Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Harst 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2000.82 € / m²
Haus2040.84 € / m²
+ Garten: 240.1 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Harst

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2000.82 € für Wohnraum in Harst.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 8339 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 16.68 Mio. € in Harst herangezogen.
Einzelne Objekte in Harst können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Harst definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Harst wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Harst, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Harst kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Harst

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242000.82 €8339 m²16.68 mio €
20231910.13 €7497 m²14.32 mio €
20222403.58 €5671 m²13.63 mio €
20212110.07 €4819 m²10.17 mio €
20201690.07 €3968 m²6.71 mio €
20191703.88 €5324 m²9.07 mio €
20181479.73 €4388 m²6.49 mio €


Die Immobilienpreise in Harst haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1479.73 € zu 2000.82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 521.09 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Harst um 90.69 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Harst

Ort:Harst
Kommune:Harst
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19243,


4. Karte & Darstellung der Werte in Harst

Aktuelle Immobilienpreise in Harst

5. Preise in Harst abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092114 €114 €
1910 bis 19192088 €88 €
1920 bis 19291693 €-307 €
1930 bis 19391641 €-359 €
1940 bis 19491436 €-564 €
1950 bis 19591698 €-302 €
1960 bis 19691603 €-397 €
1970 bis 19791548 €-452 €
1980 bis 19891718 €-282 €
1990 bis 19991575 €-425 €
2000 bis 20092180 €180 €
2010 bis 20192458 €458 €
ab 20202776 €776 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Harst. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 776 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Harst logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Harst abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3162 €1162 €
30 m² bis 39 m²2444 €444 €
40 m² bis 49 m²2113 €113 €
50 m² bis 59 m²1958 €-42 €
60 m² bis 69 m²1859 €-141 €
70 m² bis 79 m²1810 €-190 €
80 m² bis 89 m²1857 €-143 €
90 m² bis 99 m²1936 €-64 €
100 m² bis 109 m²2006 €6 €
110 m² bis 119 m²2058 €58 €
120 m² bis 129 m²2069 €69 €
130 m² bis 139 m²2133 €133 €
140 m² bis 149 m²2159 €159 €
150 m² bis 159 m²2191 €191 €
160 m² bis 169 m²2303 €303 €
170 m² bis 179 m²2402 €402 €
180 m² bis 189 m²2308 €308 €
190 m² bis 199 m²2555 €555 €
200 m² bis 209 m²2522 €522 €
210 m² bis 219 m²2635 €635 €
220 m² bis 229 m²2489 €489 €
230 m² bis 239 m²2640 €640 €
240 m² bis 249 m²2448 €448 €
250 m² bis 259 m²2334 €334 €
260 m² bis 269 m²2274 €274 €
270 m² bis 279 m²2538 €538 €
280 m² bis 289 m²2711 €711 €
290 m² bis 299 m²2251 €251 €
ab 300 m²2368 €368 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Harst. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Harst kostet dadurch 1162 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Harst

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Luckwitz2 km2000.61 €
Zapel b. Hagenow4 km2081.83 €
Wittenburg5 km2006.55 €
Pogress6 km2000.9 €
Schwerin22 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Harst

Die berechneten Immobilienpreise von Harst beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Harst genannt.

Immobilienpreisekarte Harst


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Harst

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Harst2000.82 €8339 m²16.68 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Harst

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Harst?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Harst muss man im Jahr 2024 etwa 2000.82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Harst von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Harst?

Die gezeigten Kaufpreise in Harst ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Harst.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Harst?

Die Kaufpreise in Harst lagen im Jahr 2023 bei 1910.13 €, im Jahr 2022 bei 2403.58 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2000.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Harst - Wohnungspreise Harst


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis116.546 €171.639 €
Ø schneller Verkauf105.950 €154.476 €
Ø hochpreisiger Verkauf127.140 €188.803 €

In Harst, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2119 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2331 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1908 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Harst weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 133.497 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Harst - Hauspreise Harst


100 m²200 m²
Ø Hauspreis256.400 €419.563 €
Ø schneller Hausverkauf233.091 €377.606 €
Ø hochpreisiger Verkauf279.708 €461.519 €

In Harst, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2119 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2564 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2098 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Harst können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 314.672 Euro angeboten werden.
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