Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hausen am Tann:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Hausen am Tann 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3163.91 € / m²
Haus3227.19 € / m²
+ Garten: 379.67 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hausen am Tann

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3163.91 € für Wohnraum in Hausen am Tann.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2900 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.18 Mio. € in Hausen am Tann herangezogen.
Einzelne Objekte in Hausen am Tann können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hausen am Tann definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hausen am Tann wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hausen am Tann, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hausen am Tann kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hausen am Tann

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243163.91 €2900 m²9.18 mio €
20233089.65 €2962 m²9.15 mio €
20223881.95 €2419 m²9.39 mio €
20213441.33 €1693 m²5.83 mio €
20202336.67 €968 m²2.26 mio €
20192135.71 €1115 m²2.38 mio €
20182275.18 €5719 m²13.01 mio €


Die Immobilienpreise in Hausen am Tann haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2275.18 € zu 3163.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 888.73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hausen am Tann um 74.26 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Hausen am Tann

Ort:Hausen am Tann
Kommune:Hausen am Tann
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 72361,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hausen am Tann

Aktuelle Immobilienpreise in Hausen am Tann

5. Preise in Hausen am Tann abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093343 €180 €
1910 bis 19193301 €138 €
1920 bis 19292677 €-486 €
1930 bis 19392595 €-568 €
1940 bis 19492271 €-892 €
1950 bis 19592684 €-479 €
1960 bis 19692535 €-628 €
1970 bis 19792448 €-715 €
1980 bis 19892716 €-447 €
1990 bis 19992490 €-673 €
2000 bis 20093447 €284 €
2010 bis 20193886 €723 €
ab 20204390 €1227 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hausen am Tann. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1227 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hausen am Tann logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hausen am Tann abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5000 €1837 €
30 m² bis 39 m²3865 €702 €
40 m² bis 49 m²3341 €178 €
50 m² bis 59 m²3095 €-68 €
60 m² bis 69 m²2940 €-223 €
70 m² bis 79 m²2862 €-301 €
80 m² bis 89 m²2936 €-227 €
90 m² bis 99 m²3061 €-102 €
100 m² bis 109 m²3171 €8 €
110 m² bis 119 m²3255 €92 €
120 m² bis 129 m²3271 €108 €
130 m² bis 139 m²3373 €210 €
140 m² bis 149 m²3413 €250 €
150 m² bis 159 m²3464 €301 €
160 m² bis 169 m²3641 €478 €
170 m² bis 179 m²3797 €634 €
180 m² bis 189 m²3650 €487 €
190 m² bis 199 m²4040 €877 €
200 m² bis 209 m²3987 €824 €
210 m² bis 219 m²4166 €1003 €
220 m² bis 229 m²3936 €773 €
230 m² bis 239 m²4174 €1011 €
240 m² bis 249 m²3871 €708 €
250 m² bis 259 m²3690 €527 €
260 m² bis 269 m²3595 €432 €
270 m² bis 279 m²4013 €850 €
280 m² bis 289 m²4287 €1124 €
290 m² bis 299 m²3559 €396 €
ab 300 m²3745 €582 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hausen am Tann. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hausen am Tann kostet dadurch 1837 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hausen am Tann

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ratshausen3 km3179.23 €
Deilingen5 km3003.9 €
Dormettingen6 km2780.67 €
Nusplingen8 km2486.88 €
Reutlingen43 km3602.14 €



8. Immobilienpreisekarte Hausen am Tann

Die berechneten Immobilienpreise von Hausen am Tann beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hausen am Tann genannt.

Immobilienpreisekarte Hausen am Tann


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hausen am Tann

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hausen am Tann3163.91 €2900 m²9.18 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hausen am Tann

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hausen am Tann?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hausen am Tann muss man im Jahr 2024 etwa 3163.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hausen am Tann von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hausen am Tann?

Die gezeigten Kaufpreise in Hausen am Tann ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hausen am Tann.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hausen am Tann?

Die Kaufpreise in Hausen am Tann lagen im Jahr 2023 bei 3089.65 €, im Jahr 2022 bei 3881.95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3163.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hausen am Tann - Wohnungspreise Hausen am Tann


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis174.020 €256.284 €
Ø schneller Verkauf158.200 €230.656 €
Ø hochpreisiger Verkauf189.840 €281.913 €

In Hausen am Tann, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3164 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3481 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2848 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hausen am Tann weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 199.332 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hausen am Tann - Hauspreise Hausen am Tann


100 m²200 m²
Ø Hauspreis382.845 €626.472 €
Ø schneller Hausverkauf348.040 €563.825 €
Ø hochpreisiger Verkauf417.649 €689.120 €

In Hausen am Tann, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3164 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3829 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3133 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hausen am Tann können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 469.855 Euro angeboten werden.
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