Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Helmenzen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2173.64 € / m²
Haus2217.11 € / m²
+ Garten: 260.84 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Helmenzen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2173.64 € für Wohnraum in Helmenzen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2591 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.63 Mio. € in Helmenzen herangezogen.
Einzelne Objekte in Helmenzen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Helmenzen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Helmenzen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Helmenzen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Helmenzen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Helmenzen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242173.64 €2591 m²5.63 mio €
20232087.13 €2256 m²4.71 mio €
20222557.9 €1274 m²3.26 mio €
20212195.35 €1142 m²2.51 mio €
20201738.04 €1010 m²1.76 mio €
20191624.11 €2963 m²4.81 mio €
20181450.44 €1193 m²1.73 mio €


Die Immobilienpreise in Helmenzen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1450.44 € zu 2173.64 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 723.2 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Helmenzen um 86.51 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Helmenzen

Ort:Helmenzen
Kommune:Helmenzen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 57612,


4. Karte & Darstellung der Werte in Helmenzen

Aktuelle Immobilienpreise in Helmenzen

5. Preise in Helmenzen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092297 €124 €
1910 bis 19192268 €95 €
1920 bis 19291839 €-334 €
1930 bis 19391783 €-390 €
1940 bis 19491560 €-613 €
1950 bis 19591844 €-329 €
1960 bis 19691742 €-431 €
1970 bis 19791682 €-491 €
1980 bis 19891866 €-307 €
1990 bis 19991711 €-462 €
2000 bis 20092368 €195 €
2010 bis 20192670 €497 €
ab 20203016 €843 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Helmenzen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 843 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Helmenzen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Helmenzen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3435 €1262 €
30 m² bis 39 m²2655 €482 €
40 m² bis 49 m²2295 €122 €
50 m² bis 59 m²2127 €-46 €
60 m² bis 69 m²2020 €-153 €
70 m² bis 79 m²1966 €-207 €
80 m² bis 89 m²2017 €-156 €
90 m² bis 99 m²2103 €-70 €
100 m² bis 109 m²2179 €6 €
110 m² bis 119 m²2236 €63 €
120 m² bis 129 m²2248 €75 €
130 m² bis 139 m²2317 €144 €
140 m² bis 149 m²2345 €172 €
150 m² bis 159 m²2380 €207 €
160 m² bis 169 m²2502 €329 €
170 m² bis 179 m²2609 €436 €
180 m² bis 189 m²2508 €335 €
190 m² bis 199 m²2775 €602 €
200 m² bis 209 m²2739 €566 €
210 m² bis 219 m²2863 €690 €
220 m² bis 229 m²2704 €531 €
230 m² bis 239 m²2868 €695 €
240 m² bis 249 m²2659 €486 €
250 m² bis 259 m²2535 €362 €
260 m² bis 269 m²2470 €297 €
270 m² bis 279 m²2757 €584 €
280 m² bis 289 m²2945 €772 €
290 m² bis 299 m²2445 €272 €
ab 300 m²2573 €400 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Helmenzen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Helmenzen kostet dadurch 1262 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Helmenzen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kettenhausen2 km2173.16 €
Birnbach3 km2168.27 €
Bachenberg3 km1422.42 €
Schöneberg Westerwald3 km1415.05 €
Siegen32 km2191.91 €



8. Immobilienpreisekarte Helmenzen

Die berechneten Immobilienpreise von Helmenzen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Helmenzen genannt.

Immobilienpreisekarte Helmenzen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Helmenzen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Helmenzen2173.64 €2591 m²5.63 mio €
Oberölfen2173.64 €2591 m²5.63 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Helmenzen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Helmenzen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Helmenzen muss man im Jahr 2024 etwa 2173.64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Helmenzen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Helmenzen?

Die gezeigten Kaufpreise in Helmenzen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Helmenzen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Helmenzen?

Die Kaufpreise in Helmenzen lagen im Jahr 2023 bei 2087.13 €, im Jahr 2022 bei 2557.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2173.64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Helmenzen - Wohnungspreise Helmenzen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis119.351 €175.770 €
Ø schneller Verkauf108.500 €158.193 €
Ø hochpreisiger Verkauf130.200 €193.347 €

In Helmenzen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2170 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2387 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1953 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Helmenzen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 136.710 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Helmenzen - Hauspreise Helmenzen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis262.571 €429.661 €
Ø schneller Hausverkauf238.701 €386.695 €
Ø hochpreisiger Verkauf286.440 €472.627 €

In Helmenzen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2170 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2626 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2149 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Helmenzen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 322.245 Euro angeboten werden.
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