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Immobilienpreise Harmsdorf Holstein 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.219,42 € / m² |
| Haus | 2.263,81 € / m²
+ Garten: 266,33 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Harmsdorf Holstein
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.219,42 € für Wohnraum in Harmsdorf Holstein.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.627,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3,61 Mio. € in Harmsdorf Holstein herangezogen.
Einzelne Objekte in Harmsdorf Holstein können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Harmsdorf Holstein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Harmsdorf Holstein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Harmsdorf Holstein kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Harmsdorf Holstein
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2024 | 2.219,42 € |
| 2023 | 1.997,63 € | | 2022 | 3.037,39 € | | 2021 | 2.327,19 € | | 2020 | 1.907,37 € | | 2019 | 1.322,63 € | | 2018 | 1.780,51 € |
Die Immobilienpreise in Harmsdorf Holstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.780,51 € zu 2.219,42 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 438,91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Harmsdorf Holstein um 221,79 € bzw. 12 %.
3. Daten zu Harmsdorf Holstein
| Ort: | Harmsdorf |
| Kommune: | Harmsdorf |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
4. Karte & Darstellung der Werte in Harmsdorf Holstein
5. Preise in Harmsdorf Holstein abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.344,00 € | +125,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.319,00 € | +100,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.886,00 € | -333,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.837,00 € | -382,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.628,00 € | -591,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.906,00 € | -313,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.798,00 € | -421,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.739,00 € | -480,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.919,00 € | -300,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.770,00 € | -449,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.420,00 € | +201,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.736,00 € | +517,00 € | | ab 2020 | 3.025,00 € | +806,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Harmsdorf Holstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 806,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Harmsdorf Holstein bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Harmsdorf Holstein abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.526,00 € | +1.307,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.727,00 € | +508,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.365,00 € | +146,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.190,00 € | -29,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.080,00 € | -139,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.025,00 € | -194,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.072,00 € | -147,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.157,00 € | -62,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.233,00 € | +14,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.285,00 € | +66,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.294,00 € | +75,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.355,00 € | +136,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.374,00 € | +155,00 € | | ab 150 m² | 2.403,00 € | +184,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Harmsdorf Holstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Harmsdorf Holstein kostet dadurch 1.307,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Harmsdorf Holstein
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Harmsdorf Holstein
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Einhaus | 2.252,71 € | 1.651,41 m² | 3,67 Mio. € | | Harmsdorf | 2.192,79 € | 1.607,48 m² | 3,57 Mio. € |
Mehr zu Harmsdorf Holstein
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Harmsdorf Holstein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Harmsdorf Holstein?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Harmsdorf Holstein muss man im Jahr 2024 etwa 2.219,42 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Harmsdorf Holstein von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Harmsdorf Holstein?
Die gezeigten Kaufpreise in Harmsdorf Holstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Harmsdorf Holstein.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Harmsdorf Holstein?
Die Kaufpreise in Harmsdorf Holstein lagen im Jahr 2023 bei 1.997,63 €, im Jahr 2022 bei 3.037,39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.219,42 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Harmsdorf Holstein - Wohnungspreise Harmsdorf Holstein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 122.101,00 € | 179.820,00 € | | Ø schneller Verkauf | 111.000,00 € | 161.838,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.200,00 € | 197.802,00 € |
In Harmsdorf Holstein, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.220,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.442,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.998,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Harmsdorf Holstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 139.860,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Harmsdorf Holstein - Hauspreise Harmsdorf Holstein
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 268.621,00 € | 439.561,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 244.201,00 € | 395.605,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 293.040,00 € | 483.517,00 € |
In Harmsdorf Holstein, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.220,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.687,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.198,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Harmsdorf Holstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 329.670,00 € angeboten werden.
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