Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Hartenholm 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2691.23 € / m²
Haus2745.05 € / m²
+ Garten: 322.95 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hartenholm

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2691.23 € für Wohnraum in Hartenholm.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1643 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.42 Mio. € in Hartenholm herangezogen.
Einzelne Objekte in Hartenholm können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hartenholm definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hartenholm wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hartenholm, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hartenholm kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hartenholm

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242691.23 €1643 m²4.42 mio €
20232504.65 €1277 m²3.2 mio €
20223041 €1464 m²4.45 mio €
20212895.64 €1141 m²3.3 mio €
20202635.48 €818 m²2.16 mio €
20191954.35 €951 m²1.86 mio €
20182128.96 €955 m²2.03 mio €


Die Immobilienpreise in Hartenholm haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2128.96 € zu 2691.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 562.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hartenholm um 186.58 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Hartenholm

Ort:Hartenholm
Kommune:Hartenholm
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24628,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hartenholm

Aktuelle Immobilienpreise in Hartenholm

5. Preise in Hartenholm abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092843 €152 €
1910 bis 19192808 €117 €
1920 bis 19292277 €-414 €
1930 bis 19392208 €-483 €
1940 bis 19491931 €-760 €
1950 bis 19592283 €-408 €
1960 bis 19692156 €-535 €
1970 bis 19792082 €-609 €
1980 bis 19892310 €-381 €
1990 bis 19992118 €-573 €
2000 bis 20092932 €241 €
2010 bis 20193306 €615 €
ab 20203734 €1043 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hartenholm. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1043 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hartenholm logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hartenholm abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4253 €1562 €
30 m² bis 39 m²3287 €596 €
40 m² bis 49 m²2842 €151 €
50 m² bis 59 m²2633 €-58 €
60 m² bis 69 m²2501 €-190 €
70 m² bis 79 m²2434 €-257 €
80 m² bis 89 m²2498 €-193 €
90 m² bis 99 m²2604 €-87 €
100 m² bis 109 m²2698 €7 €
110 m² bis 119 m²2769 €78 €
120 m² bis 129 m²2783 €92 €
130 m² bis 139 m²2869 €178 €
140 m² bis 149 m²2903 €212 €
150 m² bis 159 m²2947 €256 €
160 m² bis 169 m²3097 €406 €
170 m² bis 179 m²3230 €539 €
180 m² bis 189 m²3105 €414 €
190 m² bis 199 m²3436 €745 €
200 m² bis 209 m²3391 €700 €
210 m² bis 219 m²3544 €853 €
220 m² bis 229 m²3348 €657 €
230 m² bis 239 m²3550 €859 €
240 m² bis 249 m²3293 €602 €
250 m² bis 259 m²3139 €448 €
260 m² bis 269 m²3058 €367 €
270 m² bis 279 m²3414 €723 €
280 m² bis 289 m²3647 €956 €
290 m² bis 299 m²3027 €336 €
ab 300 m²3185 €494 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hartenholm. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hartenholm kostet dadurch 1562 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hartenholm

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hasenmoor3 km2447.94 €
Bollweg5 km2447.94 €
Stuvenborn7 km2744.76 €
Kattendorf7 km2494.13 €
Hamburg39 km5920.01 €



8. Immobilienpreisekarte Hartenholm

Die berechneten Immobilienpreise von Hartenholm beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hartenholm genannt.

Immobilienpreisekarte Hartenholm


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hartenholm

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hartenholm2691.23 €1643 m²4.42 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hartenholm

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hartenholm?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hartenholm muss man im Jahr 2024 etwa 2691.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hartenholm von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hartenholm?

Die gezeigten Kaufpreise in Hartenholm ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hartenholm.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hartenholm?

Die Kaufpreise in Hartenholm lagen im Jahr 2023 bei 2504.65 €, im Jahr 2022 bei 3041 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2691.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hartenholm - Wohnungspreise Hartenholm


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis148.060 €218.052 €
Ø schneller Verkauf134.600 €196.247 €
Ø hochpreisiger Verkauf161.520 €239.858 €

In Hartenholm, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2692 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2962 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2423 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hartenholm weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 169.596 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hartenholm - Hauspreise Hartenholm


100 m²200 m²
Ø Hauspreis325.732 €533.016 €
Ø schneller Hausverkauf296.120 €479.715 €
Ø hochpreisiger Verkauf355.344 €586.318 €

In Hartenholm, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2692 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3258 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2666 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hartenholm können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 399.763 Euro angeboten werden.
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