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Immobilienpreise Heimweiler 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1933.26 € / m²
Haus1971.93 € / m²
+ Garten: 231.99 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Heimweiler

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1933.26 € für Wohnraum in Heimweiler.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3448 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.67 Mio. € in Heimweiler herangezogen.
Einzelne Objekte in Heimweiler können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Heimweiler definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Heimweiler wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Heimweiler, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Heimweiler kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Heimweiler

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241933.26 €3448 m²6.67 mio €
20231727.29 €3425 m²5.92 mio €
20222409.39 €2597 m²6.26 mio €
20212053.08 €2342 m²4.81 mio €
20201609.7 €2087 m²3.36 mio €
20191680.82 €1930 m²3.24 mio €
20181530.18 €1661 m²2.54 mio €


Die Immobilienpreise in Heimweiler haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1530.18 € zu 1933.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 403.08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Heimweiler um 205.97 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Heimweiler

Ort:Heimweiler
Kommune:Heimweiler
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55606,


4. Karte & Darstellung der Werte in Heimweiler

Aktuelle Immobilienpreise in Heimweiler

5. Preise in Heimweiler abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092043 €110 €
1910 bis 19192017 €84 €
1920 bis 19291636 €-297 €
1930 bis 19391586 €-347 €
1940 bis 19491388 €-545 €
1950 bis 19591640 €-293 €
1960 bis 19691549 €-384 €
1970 bis 19791496 €-437 €
1980 bis 19891660 €-273 €
1990 bis 19991522 €-411 €
2000 bis 20092107 €174 €
2010 bis 20192375 €442 €
ab 20202682 €749 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Heimweiler. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 749 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Heimweiler logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Heimweiler abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3055 €1122 €
30 m² bis 39 m²2362 €429 €
40 m² bis 49 m²2042 €109 €
50 m² bis 59 m²1892 €-41 €
60 m² bis 69 m²1797 €-136 €
70 m² bis 79 m²1749 €-184 €
80 m² bis 89 m²1794 €-139 €
90 m² bis 99 m²1871 €-62 €
100 m² bis 109 m²1938 €5 €
110 m² bis 119 m²1989 €56 €
120 m² bis 129 m²1999 €66 €
130 m² bis 139 m²2061 €128 €
140 m² bis 149 m²2086 €153 €
150 m² bis 159 m²2117 €184 €
160 m² bis 169 m²2225 €292 €
170 m² bis 179 m²2320 €387 €
180 m² bis 189 m²2230 €297 €
190 m² bis 199 m²2469 €536 €
200 m² bis 209 m²2436 €503 €
210 m² bis 219 m²2546 €613 €
220 m² bis 229 m²2405 €472 €
230 m² bis 239 m²2551 €618 €
240 m² bis 249 m²2365 €432 €
250 m² bis 259 m²2255 €322 €
260 m² bis 269 m²2197 €264 €
270 m² bis 279 m²2452 €519 €
280 m² bis 289 m²2620 €687 €
290 m² bis 299 m²2175 €242 €
ab 300 m²2288 €355 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Heimweiler. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Heimweiler kostet dadurch 1122 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Heimweiler

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Untere Horbachsmühle1 km1934.64 €
Schmidthachenbach3 km1970.39 €
Limbach b. Kirn, Nahe4 km1930.28 €
Bergen b. Kirn, Nahe5 km1905.57 €
Kaiserslautern41 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Heimweiler

Die berechneten Immobilienpreise von Heimweiler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Heimweiler genannt.

Immobilienpreisekarte Heimweiler


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Heimweiler

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Heimweiler1933.26 €3448 m²6.67 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Heimweiler

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Heimweiler?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Heimweiler muss man im Jahr 2024 etwa 1933.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Heimweiler von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Heimweiler?

Die gezeigten Kaufpreise in Heimweiler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Heimweiler.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Heimweiler?

Die Kaufpreise in Heimweiler lagen im Jahr 2023 bei 1727.29 €, im Jahr 2022 bei 2409.39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1933.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Heimweiler - Wohnungspreise Heimweiler


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis104.391 €153.738 €
Ø schneller Verkauf94.900 €138.365 €
Ø hochpreisiger Verkauf113.880 €169.112 €

In Heimweiler, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1898 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2088 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1709 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Heimweiler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 119.574 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Heimweiler - Hauspreise Heimweiler


100 m²200 m²
Ø Hauspreis229.659 €375.805 €
Ø schneller Hausverkauf208.781 €338.224 €
Ø hochpreisiger Verkauf250.537 €413.385 €

In Heimweiler, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1898 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2297 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1880 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Heimweiler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 281.853 Euro angeboten werden.
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