Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hausen am Bussen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Hausen am Bussen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2765.46 € / m²
Haus2820.77 € / m²
+ Garten: 331.86 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hausen am Bussen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2765.46 € für Wohnraum in Hausen am Bussen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1960 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.42 Mio. € in Hausen am Bussen herangezogen.
Einzelne Objekte in Hausen am Bussen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hausen am Bussen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hausen am Bussen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hausen am Bussen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hausen am Bussen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hausen am Bussen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242765.46 €1960 m²5.42 mio €
20232310.53 €788 m²1.82 mio €
20223296.34 €1030 m²3.4 mio €
20212829.05 €1044 m²2.95 mio €
20202371.89 €1059 m²2.51 mio €
20192290.69 €852 m²1.95 mio €
20181939.14 €807 m²1.56 mio €


Die Immobilienpreise in Hausen am Bussen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1939.14 € zu 2765.46 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 826.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hausen am Bussen um 454.93 € bzw. 20 %.

3. Daten zu Hausen am Bussen

Ort:Hausen am Bussen
Kommune:Hausen am Bussen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 89597,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hausen am Bussen

Aktuelle Immobilienpreise in Hausen am Bussen

5. Preise in Hausen am Bussen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092922 €157 €
1910 bis 19192885 €120 €
1920 bis 19292340 €-425 €
1930 bis 19392268 €-497 €
1940 bis 19491985 €-780 €
1950 bis 19592346 €-419 €
1960 bis 19692216 €-549 €
1970 bis 19792140 €-625 €
1980 bis 19892374 €-391 €
1990 bis 19992177 €-588 €
2000 bis 20093013 €248 €
2010 bis 20193397 €632 €
ab 20203837 €1072 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hausen am Bussen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1072 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hausen am Bussen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hausen am Bussen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4370 €1605 €
30 m² bis 39 m²3378 €613 €
40 m² bis 49 m²2920 €155 €
50 m² bis 59 m²2706 €-59 €
60 m² bis 69 m²2570 €-195 €
70 m² bis 79 m²2501 €-264 €
80 m² bis 89 m²2567 €-198 €
90 m² bis 99 m²2676 €-89 €
100 m² bis 109 m²2772 €7 €
110 m² bis 119 m²2845 €80 €
120 m² bis 129 m²2859 €94 €
130 m² bis 139 m²2948 €183 €
140 m² bis 149 m²2983 €218 €
150 m² bis 159 m²3028 €263 €
160 m² bis 169 m²3183 €418 €
170 m² bis 179 m²3319 €554 €
180 m² bis 189 m²3190 €425 €
190 m² bis 199 m²3531 €766 €
200 m² bis 209 m²3485 €720 €
210 m² bis 219 m²3642 €877 €
220 m² bis 229 m²3440 €675 €
230 m² bis 239 m²3648 €883 €
240 m² bis 249 m²3383 €618 €
250 m² bis 259 m²3226 €461 €
260 m² bis 269 m²3142 €377 €
270 m² bis 279 m²3508 €743 €
280 m² bis 289 m²3747 €982 €
290 m² bis 299 m²3111 €346 €
ab 300 m²3273 €508 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hausen am Bussen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hausen am Bussen kostet dadurch 1605 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hausen am Bussen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Unterwachingen2 km2775.84 €
Untermarchtal3 km2845.18 €
Grundsheim5 km2765.94 €
Lauterach6 km3096.66 €
Ulm34 km3989.02 €



8. Immobilienpreisekarte Hausen am Bussen

Die berechneten Immobilienpreise von Hausen am Bussen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hausen am Bussen genannt.

Immobilienpreisekarte Hausen am Bussen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hausen am Bussen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hausen am Bussen2765.46 €1960 m²5.42 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hausen am Bussen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hausen am Bussen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hausen am Bussen muss man im Jahr 2024 etwa 2765.46 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hausen am Bussen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hausen am Bussen?

Die gezeigten Kaufpreise in Hausen am Bussen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hausen am Bussen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hausen am Bussen?

Die Kaufpreise in Hausen am Bussen lagen im Jahr 2023 bei 2310.53 €, im Jahr 2022 bei 3296.34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2765.46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hausen am Bussen - Wohnungspreise Hausen am Bussen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis152.130 €224.046 €
Ø schneller Verkauf138.300 €201.642 €
Ø hochpreisiger Verkauf165.960 €246.451 €

In Hausen am Bussen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2766 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3043 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2490 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hausen am Bussen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 174.258 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hausen am Bussen - Hauspreise Hausen am Bussen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis334.686 €547.668 €
Ø schneller Hausverkauf304.260 €492.902 €
Ø hochpreisiger Verkauf365.113 €602.435 €

In Hausen am Bussen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2766 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3347 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2739 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hausen am Bussen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 410.752 Euro angeboten werden.
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