Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Hatten (Oldb) 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2943.98 € / m²
Haus3002.86 € / m²
+ Garten: 353.28 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hatten (Oldb)

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2943.98 € für Wohnraum in Hatten (Oldb).
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1910 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.62 Mio. € in Hatten (Oldb) herangezogen.
Einzelne Objekte in Hatten (Oldb) können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hatten (Oldb) definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hatten (Oldb) wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hatten (Oldb), sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hatten (Oldb) kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hatten (Oldb)

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242943.98 €1910 m²5.62 mio €
20232711.7 €2027 m²5.5 mio €
20223959.44 €2653 m²10.5 mio €
20213592.25 €1776 m²6.38 mio €
20202508.62 €899 m²2.26 mio €
20192084.82 €1133 m²2.36 mio €
20181906.95 €1037 m²1.98 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Hatten (Oldb) haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1906.95 € zu 2943.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1037.03 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hatten (Oldb) um 232.28 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Hatten (Oldb)

Ort:Hatten
Kommune:Hatten
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 26209,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hatten (Oldb)

Aktuelle Immobilienpreise in Hatten (Oldb)

5. Preise in Hatten (Oldb) abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093110 €167 €
1910 bis 19193072 €129 €
1920 bis 19292489 €-454 €
1930 bis 19392414 €-529 €
1940 bis 19492112 €-831 €
1950 bis 19592498 €-445 €
1960 bis 19692358 €-585 €
1970 bis 19792277 €-666 €
1980 bis 19892526 €-417 €
1990 bis 19992316 €-627 €
2000 bis 20093208 €265 €
2010 bis 20193616 €673 €
ab 20204086 €1143 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hatten (Oldb). Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1143 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hatten (Oldb) logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hatten (Oldb) abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4654 €1711 €
30 m² bis 39 m²3595 €652 €
40 m² bis 49 m²3108 €165 €
50 m² bis 59 m²2879 €-64 €
60 m² bis 69 m²2735 €-208 €
70 m² bis 79 m²2662 €-281 €
80 m² bis 89 m²2732 €-211 €
90 m² bis 99 m²2848 €-95 €
100 m² bis 109 m²2950 €7 €
110 m² bis 119 m²3028 €85 €
120 m² bis 129 m²3044 €101 €
130 m² bis 139 m²3139 €196 €
140 m² bis 149 m²3178 €235 €
150 m² bis 159 m²3225 €282 €
160 m² bis 169 m²3391 €448 €
170 m² bis 179 m²3537 €594 €
180 m² bis 189 m²3399 €456 €
190 m² bis 199 m²3762 €819 €
200 m² bis 209 m²3714 €771 €
210 m² bis 219 m²3880 €937 €
220 m² bis 229 m²3664 €721 €
230 m² bis 239 m²3893 €950 €
240 m² bis 249 m²3603 €660 €
250 m² bis 259 m²3436 €493 €
260 m² bis 269 m²3352 €409 €
270 m² bis 279 m²3736 €793 €
280 m² bis 289 m²4000 €1057 €
290 m² bis 299 m²3321 €378 €
ab 300 m²3487 €544 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hatten (Oldb). Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hatten (Oldb) kostet dadurch 1711 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hatten (Oldb)

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wardenburg5 km2926.13 €
Edewecht17 km2691.91 €
Rastede18 km3108.31 €
Elsfleth20 km2843.48 €
Oldenburg9 km2923.38 €



8. Immobilienpreisekarte Hatten (Oldb)

Die berechneten Immobilienpreise von Hatten (Oldb) beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hatten (Oldb) genannt.

Immobilienpreisekarte Hatten (Oldb)


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hatten (Oldb)

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bümmerstede3119.51 €1853 m²5.78 mio €
Dingstede2926.1 €1889 m²5.53 mio €
Hatterwüsting3054.87 €1883 m²5.75 mio €
Hatterwüsting I3073.99 €1853 m²5.7 mio €
Hatterwüsting II2998.35 €1941 m²5.82 mio €
Kirchhatten I2788.55 €1960 m²5.47 mio €
Kirchhatten II3080.89 €1889 m²5.82 mio €
Kirchhatten III2805.77 €1962 m²5.5 mio €
Munderloh3008 €1860 m²5.59 mio €
Sandhatten3016.51 €1920 m²5.79 mio €
Sandkrug I2930.26 €1965 m²5.76 mio €
Sandkrug II3050.74 €1845 m²5.63 mio €
Sandkrug III2915.42 €1948 m²5.68 mio €
Sandtange3045.54 €1874 m²5.71 mio €
Schmede2838 €1910 m²5.42 mio €
Streekermoor I2855.5 €1981 m²5.66 mio €
Streekermoor II3163.51 €1845 m²5.84 mio €
Tweelbäke Ost2992.75 €1939 m²5.8 mio €


Mehr zu Hatten (Oldb)


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hatten (Oldb)

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hatten (Oldb)?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hatten (Oldb) muss man im Jahr 2024 etwa 2943.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hatten (Oldb) von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hatten (Oldb)?

Die gezeigten Kaufpreise in Hatten (Oldb) ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hatten (Oldb).

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hatten (Oldb)?

Die Kaufpreise in Hatten (Oldb) lagen im Jahr 2023 bei 2711.7 €, im Jahr 2022 bei 3959.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2943.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hatten (Oldb) - Wohnungspreise Hatten (Oldb)


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis172.920 €254.664 €
Ø schneller Verkauf157.200 €229.198 €
Ø hochpreisiger Verkauf188.640 €280.131 €

In Hatten (Oldb), Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3144 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3459 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2830 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hatten (Oldb) weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 198.072 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hatten (Oldb) - Hauspreise Hatten (Oldb)


100 m²200 m²
Ø Hauspreis380.425 €622.512 €
Ø schneller Hausverkauf345.840 €560.261 €
Ø hochpreisiger Verkauf415.009 €684.764 €

In Hatten (Oldb), Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3144 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3805 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3113 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hatten (Oldb) können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 466.885 Euro angeboten werden.
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