Immobilienpreise Hasenmuehle Taunus 20.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 3328.62 € / m² | |
| Haus | 3395.19 € / m²
+ Garten: 399.43 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hasenmuehle Taunus
Aktuelle Analysen ergeben am 20.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3328.62 € für Wohnraum in Hasenmuehle Taunus.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5568 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 18.53 Mio. € in Hasenmuehle Taunus herangezogen.
Einzelne Objekte in Hasenmuehle Taunus können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hasenmuehle Taunus definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hasenmuehle Taunus wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hasenmuehle Taunus, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hasenmuehle Taunus kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hasenmuehle Taunus
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 3328.62 € | 5568 m² | 18.53 mio € |
| 2023 | 3395.2 € | 5852 m² | 19.87 mio € | | 2022 | 3870.34 € | 3275 m² | 12.68 mio € | | 2021 | 3044.23 € | 4469 m² | 13.6 mio € | | 2020 | 2566.48 € | 5663 m² | 14.53 mio € | | 2019 | 2621.24 € | 4890 m² | 12.82 mio € | | 2018 | 2411.95 € | 5156 m² | 12.44 mio € |
Die Immobilienpreise in Hasenmuehle Taunus haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2411.95 € zu 3328.62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 916.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hasenmuehle Taunus um 66.58 € bzw. 1 %.
3. Daten zu Hasenmuehle Taunus
| Ort: | Hasenmuehle |
| Kommune: | Hasenmuehle |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereiche: |
65510, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Hasenmuehle Taunus
Aktuelle Lage in Hasenmuehle Taunus
Immobilienpreise HasenmuehleWer in den letzten Jahren auf der Suche nach einer Wertanlage oder vielleicht sogar nach einem neuen Heim war, der hat in Hasenmuehle vermutlich starke Veränderungen beobachten können. Denn tatsächlich ging der Markt auf und ab, bis er langsam wieder konstant stieg. Seitdem steigt der Markt komplett an und verrechnete dementsprechende Werte in den letzten 1 1/2. Somit verzeichnete innerhalb eines Jahres Hasenmuehle 15,98 % Zuwachs. Mittlerweile beträgt der durchschnittliche Kaufpreis eines Hauses 1328 Euro pro Quadratmeter. Die höchsten Preise beginnen ab 2110 Euro pro Quadratmeter und die niedrigsten liegen bei knapp tausend Euro weniger, also 1222 Euro pro Quadratmeter. Wer lieber ein Haus mieten möchte, kann von einem durchschnittlichen Preis von 6,17 Euro pro Quadratmeter ausgehen.
Der höchste Preis liegt nicht weit entfernt und beträgt 7,02 Euro pro Quadratmeter. Die niedrigsten Preise liegen bei gerade einmal 5,21 Euro pro Quadratmeter. Sollte es vielleicht doch lieber eine Wohnung zum Kaufen sein, liegt der Durchschnitt bei 1386 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen liegen bei 1525 Euro pro Quadratmeter und die günstigsten Wohnungen liegen bei 1088 Euro pro Quadratmeter. Wer lieber eine Wohnung in Hasenmuehle mieten möchte, statt zu kaufen. Der kann von einem Durchschnittspreis von 5,44 Euro pro Quadratmeter ausgehen.
