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Immobilienpreise Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1858.87 € / m²
Haus1896.05 € / m²
+ Garten: 223.06 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1858.87 € für Wohnraum in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5821 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.82 Mio. € in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen herangezogen.
Einzelne Objekte in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241858.87 €5821 m²10.82 mio €
20231816.05 €5983 m²10.87 mio €
20222293.46 €5208 m²11.94 mio €
20212040.94 €4396 m²8.97 mio €
20201673.54 €3585 m²6 mio €
2019848.75 €1456 m²1.24 mio €
2018825.61 €2101 m²1.73 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 825.61 € zu 1858.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1033.26 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 126 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen um 42.82 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen

Ort:Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen
Kommune:Heideland
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 07613,


4. Karte & Darstellung der Werte in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen

Aktuelle Immobilienpreise in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen

5. Preise in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091964 €106 €
1910 bis 19191940 €82 €
1920 bis 19291572 €-286 €
1930 bis 19391524 €-334 €
1940 bis 19491333 €-525 €
1950 bis 19591577 €-281 €
1960 bis 19691489 €-369 €
1970 bis 19791438 €-420 €
1980 bis 19891595 €-263 €
1990 bis 19991462 €-396 €
2000 bis 20092025 €167 €
2010 bis 20192283 €425 €
ab 20202580 €722 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 722 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2939 €1081 €
30 m² bis 39 m²2270 €412 €
40 m² bis 49 m²1962 €104 €
50 m² bis 59 m²1818 €-40 €
60 m² bis 69 m²1727 €-131 €
70 m² bis 79 m²1681 €-177 €
80 m² bis 89 m²1725 €-133 €
90 m² bis 99 m²1798 €-60 €
100 m² bis 109 m²1863 €5 €
110 m² bis 119 m²1912 €54 €
120 m² bis 129 m²1922 €64 €
130 m² bis 139 m²1982 €124 €
140 m² bis 149 m²2007 €149 €
150 m² bis 159 m²2036 €178 €
160 m² bis 169 m²2141 €283 €
170 m² bis 179 m²2233 €375 €
180 m² bis 189 m²2146 €288 €
190 m² bis 199 m²2375 €517 €
200 m² bis 209 m²2345 €487 €
210 m² bis 219 m²2450 €592 €
220 m² bis 229 m²2314 €456 €
230 m² bis 239 m²2458 €600 €
240 m² bis 249 m²2275 €417 €
250 m² bis 259 m²2170 €312 €
260 m² bis 269 m²2117 €259 €
270 m² bis 279 m²2359 €501 €
280 m² bis 289 m²2526 €668 €
290 m² bis 299 m²2097 €239 €
ab 300 m²2202 €344 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen kostet dadurch 1081 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Walpernhain1 km1860.11 €
Droyssig6 km1731.99 €
Rauda6 km1859.77 €
Osterfeld8 km1731.41 €
Gera15 km1046.95 €



8. Immobilienpreisekarte Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen

Die berechneten Immobilienpreise von Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen genannt.

Immobilienpreisekarte Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Buchheim1884.76 €5652 m²10.65 mio €
Etzdorf1867.99 €5769 m²10.78 mio €
Grosshelmsdorf1755.68 €6013 m²10.56 mio €
Königshofen1828.46 €5809 m²10.62 mio €
Lindau1806.47 €5943 m²10.74 mio €
Rudelsdorf1948.13 €5757 m²11.22 mio €
Thiemendorf1904.91 €5594 m²10.66 mio €
Törpla1880.27 €5786 m²10.88 mio €


Mehr zu Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen muss man im Jahr 2024 etwa 1858.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen?

Die gezeigten Kaufpreise in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen?

Die Kaufpreise in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen lagen im Jahr 2023 bei 1816.05 €, im Jahr 2022 bei 2293.46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1858.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen - Wohnungspreise Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis99.881 €147.096 €
Ø schneller Verkauf90.800 €132.387 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.960 €161.806 €

In Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1816 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1998 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1635 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.408 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen - Hauspreise Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis219.737 €359.568 €
Ø schneller Hausverkauf199.761 €323.612 €
Ø hochpreisiger Verkauf239.713 €395.525 €

In Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1816 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2198 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1798 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Heideland (Thüringen) b. Eisenach, Thueringen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 269.676 Euro angeboten werden.
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