Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Harscheid b. Adenau 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2006.78 € / m²
Haus2046.92 € / m²
+ Garten: 240.81 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Harscheid b. Adenau

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2006.78 € für Wohnraum in Harscheid b. Adenau.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5270 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.58 Mio. € in Harscheid b. Adenau herangezogen.
Einzelne Objekte in Harscheid b. Adenau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Harscheid b. Adenau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Harscheid b. Adenau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Harscheid b. Adenau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Harscheid b. Adenau kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Harscheid b. Adenau

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242006.78 €5270 m²10.58 mio €
20231911.01 €5305 m²10.14 mio €
20222240.16 €2565 m²5.75 mio €
20211516 €2282 m²3.46 mio €
2020586.79 €1999 m²1.17 mio €
20191811.52 €1979 m²3.59 mio €
20181528.08 €2972 m²4.54 mio €


Die Immobilienpreise in Harscheid b. Adenau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1528.08 € zu 2006.78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 478.7 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Harscheid b. Adenau um 95.77 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Harscheid b. Adenau

Ort:Harscheid
Kommune:Harscheid
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 53520,


4. Karte & Darstellung der Werte in Harscheid b. Adenau

Aktuelle Immobilienpreise in Harscheid b. Adenau

5. Preise in Harscheid b. Adenau abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092120 €114 €
1910 bis 19192094 €88 €
1920 bis 19291698 €-308 €
1930 bis 19391646 €-360 €
1940 bis 19491440 €-566 €
1950 bis 19591703 €-303 €
1960 bis 19691608 €-398 €
1970 bis 19791553 €-453 €
1980 bis 19891723 €-283 €
1990 bis 19991580 €-426 €
2000 bis 20092187 €181 €
2010 bis 20192465 €459 €
ab 20202784 €778 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Harscheid b. Adenau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 778 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Harscheid b. Adenau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Harscheid b. Adenau abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3171 €1165 €
30 m² bis 39 m²2451 €445 €
40 m² bis 49 m²2119 €113 €
50 m² bis 59 m²1963 €-43 €
60 m² bis 69 m²1865 €-141 €
70 m² bis 79 m²1815 €-191 €
80 m² bis 89 m²1863 €-143 €
90 m² bis 99 m²1942 €-64 €
100 m² bis 109 m²2012 €6 €
110 m² bis 119 m²2065 €59 €
120 m² bis 129 m²2075 €69 €
130 m² bis 139 m²2140 €134 €
140 m² bis 149 m²2165 €159 €
150 m² bis 159 m²2198 €192 €
160 m² bis 169 m²2310 €304 €
170 m² bis 179 m²2409 €403 €
180 m² bis 189 m²2315 €309 €
190 m² bis 199 m²2562 €556 €
200 m² bis 209 m²2529 €523 €
210 m² bis 219 m²2643 €637 €
220 m² bis 229 m²2496 €490 €
230 m² bis 239 m²2648 €642 €
240 m² bis 249 m²2455 €449 €
250 m² bis 259 m²2341 €335 €
260 m² bis 269 m²2281 €275 €
270 m² bis 279 m²2546 €540 €
280 m² bis 289 m²2719 €713 €
290 m² bis 299 m²2257 €251 €
ab 300 m²2375 €369 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Harscheid b. Adenau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Harscheid b. Adenau kostet dadurch 1165 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Harscheid b. Adenau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schuld1 km2000.29 €
Insul3 km2003.89 €
Dümpelfeld4 km2009.91 €
Lind5 km2242.34 €
Bonn34 km3547.28 €



8. Immobilienpreisekarte Harscheid b. Adenau

Die berechneten Immobilienpreise von Harscheid b. Adenau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Harscheid b. Adenau genannt.

Immobilienpreisekarte Harscheid b. Adenau


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Harscheid b. Adenau

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Harscheid2006.78 €5270 m²10.58 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Harscheid b. Adenau

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Harscheid b. Adenau?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Harscheid b. Adenau muss man im Jahr 2024 etwa 2006.78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Harscheid b. Adenau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Harscheid b. Adenau?

Die gezeigten Kaufpreise in Harscheid b. Adenau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Harscheid b. Adenau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Harscheid b. Adenau?

Die Kaufpreise in Harscheid b. Adenau lagen im Jahr 2023 bei 1911.01 €, im Jahr 2022 bei 2240.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2006.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Harscheid b. Adenau - Wohnungspreise Harscheid b. Adenau


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis112.036 €164.997 €
Ø schneller Verkauf101.850 €148.498 €
Ø hochpreisiger Verkauf122.220 €181.497 €

In Harscheid b. Adenau, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2037 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2241 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1834 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Harscheid b. Adenau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 128.331 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Harscheid b. Adenau - Hauspreise Harscheid b. Adenau


100 m²200 m²
Ø Hauspreis246.478 €403.327 €
Ø schneller Hausverkauf224.071 €362.994 €
Ø hochpreisiger Verkauf268.884 €443.659 €

In Harscheid b. Adenau, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2037 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2465 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2017 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Harscheid b. Adenau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 302.495 Euro angeboten werden.
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