Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Havixbeck 19.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2371.91 € / m²
Haus2419.35 € / m²
+ Garten: 284.63 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Havixbeck

Aktuelle Analysen ergeben am 19.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2371.91 € für Wohnraum in Havixbeck.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1253 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.97 Mio. € in Havixbeck herangezogen.
Einzelne Objekte in Havixbeck können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Havixbeck definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Havixbeck wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Havixbeck, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Havixbeck kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Havixbeck

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242371.91 €1253 m²2.97 mio €
20232036.91 €1179 m²2.4 mio €
20223018.99 €882 m²2.66 mio €
20212671.32 €1040 m²2.78 mio €
20202415.36 €1198 m²2.89 mio €
20191540.49 €1713 m²2.64 mio €
20181226.77 €1087 m²1.33 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Havixbeck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1226.77 € zu 2371.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1145.14 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 94 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Havixbeck um 335 € bzw. 17 %.

3. Daten zu Havixbeck

Ort:Havixbeck
Kommune:Havixbeck
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 48329,


4. Karte & Darstellung der Werte in Havixbeck

Aktuelle Immobilienpreise in Havixbeck

5. Preise in Havixbeck abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092505 €134 €
1910 bis 19192475 €104 €
1920 bis 19292006 €-365 €
1930 bis 19391945 €-426 €
1940 bis 19491702 €-669 €
1950 bis 19592012 €-359 €
1960 bis 19691899 €-472 €
1970 bis 19791834 €-537 €
1980 bis 19892035 €-336 €
1990 bis 19991865 €-506 €
2000 bis 20092584 €213 €
2010 bis 20192913 €542 €
ab 20203292 €921 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Havixbeck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 921 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Havixbeck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Havixbeck abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3750 €1379 €
30 m² bis 39 m²2897 €526 €
40 m² bis 49 m²2504 €133 €
50 m² bis 59 m²2319 €-52 €
60 m² bis 69 m²2203 €-168 €
70 m² bis 79 m²2144 €-227 €
80 m² bis 89 m²2201 €-170 €
90 m² bis 99 m²2294 €-77 €
100 m² bis 109 m²2377 €6 €
110 m² bis 119 m²2439 €68 €
120 m² bis 129 m²2453 €82 €
130 m² bis 139 m²2529 €158 €
140 m² bis 149 m²2560 €189 €
150 m² bis 159 m²2599 €228 €
160 m² bis 169 m²2733 €362 €
170 m² bis 179 m²2851 €480 €
180 m² bis 189 m²2739 €368 €
190 m² bis 199 m²3032 €661 €
200 m² bis 209 m²2994 €623 €
210 m² bis 219 m²3127 €756 €
220 m² bis 229 m²2954 €583 €
230 m² bis 239 m²3137 €766 €
240 m² bis 249 m²2904 €533 €
250 m² bis 259 m²2769 €398 €
260 m² bis 269 m²2701 €330 €
270 m² bis 279 m²3010 €639 €
280 m² bis 289 m²3225 €854 €
290 m² bis 299 m²2676 €305 €
ab 300 m²2813 €442 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Havixbeck. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Havixbeck kostet dadurch 1379 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Havixbeck

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lär7 km2231.84 €
Nottuln9 km2506.85 €
Nordwalde13 km2408.44 €
Schöppingen15 km2593.69 €
Münster14 km4220.32 €



8. Immobilienpreisekarte Havixbeck

Die berechneten Immobilienpreise von Havixbeck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Havixbeck genannt.

Immobilienpreisekarte Havixbeck


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Havixbeck

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Havixbeck2371.91 €1253 m²2.97 mio €
Hohenholte2371.91 €1253 m²2.97 mio €


Mehr zu Havixbeck


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Havixbeck

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Havixbeck?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Havixbeck muss man im Jahr 2024 etwa 2371.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Havixbeck von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Havixbeck?

Die gezeigten Kaufpreise in Havixbeck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Havixbeck.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Havixbeck?

Die Kaufpreise in Havixbeck lagen im Jahr 2023 bei 2036.91 €, im Jahr 2022 bei 3018.99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2371.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Havixbeck - Wohnungspreise Havixbeck


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis130.461 €192.132 €
Ø schneller Verkauf118.600 €172.919 €
Ø hochpreisiger Verkauf142.320 €211.346 €

In Havixbeck, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2372 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2610 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2135 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Havixbeck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 149.436 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Havixbeck - Hauspreise Havixbeck


100 m²200 m²
Ø Hauspreis287.013 €469.657 €
Ø schneller Hausverkauf260.921 €422.691 €
Ø hochpreisiger Verkauf313.104 €516.622 €

In Havixbeck, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2372 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2871 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2349 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Havixbeck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 352.242 Euro angeboten werden.
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