Die niedrigsten Mietpreise für Wohnungen liegen bei ca. 4,53 Euro pro Quadratmeter. Diese sind also sehr günstig. Die teuersten Wohnungen unterscheiden sich nicht großartig vom Durchschnitt und liegen bei 5,82 Euro pro Quadratmeter. Hieran erkennt man also das es einen großen Unterschied zwischen dem Kaufen und Mieten gibt. |
5. Preise in Hasenmuehle Taunus abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3516 € | 188 € | | 1910 bis 1919 | 3474 € | 146 € | | 1920 bis 1929 | 2818 € | -510 € | | 1930 bis 1939 | 2732 € | -596 € | | 1940 bis 1949 | 2397 € | -931 € | | 1950 bis 1959 | 2826 € | -502 € | | 1960 bis 1969 | 2670 € | -658 € | | 1970 bis 1979 | 2578 € | -750 € | | 1980 bis 1989 | 2859 € | -469 € | | 1990 bis 1999 | 2623 € | -705 € | | 2000 bis 2009 | 3626 € | 298 € | | 2010 bis 2019 | 4089 € | 761 € | | ab 2020 | 4609 € | 1281 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hasenmuehle Taunus. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1281 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hasenmuehle Taunus logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Hasenmuehle Taunus abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 5260 € | 1932 € | | 30 m² bis 39 m² | 4067 € | 739 € | | 40 m² bis 49 m² | 3517 € | 189 € | | 50 m² bis 59 m² | 3259 € | -69 € | | 60 m² bis 69 m² | 3095 € | -233 € | | 70 m² bis 79 m² | 3013 € | -315 € | | 80 m² bis 89 m² | 3091 € | -237 € | | 90 m² bis 99 m² | 3222 € | -106 € | | 100 m² bis 109 m² | 3338 € | 10 € | | 110 m² bis 119 m² | 3425 € | 97 € | | 120 m² bis 129 m² | 3441 € | 113 € | | 130 m² bis 139 m² | 3547 € | 219 € | | 140 m² bis 149 m² | 3588 € | 260 € | | 150 m² bis 159 m² | 3642 € | 314 € | | 160 m² bis 169 m² | 3827 € | 499 € | | 170 m² bis 179 m² | 3989 € | 661 € | | 180 m² bis 189 m² | 3832 € | 504 € | | 190 m² bis 199 m² | 4242 € | 914 € | | 200 m² bis 209 m² | 4184 € | 856 € | | 210 m² bis 219 m² | 4373 € | 1045 € | | 220 m² bis 229 m² | 4133 € | 805 € | | 230 m² bis 239 m² | 4369 € | 1041 € | | 240 m² bis 249 m² | 4065 € | 737 € | | 250 m² bis 259 m² | 3871 € | 543 € | | 260 m² bis 269 m² | 3782 € | 454 € | | 270 m² bis 279 m² | 4223 € | 895 € | | 280 m² bis 289 m² | 4490 € | 1162 € | | 290 m² bis 299 m² | 3735 € | 407 € | | ab 300 m² | 3917 € | 589 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hasenmuehle Taunus. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Hasenmuehle Taunus kostet dadurch 1932 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hasenmuehle Taunus
8. Immobilienpreisekarte Hasenmuehle Taunus
Die berechneten Immobilienpreise von Hasenmuehle Taunus beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hasenmuehle Taunus genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hasenmuehle Taunus
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Hasenmühle | 3328.62 € | 5568 m² | 18.53 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hasenmuehle Taunus
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hasenmuehle Taunus?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hasenmuehle Taunus muss man im Jahr 2024 etwa 3328.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hasenmuehle Taunus von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hasenmuehle Taunus?
Die gezeigten Kaufpreise in Hasenmuehle Taunus ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hasenmuehle Taunus.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hasenmuehle Taunus?
Die Kaufpreise in Hasenmuehle Taunus lagen im Jahr 2023 bei 3395.2 €, im Jahr 2022 bei 3870.34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3328.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hasenmuehle Taunus - Wohnungspreise Hasenmuehle Taunus
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 183.261 € | 269.892 € | | Ø schneller Verkauf | 166.600 € | 242.903 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.920 € | 296.882 € |
In Hasenmuehle Taunus, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3332 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3666 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2999 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hasenmuehle Taunus weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 209.916 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hasenmuehle Taunus - Hauspreise Hasenmuehle Taunus
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 403.173 € | 659.736 € | | Ø schneller Hausverkauf | 366.521 € | 593.763 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 439.825 € | 725.710 € |
In Hasenmuehle Taunus, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3332 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4032 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3299 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hasenmuehle Taunus können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 494.803 Euro angeboten werden.
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