Hartha:
Immobilienpreise Hartha Gersdorf 05.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hartha GersdorfStand 05.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hartha Gersdorf im Jahr 2024 lautet 828.28 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gersdorf Stand 05.05.2024 um -2.02 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hartha ab. In absoluten Zahlen sind das 17.04 € / m². Ausgewertet wurden 1034 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 0.86 mio. € in Hartha Gersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hartha Gersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hartha Gersdorf
Die Immobilienpreise in Hartha Gersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1485.8 € zu 828.28 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -657.52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hartha Gersdorf um 109.59 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Hartha Gersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Hartha Gersdorf
4. Preise in Hartha Gersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hartha Gersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 319 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hartha Gersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hartha Gersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hartha. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hartha kostet dadurch 481 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hartha GersdorfDie berechneten Immobilienpreise von Hartha Gersdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hartha Gersdorf genannt.
Mehr zu Hartha 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hartha GersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hartha Gersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hartha Gersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 828.28 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hartha Gersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hartha Gersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Hartha Gersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hartha Gersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hartha Gersdorf?Die Kaufpreise in Hartha Gersdorf lagen im Jahr 2023 bei 937.87 €, im Jahr bei 2184.58 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 828.28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gersdorf - Wohnungspreise Gersdorf
In Hartha Gersdorf, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 844 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 929 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 760 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hartha Gersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 53.172 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gersdorf - Hauspreise Gersdorf
In Hartha Gersdorf, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 844 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1022 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (836 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hartha Gersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 125.335 Euro angeboten werden.
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