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Immobilienpreise Hammerstein Rhein 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2.306,03 € / m²
Haus2.352,15 € / m²
+ Garten: 276,72 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hammerstein Rhein

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.306,03 € für Wohnraum in Hammerstein Rhein.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.748,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6,34 Mio. € in Hammerstein Rhein herangezogen.
Einzelne Objekte in Hammerstein Rhein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hammerstein Rhein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hammerstein Rhein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hammerstein Rhein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hammerstein Rhein kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hammerstein Rhein

Jahr Quadratmeterpreis
20242.306,03 €
20232.220,24 €
20222.823,60 €
20212.220,08 €
20201.745,19 €
20191.519,99 €
20181.535,38 €


Die Immobilienpreise in Hammerstein Rhein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1535.38 € zu 2.306,03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 770,65 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 51 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hammerstein Rhein um 85,79 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Hammerstein Rhein

Ort:Hammerstein
Kommune:Hammerstein
Bundesland:Rheinland-Pfalz


4. Karte & Darstellung der Werte in Hammerstein Rhein

Immobilienpreisekarte Hammerstein Rhein Aktuelle Immobilienpreise in Hammerstein Rhein

5. Preise in Hammerstein Rhein abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.439,00 €133,00 €
1910 bis 19192.410,00 €104,00 €
1920 bis 19291.953,00 €-353,00 €
1930 bis 19391.899,00 €-407,00 €
1940 bis 19491.673,00 €-633,00 €
1950 bis 19591.964,00 €-342,00 €
1960 bis 19691.856,00 €-450,00 €
1970 bis 19791.792,00 €-514,00 €
1980 bis 19891.985,00 €-321,00 €
1990 bis 19991.824,00 €-482,00 €
2000 bis 20092.513,00 €207,00 €
2010 bis 20192.836,00 €530,00 €
ab 20203.159,00 €853,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hammerstein Rhein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 853,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hammerstein Rhein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hammerstein Rhein abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3.648,00 €1.342,00 €
30 m² bis 39 m²2.822,00 €516,00 €
40 m² bis 49 m²2.442,00 €136,00 €
50 m² bis 59 m²2.264,00 €-42,00 €
60 m² bis 69 m²2.149,00 €-157,00 €
70 m² bis 79 m²2.093,00 €-213,00 €
80 m² bis 89 m²2.145,00 €-161,00 €
90 m² bis 99 m²2.235,00 €-71,00 €
100 m² bis 109 m²2.315,00 €9,00 €
110 m² bis 119 m²2.374,00 €68,00 €
120 m² bis 129 m²2.384,00 €78,00 €
130 m² bis 139 m²2.455,00 €149,00 €
140 m² bis 149 m²2.478,00 €172,00 €
ab 150 m²2.515,00 €209,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hammerstein Rhein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hammerstein Rhein kostet dadurch 1.342,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hammerstein Rhein

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Brohl Lützing2 km2.274,00 €
Bad Breisig5 km2.274,00 €
Andernach6 km2.653,06 €
Niederbreitbach7 km1.735,03 €
Koblenz22 km2.906,60 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hammerstein Rhein

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hammerstein2.301,42 €2.742,50 m²6,32 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hammerstein Rhein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hammerstein Rhein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hammerstein Rhein muss man im Jahr 2024 etwa 2.306,03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hammerstein Rhein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hammerstein Rhein?

Die gezeigten Kaufpreise in Hammerstein Rhein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hammerstein Rhein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hammerstein Rhein?

Die Kaufpreise in Hammerstein Rhein lagen im Jahr 2023 bei 2.220,24 €, im Jahr 2022 bei 2.823,60 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.306,03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hammerstein Rhein - Wohnungspreise Hammerstein Rhein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis126.886,00 €186.867,00 €
Ø schneller Verkauf115.350,00 €168.181,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf138.420,00 €205.554,00 €

In Hammerstein Rhein, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.307,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.538,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.077,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hammerstein Rhein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 145.341,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hammerstein Rhein - Hauspreise Hammerstein Rhein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis279.148,00 €456.787,00 €
Ø schneller Hausverkauf253.771,00 €411.108,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf304.524,00 €502.465,00 €

In Hammerstein Rhein, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.307,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.792,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.284,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hammerstein Rhein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 342.590,00 Euro angeboten werden.




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