Immobilienpreise Hausen am Bussen 29.03.2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 2765.46 € / m² | |
Haus | 2820.77 € / m² + Garten: 331.86 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hausen am Bussen
Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2765.46 € für Wohnraum in Hausen am Bussen. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1960 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.42 Mio. € in Hausen am Bussen herangezogen. Einzelne Objekte in Hausen am Bussen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hausen am Bussen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hausen am Bussen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hausen am Bussen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hausen am Bussen kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hausen am Bussen
Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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2024 | 2765.46 € | 1960 m² | 5.42 mio € |
2023 | 2310.53 € | 788 m² | 1.82 mio € | 2022 | 3296.34 € | 1030 m² | 3.4 mio € | 2021 | 2829.05 € | 1044 m² | 2.95 mio € | 2020 | 2371.89 € | 1059 m² | 2.51 mio € | 2019 | 2290.69 € | 852 m² | 1.95 mio € | 2018 | 1939.14 € | 807 m² | 1.56 mio € |
Die Immobilienpreise in Hausen am Bussen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1939.14 € zu 2765.46 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 826.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hausen am Bussen um 454.93 € bzw. 20 %.
3. Daten zu Hausen am Bussen
Ort: | Hausen am Bussen |
Kommune: | Hausen am Bussen |
Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
PLZ Bereiche: |
89597, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Hausen am Bussen
5. Preise in Hausen am Bussen abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 2922 € | 157 € | 1910 bis 1919 | 2885 € | 120 € | 1920 bis 1929 | 2340 € | -425 € | 1930 bis 1939 | 2268 € | -497 € | 1940 bis 1949 | 1985 € | -780 € | 1950 bis 1959 | 2346 € | -419 € | 1960 bis 1969 | 2216 € | -549 € | 1970 bis 1979 | 2140 € | -625 € | 1980 bis 1989 | 2374 € | -391 € | 1990 bis 1999 | 2177 € | -588 € | 2000 bis 2009 | 3013 € | 248 € | 2010 bis 2019 | 3397 € | 632 € | ab 2020 | 3837 € | 1072 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hausen am Bussen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1072 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hausen am Bussen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Hausen am Bussen abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 4370 € | 1605 € | 30 m² bis 39 m² | 3378 € | 613 € | 40 m² bis 49 m² | 2920 € | 155 € | 50 m² bis 59 m² | 2706 € | -59 € | 60 m² bis 69 m² | 2570 € | -195 € | 70 m² bis 79 m² | 2501 € | -264 € | 80 m² bis 89 m² | 2567 € | -198 € | 90 m² bis 99 m² | 2676 € | -89 € | 100 m² bis 109 m² | 2772 € | 7 € | 110 m² bis 119 m² | 2845 € | 80 € | 120 m² bis 129 m² | 2859 € | 94 € | 130 m² bis 139 m² | 2948 € | 183 € | 140 m² bis 149 m² | 2983 € | 218 € | 150 m² bis 159 m² | 3028 € | 263 € | 160 m² bis 169 m² | 3183 € | 418 € | 170 m² bis 179 m² | 3319 € | 554 € | 180 m² bis 189 m² | 3190 € | 425 € | 190 m² bis 199 m² | 3531 € | 766 € | 200 m² bis 209 m² | 3485 € | 720 € | 210 m² bis 219 m² | 3642 € | 877 € | 220 m² bis 229 m² | 3440 € | 675 € | 230 m² bis 239 m² | 3648 € | 883 € | 240 m² bis 249 m² | 3383 € | 618 € | 250 m² bis 259 m² | 3226 € | 461 € | 260 m² bis 269 m² | 3142 € | 377 € | 270 m² bis 279 m² | 3508 € | 743 € | 280 m² bis 289 m² | 3747 € | 982 € | 290 m² bis 299 m² | 3111 € | 346 € | ab 300 m² | 3273 € | 508 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hausen am Bussen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Hausen am Bussen kostet dadurch 1605 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hausen am Bussen
8. Immobilienpreisekarte Hausen am Bussen
Die berechneten Immobilienpreise von Hausen am Bussen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hausen am Bussen genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hausen am Bussen
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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Hausen am Bussen | 2765.46 € | 1960 m² | 5.42 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hausen am Bussen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hausen am Bussen?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hausen am Bussen muss man im Jahr 2024 etwa 2765.46 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hausen am Bussen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hausen am Bussen?
Die gezeigten Kaufpreise in Hausen am Bussen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hausen am Bussen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hausen am Bussen?
Die Kaufpreise in Hausen am Bussen lagen im Jahr 2023 bei 2310.53 €, im Jahr 2022 bei 3296.34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2765.46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hausen am Bussen - Wohnungspreise Hausen am Bussen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 152.130 € | 224.046 € | Ø schneller Verkauf | 138.300 € | 201.642 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.960 € | 246.451 € |
In Hausen am Bussen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2766 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3043 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2490 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hausen am Bussen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 174.258 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hausen am Bussen - Hauspreise Hausen am Bussen
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 334.686 € | 547.668 € | Ø schneller Hausverkauf | 304.260 € | 492.902 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 365.113 € | 602.435 € |
In Hausen am Bussen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2766 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3347 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2739 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hausen am Bussen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 410.752 Euro angeboten werden.
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