Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Herfingerhof:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Herfingerhof 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2535.4 € / m²
Haus2586.11 € / m²
+ Garten: 304.25 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Herfingerhof

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2535.4 € für Wohnraum in Herfingerhof.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1737 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.4 Mio. € in Herfingerhof herangezogen.
Einzelne Objekte in Herfingerhof können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Herfingerhof definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Herfingerhof wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Herfingerhof, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Herfingerhof kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Herfingerhof

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242535.4 €1737 m²4.4 mio €
20232469.59 €1632 m²4.03 mio €
20222978.18 €1693 m²5.04 mio €
20212619.94 €1257 m²3.29 mio €
20201881.21 €821 m²1.54 mio €
2019897.18 €992 m²0.89 mio €
20181031.98 €1179 m²1.22 mio €


Die Immobilienpreise in Herfingerhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1031.98 € zu 2535.4 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1503.42 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 146 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Herfingerhof um 65.81 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Herfingerhof

Ort:Herfingerhof
Kommune:Herfingerhof
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67816,


4. Karte & Darstellung der Werte in Herfingerhof

Aktuelle Immobilienpreise in Herfingerhof

5. Preise in Herfingerhof abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092679 €144 €
1910 bis 19192645 €110 €
1920 bis 19292145 €-390 €
1930 bis 19392080 €-455 €
1940 bis 19491820 €-715 €
1950 bis 19592151 €-384 €
1960 bis 19692032 €-503 €
1970 bis 19791962 €-573 €
1980 bis 19892177 €-358 €
1990 bis 19991995 €-540 €
2000 bis 20092763 €228 €
2010 bis 20193114 €579 €
ab 20203518 €983 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Herfingerhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 983 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Herfingerhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Herfingerhof abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4007 €1472 €
30 m² bis 39 m²3097 €562 €
40 m² bis 49 m²2677 €142 €
50 m² bis 59 m²2481 €-54 €
60 m² bis 69 m²2356 €-179 €
70 m² bis 79 m²2293 €-242 €
80 m² bis 89 m²2353 €-182 €
90 m² bis 99 m²2453 €-82 €
100 m² bis 109 m²2541 €6 €
110 m² bis 119 m²2608 €73 €
120 m² bis 129 m²2622 €87 €
130 m² bis 139 m²2703 €168 €
140 m² bis 149 m²2735 €200 €
150 m² bis 159 m²2776 €241 €
160 m² bis 169 m²2918 €383 €
170 m² bis 179 m²3043 €508 €
180 m² bis 189 m²2925 €390 €
190 m² bis 199 m²3237 €702 €
200 m² bis 209 m²3195 €660 €
210 m² bis 219 m²3339 €804 €
220 m² bis 229 m²3154 €619 €
230 m² bis 239 m²3345 €810 €
240 m² bis 249 m²3102 €567 €
250 m² bis 259 m²2957 €422 €
260 m² bis 269 m²2881 €346 €
270 m² bis 279 m²3216 €681 €
280 m² bis 289 m²3435 €900 €
290 m² bis 299 m²2852 €317 €
ab 300 m²3001 €466 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Herfingerhof. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Herfingerhof kostet dadurch 1472 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Herfingerhof

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mühlbusch1 km2531.06 €
Breunigweiler2 km2321.57 €
Jakobsweiler3 km2075.9 €
Bennhausen4 km2108.01 €
Kaiserslautern22 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Herfingerhof

Die berechneten Immobilienpreise von Herfingerhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Herfingerhof genannt.

Immobilienpreisekarte Herfingerhof


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Herfingerhof

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Herfingerhof2535.4 €1737 m²4.4 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Herfingerhof

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Herfingerhof?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Herfingerhof muss man im Jahr 2024 etwa 2535.4 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Herfingerhof von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Herfingerhof?

Die gezeigten Kaufpreise in Herfingerhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Herfingerhof.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Herfingerhof?

Die Kaufpreise in Herfingerhof lagen im Jahr 2023 bei 2469.59 €, im Jahr 2022 bei 2978.18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2535.4 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Herfingerhof - Wohnungspreise Herfingerhof


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis138.545 €204.039 €
Ø schneller Verkauf125.950 €183.636 €
Ø hochpreisiger Verkauf151.140 €224.443 €

In Herfingerhof, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2519 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2771 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2268 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Herfingerhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.697 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Herfingerhof - Hauspreise Herfingerhof


100 m²200 m²
Ø Hauspreis304.799 €498.763 €
Ø schneller Hausverkauf277.090 €448.886 €
Ø hochpreisiger Verkauf332.508 €548.639 €

In Herfingerhof, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2519 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3048 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2494 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Herfingerhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 374.072 Euro angeboten werden.
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