Immobilienpreise Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck 20.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 3621.11 € / m² | |
| Haus | 3693.53 € / m²
+ Garten: 434.53 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck
Aktuelle Analysen ergeben am 20.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3621.11 € für Wohnraum in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1189 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.31 Mio. € in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck herangezogen.
Einzelne Objekte in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 3621.11 € | 1189 m² | 4.31 mio € |
| 2023 | 3555.33 € | 1332 m² | 4.74 mio € | | 2022 | 4610.85 € | 1361 m² | 6.28 mio € | | 2021 | 3719.19 € | 1408 m² | 5.24 mio € | | 2020 | 2883.16 € | 1456 m² | 4.2 mio € | | 2019 | 3348.28 € | 1007 m² | 3.37 mio € | | 2018 | 2469.26 € | 757 m² | 1.87 mio € |
Die Immobilienpreise in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2469.26 € zu 3621.11 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1151.85 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck um 65.78 € bzw. 2 %.
3. Daten zu Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck
| Ort: | Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck |
| Kommune: | Hattenhofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
82285, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck
5. Preise in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3825 € | 204 € | | 1910 bis 1919 | 3780 € | 159 € | | 1920 bis 1929 | 3065 € | -556 € | | 1930 bis 1939 | 2972 € | -649 € | | 1940 bis 1949 | 2607 € | -1014 € | | 1950 bis 1959 | 3075 € | -546 € | | 1960 bis 1969 | 2904 € | -717 € | | 1970 bis 1979 | 2805 € | -816 € | | 1980 bis 1989 | 3110 € | -511 € | | 1990 bis 1999 | 2853 € | -768 € | | 2000 bis 2009 | 3945 € | 324 € | | 2010 bis 2019 | 4448 € | 827 € | | ab 2020 | 5014 € | 1393 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1393 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 5722 € | 2101 € | | 30 m² bis 39 m² | 4424 € | 803 € | | 40 m² bis 49 m² | 3826 € | 205 € | | 50 m² bis 59 m² | 3546 € | -75 € | | 60 m² bis 69 m² | 3366 € | -255 € | | 70 m² bis 79 m² | 3277 € | -344 € | | 80 m² bis 89 m² | 3362 € | -259 € | | 90 m² bis 99 m² | 3505 € | -116 € | | 100 m² bis 109 m² | 3631 € | 10 € | | 110 m² bis 119 m² | 3726 € | 105 € | | 120 m² bis 129 m² | 3743 € | 122 € | | 130 m² bis 139 m² | 3859 € | 238 € | | 140 m² bis 149 m² | 3904 € | 283 € | | 150 m² bis 159 m² | 3962 € | 341 € | | 160 m² bis 169 m² | 4163 € | 542 € | | 170 m² bis 179 m² | 4340 € | 719 € | | 180 m² bis 189 m² | 4169 € | 548 € | | 190 m² bis 199 m² | 4614 € | 993 € | | 200 m² bis 209 m² | 4552 € | 931 € | | 210 m² bis 219 m² | 4758 € | 1137 € | | 220 m² bis 229 m² | 4496 € | 875 € | | 230 m² bis 239 m² | 4753 € | 1132 € | | 240 m² bis 249 m² | 4422 € | 801 € | | 250 m² bis 259 m² | 4211 € | 590 € | | 260 m² bis 269 m² | 4114 € | 493 € | | 270 m² bis 279 m² | 4594 € | 973 € | | 280 m² bis 289 m² | 4885 € | 1264 € | | 290 m² bis 299 m² | 4063 € | 442 € | | ab 300 m² | 4261 € | 640 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck kostet dadurch 2101 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck
8. Immobilienpreisekarte Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck
Die berechneten Immobilienpreise von Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Haspelmoor | 3641.14 € | 1185 m² | 4.31 mio € | | Hattenhofen | 3780.13 € | 1170 m² | 4.42 mio € | | Loitershofen | 3812.6 € | 1169 m² | 4.46 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck muss man im Jahr 2024 etwa 3621.11 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck?
Die gezeigten Kaufpreise in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck?
Die Kaufpreise in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck lagen im Jahr 2023 bei 3555.33 €, im Jahr 2022 bei 4610.85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3621.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck - Wohnungspreise Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 200.641 € | 295.488 € | | Ø schneller Verkauf | 182.400 € | 265.940 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.880 € | 325.037 € |
In Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3648 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4013 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3284 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 229.824 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck - Hauspreise Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 441.409 € | 722.305 € | | Ø schneller Hausverkauf | 401.281 € | 650.074 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 481.537 € | 794.535 € |
In Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3648 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4415 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3612 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hattenhofen Kr. Fuerstenfeldbruck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 541.728 Euro angeboten werden.
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