Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Haßmersheim 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2700.84 € / m²
Haus2754.86 € / m²
+ Garten: 324.1 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Haßmersheim

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2700.84 € für Wohnraum in Haßmersheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 951 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.57 Mio. € in Haßmersheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Haßmersheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Haßmersheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Haßmersheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Haßmersheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Haßmersheim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Haßmersheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242700.84 €951 m²2.57 mio €
20232284.25 €889 m²2.03 mio €
20223533.57 €3259 m²11.52 mio €
20213208.23 €2725 m²8.74 mio €
20202723.07 €2192 m²5.97 mio €
20192385.17 €1413 m²3.37 mio €
20181726.66 €985 m²1.7 mio €


Die Immobilienpreise in Haßmersheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1726.66 € zu 2700.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 974.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Haßmersheim um 416.59 € bzw. 19 %.

3. Daten zu Haßmersheim

Ort:Haßmersheim
Kommune:Hassmersheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 74855,


4. Karte & Darstellung der Werte in Haßmersheim

Aktuelle Immobilienpreise in Haßmersheim

5. Preise in Haßmersheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092853 €153 €
1910 bis 19192818 €118 €
1920 bis 19292284 €-416 €
1930 bis 19392215 €-485 €
1940 bis 19491937 €-763 €
1950 bis 19592291 €-409 €
1960 bis 19692163 €-537 €
1970 bis 19792089 €-611 €
1980 bis 19892318 €-382 €
1990 bis 19992124 €-576 €
2000 bis 20092943 €243 €
2010 bis 20193317 €617 €
ab 20203748 €1048 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Haßmersheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1048 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Haßmersheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Haßmersheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4269 €1569 €
30 m² bis 39 m²3299 €599 €
40 m² bis 49 m²2851 €151 €
50 m² bis 59 m²2641 €-59 €
60 m² bis 69 m²2509 €-191 €
70 m² bis 79 m²2442 €-258 €
80 m² bis 89 m²2506 €-194 €
90 m² bis 99 m²2613 €-87 €
100 m² bis 109 m²2707 €7 €
110 m² bis 119 m²2778 €78 €
120 m² bis 129 m²2793 €93 €
130 m² bis 139 m²2880 €180 €
140 m² bis 149 m²2915 €215 €
150 m² bis 159 m²2959 €259 €
160 m² bis 169 m²3111 €411 €
170 m² bis 179 m²3244 €544 €
180 m² bis 189 m²3118 €418 €
190 m² bis 199 m²3451 €751 €
200 m² bis 209 m²3407 €707 €
210 m² bis 219 m²3560 €860 €
220 m² bis 229 m²3362 €662 €
230 m² bis 239 m²3571 €871 €
240 m² bis 249 m²3306 €606 €
250 m² bis 259 m²3152 €452 €
260 m² bis 269 m²3076 €376 €
270 m² bis 279 m²3427 €727 €
280 m² bis 289 m²3669 €969 €
290 m² bis 299 m²3047 €347 €
ab 300 m²3199 €499 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Haßmersheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Haßmersheim kostet dadurch 1569 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Haßmersheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neckarzimmern2 km2700.84 €
Siegelsbach5 km3289.01 €
Bad Friedrichshall7 km3521.49 €
Neudenau8 km3243.04 €
Heilbronn19 km3467.37 €



8. Immobilienpreisekarte Haßmersheim

Die berechneten Immobilienpreise von Haßmersheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Haßmersheim genannt.

Immobilienpreisekarte Haßmersheim


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Haßmersheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hassmersheim2703.12 €954 m²2.58 mio €
Hochhausen2717.28 €915 m²2.49 mio €
Neckarmühlbach2646.89 €983 m²2.6 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Haßmersheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Haßmersheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Haßmersheim muss man im Jahr 2024 etwa 2700.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Haßmersheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Haßmersheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Haßmersheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Haßmersheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Haßmersheim?

Die Kaufpreise in Haßmersheim lagen im Jahr 2023 bei 2284.25 €, im Jahr 2022 bei 3533.57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2700.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Haßmersheim - Wohnungspreise Haßmersheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis145.915 €214.893 €
Ø schneller Verkauf132.650 €193.404 €
Ø hochpreisiger Verkauf159.180 €236.383 €

In Haßmersheim, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2653 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2919 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2388 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Haßmersheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.139 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Haßmersheim - Hauspreise Haßmersheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis321.013 €525.294 €
Ø schneller Hausverkauf291.830 €472.765 €
Ø hochpreisiger Verkauf350.196 €577.824 €

In Haßmersheim, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2653 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3211 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2627 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Haßmersheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 393.971 Euro angeboten werden.
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