Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1413.23 € / m²
Haus1441.49 € / m²
+ Garten: 169.59 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1413.23 € für Wohnraum in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4610 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.52 Mio. € in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen herangezogen.
Einzelne Objekte in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241413.23 €4610 m²6.52 mio €
20231412.1 €4164 m²5.88 mio €
20222092.01 €2633 m²5.51 mio €
20211676.66 €4077 m²6.84 mio €
20201478.31 €5522 m²8.16 mio €
20191425.89 €3263 m²4.65 mio €
20181080 €750 m²0.81 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1080 € zu 1413.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 333.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen um 1.13 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen

Ort:Hartmannsdorf
Kommune:Hartmannsdorf
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 09232,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen

Aktuelle Immobilienpreise in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen

5. Preise in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091493 €80 €
1910 bis 19191475 €62 €
1920 bis 19291195 €-218 €
1930 bis 19391159 €-254 €
1940 bis 19491014 €-399 €
1950 bis 19591199 €-214 €
1960 bis 19691132 €-281 €
1970 bis 19791093 €-320 €
1980 bis 19891213 €-200 €
1990 bis 19991112 €-301 €
2000 bis 20091540 €127 €
2010 bis 20191736 €323 €
ab 20201961 €548 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 548 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2234 €821 €
30 m² bis 39 m²1726 €313 €
40 m² bis 49 m²1492 €79 €
50 m² bis 59 m²1382 €-31 €
60 m² bis 69 m²1313 €-100 €
70 m² bis 79 m²1278 €-135 €
80 m² bis 89 m²1311 €-102 €
90 m² bis 99 m²1367 €-46 €
100 m² bis 109 m²1416 €3 €
110 m² bis 119 m²1454 €41 €
120 m² bis 129 m²1462 €49 €
130 m² bis 139 m²1507 €94 €
140 m² bis 149 m²1526 €113 €
150 m² bis 159 m²1548 €135 €
160 m² bis 169 m²1628 €215 €
170 m² bis 179 m²1698 €285 €
180 m² bis 189 m²1632 €219 €
190 m² bis 199 m²1806 €393 €
200 m² bis 209 m²1783 €370 €
210 m² bis 219 m²1863 €450 €
220 m² bis 229 m²1759 €346 €
230 m² bis 239 m²1869 €456 €
240 m² bis 249 m²1730 €317 €
250 m² bis 259 m²1650 €237 €
260 m² bis 269 m²1610 €197 €
270 m² bis 279 m²1794 €381 €
280 m² bis 289 m²1920 €507 €
290 m² bis 299 m²1595 €182 €
ab 300 m²1674 €261 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen kostet dadurch 821 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mühlau3 km1413.23 €
Niederfrohna4 km1219.04 €
Limbach Oberfrohna7 km1219.04 €
Lunzenau8 km1707.28 €
Chemnitz11 km1326.93 €



8. Immobilienpreisekarte Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen

Die berechneten Immobilienpreise von Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen genannt.

Immobilienpreisekarte Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hartmannsdorf1413.23 €4610 m²6.52 mio €


Mehr zu Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen muss man im Jahr 2024 etwa 1413.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen?

Die gezeigten Kaufpreise in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen?

Die Kaufpreise in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen lagen im Jahr 2023 bei 1412.1 €, im Jahr 2022 bei 2092.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1413.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen - Wohnungspreise Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis123.036 €181.197 €
Ø schneller Verkauf111.850 €163.078 €
Ø hochpreisiger Verkauf134.220 €199.317 €

In Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2237 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2461 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2014 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.931 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen - Hauspreise Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis270.678 €442.927 €
Ø schneller Hausverkauf246.071 €398.634 €
Ø hochpreisiger Verkauf295.284 €487.219 €

In Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2237 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2707 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2215 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hartmannsdorf b. Chemnitz, Sachsen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.195 Euro angeboten werden.
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