die Kaufpreise in Halver Oberbruegge lagen im Jahr 2025 bei 825,27 €, im Jahr bei 1.599,55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 861,41 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberbruegge - Wohnungspreise Oberbruegge
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 44.715,00 € | 65.853,00 € | | Ø schneller Verkauf | 40.650,00 € | 59.268,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 48.780,00 € | 72.439,00 € |
In Halver Oberbruegge, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 813,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 895,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 732,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Halver Oberbruegge weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 51.219,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberbruegge - Hauspreise Oberbruegge
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 98.374,00 € | 160.974,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 89.430,00 € | 144.877,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.317,00 € | 177.072,00 € |
In Halver Oberbruegge, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 813,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 984,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (805,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Halver Oberbruegge können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 120.731,00 € angeboten werden.
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