Hartha:
Immobilienpreise Hartha Wallbach 05.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hartha WallbachStand 05.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hartha Wallbach im Jahr 2024 lautet 858.37 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wallbach Stand 05.05.2024 um 1.54 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hartha ab. In absoluten Zahlen sind das 13.05 € / m². Ausgewertet wurden 1058 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 0.91 mio. € in Hartha Wallbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hartha Wallbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hartha Wallbach
Die Immobilienpreise in Hartha Wallbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1528.05 € zu 858.37 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -669.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hartha Wallbach um 73.1 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Hartha Wallbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Hartha Wallbach
4. Preise in Hartha Wallbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hartha Wallbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 331 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hartha Wallbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hartha Wallbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hartha. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hartha kostet dadurch 499 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hartha WallbachDie berechneten Immobilienpreise von Hartha Wallbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hartha Wallbach genannt.
Mehr zu Hartha 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hartha WallbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hartha Wallbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hartha Wallbach muss man im Jahr 2024 etwa 858.37 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hartha Wallbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hartha Wallbach?Die gezeigten Kaufpreise in Hartha Wallbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hartha Wallbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hartha Wallbach?Die Kaufpreise in Hartha Wallbach lagen im Jahr 2023 bei 931.47 €, im Jahr bei 2148.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 858.37 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wallbach - Wohnungspreise Wallbach
In Hartha Wallbach, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 844 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 929 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 760 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hartha Wallbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 53.172 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wallbach - Hauspreise Wallbach
In Hartha Wallbach, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 844 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1022 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (836 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hartha Wallbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 125.335 Euro angeboten werden.
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