Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Helvesiek:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Immobilienpreise Helvesiek 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2.836,55 € / m²
Haus2.893,28 € / m²
+ Garten: 340,39 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Helvesiek

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.836,55 € für Wohnraum in Helvesiek.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5.470,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 15,52 Mio. € in Helvesiek herangezogen.
Einzelne Objekte in Helvesiek können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Helvesiek definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Helvesiek wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Helvesiek kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Helvesiek

Jahr Quadratmeterpreis
20242.836,55 €
20232.768,07 €
20223.195,79 €
20212.703,82 €
20201.927,41 €
20191.866,99 €
20181.869,02 €


Die Immobilienpreise in Helvesiek haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.869,02 € zu 2.836,55 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 967,53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Helvesiek um 68,48 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Helvesiek

Ort:Helvesiek
Kommune:Helvesiek
Bundesland:Niedersachsen


4. Karte & Darstellung der Werte in Helvesiek

Immobilienpreisekarte Helvesiek Aktuelle Immobilienpreise in Helvesiek

5. Preise in Helvesiek abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.996,00 €+160,00 €
1910 bis 19192.964,00 €+128,00 €
1920 bis 19292.410,00 €-426,00 €
1930 bis 19392.347,00 €-489,00 €
1940 bis 19492.081,00 €-755,00 €
1950 bis 19592.436,00 €-400,00 €
1960 bis 19692.298,00 €-538,00 €
1970 bis 19792.223,00 €-613,00 €
1980 bis 19892.452,00 €-384,00 €
1990 bis 19992.261,00 €-575,00 €
2000 bis 20093.092,00 €+256,00 €
2010 bis 20193.497,00 €+661,00 €
ab 20203.865,00 €+1.029,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Helvesiek. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.029,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Helvesiek bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Helvesiek abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4.506,00 €+1.670,00 €
30 m² bis 39 m²3.485,00 €+649,00 €
40 m² bis 49 m²3.022,00 €+186,00 €
50 m² bis 59 m²2.799,00 €-37,00 €
60 m² bis 69 m²2.658,00 €-178,00 €
70 m² bis 79 m²2.588,00 €-248,00 €
80 m² bis 89 m²2.649,00 €-187,00 €
90 m² bis 99 m²2.757,00 €-79,00 €
100 m² bis 109 m²2.854,00 €+18,00 €
110 m² bis 119 m²2.921,00 €+85,00 €
120 m² bis 129 m²2.931,00 €+95,00 €
130 m² bis 139 m²3.010,00 €+174,00 €
140 m² bis 149 m²3.034,00 €+198,00 €
ab 150 m²3.072,00 €+236,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Helvesiek. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Helvesiek kostet dadurch 1.670,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Helvesiek

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lauenbrück5 km2.835,92 €
Sittensen6 km2.773,14 €
Stemmen7 km2.835,94 €
Königsmoor8 km2.248,04 €
Hamburg47 km5.786,60 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Helvesiek

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Appel2.834,34 €5.300,00 m²15,02 Mio. €
Drögenholz2.738,45 €5.607,00 m²15,35 Mio. €
Griemshoop2.851,53 €5.344,00 m²15,24 Mio. €
Helvesiek2.838,52 €5.306,00 m²15,06 Mio. €
Hunhorn2.867,09 €5.273,00 m²15,12 Mio. €
Neuenfelde2.992,13 €5.344,00 m²15,99 Mio. €
Rehr2.899,47 €5.333,00 m²15,46 Mio. €


Mehr zu Helvesiek


9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Helvesiek

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Helvesiek?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Helvesiek muss man im Jahr 2024 etwa 2.836,55 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Helvesiek von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Helvesiek?

Die gezeigten Kaufpreise in Helvesiek ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Helvesiek.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Helvesiek?

Die Kaufpreise in Helvesiek lagen im Jahr 2023 bei 2.768,07 €, im Jahr 2022 bei 3.195,79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.836,55 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Helvesiek - Wohnungspreise Helvesiek


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis157.795,00 €232.389,00 €
Ø schneller Verkauf143.450,00 €209.151,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf172.140,00 €255.628,00 €

In Helvesiek, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.869,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 3.156,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.583,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Helvesiek weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 180.747,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Helvesiek - Hauspreise Helvesiek


100 m²200 m²
Ø Hauspreis347.149,00 €568.062,00 €
Ø schneller Hausverkauf315.590,00 €511.256,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf378.709,00 €624.869,00 €

In Helvesiek, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.869,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.472,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.841,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Helvesiek können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 426.047,00 € angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de