Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hermsdorf Seyde:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Hermsdorf Seyde 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1856.39 € / m²
Haus1893.52 € / m²
+ Garten: 222.77 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hermsdorf Seyde

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1856.39 € für Wohnraum in Hermsdorf Seyde.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3896 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.23 Mio. € in Hermsdorf Seyde herangezogen.
Einzelne Objekte in Hermsdorf Seyde können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hermsdorf Seyde definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hermsdorf Seyde wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hermsdorf Seyde, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hermsdorf Seyde kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hermsdorf Seyde

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241856.39 €3896 m²7.23 mio €
20232766.36 €531 m²1.47 mio €
20222519.73 €788 m²1.99 mio €
20211918.96 €979 m²1.88 mio €
20201513.04 €1171 m²1.77 mio €
20191431.64 €1009 m²1.44 mio €
20181470.17 €840 m²1.23 mio €


Die Immobilienpreise in Hermsdorf Seyde haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1470.17 € zu 1856.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 386.22 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hermsdorf Seyde um 909.97 € bzw. 32 %.

3. Daten zu Hermsdorf Seyde

Ort:Hermsdorf Seyde
Kommune:Hermsdorf Seyde
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 01776,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hermsdorf Seyde

Aktuelle Immobilienpreise in Hermsdorf Seyde

5. Preise in Hermsdorf Seyde abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091962 €106 €
1910 bis 19191937 €81 €
1920 bis 19291571 €-285 €
1930 bis 19391523 €-333 €
1940 bis 19491332 €-524 €
1950 bis 19591575 €-281 €
1960 bis 19691488 €-368 €
1970 bis 19791437 €-419 €
1980 bis 19891594 €-262 €
1990 bis 19991461 €-395 €
2000 bis 20092023 €167 €
2010 bis 20192280 €424 €
ab 20202576 €720 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hermsdorf Seyde. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 720 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hermsdorf Seyde logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hermsdorf Seyde abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2934 €1078 €
30 m² bis 39 m²2268 €412 €
40 m² bis 49 m²1961 €105 €
50 m² bis 59 m²1816 €-40 €
60 m² bis 69 m²1725 €-131 €
70 m² bis 79 m²1679 €-177 €
80 m² bis 89 m²1723 €-133 €
90 m² bis 99 m²1796 €-60 €
100 m² bis 109 m²1861 €5 €
110 m² bis 119 m²1910 €54 €
120 m² bis 129 m²1920 €64 €
130 m² bis 139 m²1979 €123 €
140 m² bis 149 m²2003 €147 €
150 m² bis 159 m²2033 €177 €
160 m² bis 169 m²2137 €281 €
170 m² bis 179 m²2228 €372 €
180 m² bis 189 m²2142 €286 €
190 m² bis 199 m²2370 €514 €
200 m² bis 209 m²2340 €484 €
210 m² bis 219 m²2445 €589 €
220 m² bis 229 m²2309 €453 €
230 m² bis 239 m²2449 €593 €
240 m² bis 249 m²2271 €415 €
250 m² bis 259 m²2165 €309 €
260 m² bis 269 m²2110 €254 €
270 m² bis 279 m²2355 €499 €
280 m² bis 289 m²2516 €660 €
290 m² bis 299 m²2088 €232 €
ab 300 m²2197 €341 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hermsdorf Seyde. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hermsdorf Seyde kostet dadurch 1078 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hermsdorf Seyde

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hermsdorf Erzgeb2 km1853.61 €
Geising9 km1739.47 €
Lauenstein12 km1739.47 €
Neuhausen Erzgeb13 km1452.14 €
Dresden33 km2813.35 €



8. Immobilienpreisekarte Hermsdorf Seyde

Die berechneten Immobilienpreise von Hermsdorf Seyde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hermsdorf Seyde genannt.

Immobilienpreisekarte Hermsdorf Seyde


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hermsdorf Seyde

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hermsdorf Seyde1856.39 €3896 m²7.23 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hermsdorf Seyde

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hermsdorf Seyde?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hermsdorf Seyde muss man im Jahr 2024 etwa 1856.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hermsdorf Seyde von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hermsdorf Seyde?

Die gezeigten Kaufpreise in Hermsdorf Seyde ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hermsdorf Seyde.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hermsdorf Seyde?

Die Kaufpreise in Hermsdorf Seyde lagen im Jahr 2023 bei 2766.36 €, im Jahr 2022 bei 2519.73 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1856.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hermsdorf Seyde - Wohnungspreise Hermsdorf Seyde


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis101.971 €150.174 €
Ø schneller Verkauf92.700 €135.157 €
Ø hochpreisiger Verkauf111.240 €165.192 €

In Hermsdorf Seyde, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1854 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2040 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1669 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hermsdorf Seyde weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.802 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hermsdorf Seyde - Hauspreise Hermsdorf Seyde


100 m²200 m²
Ø Hauspreis224.335 €367.093 €
Ø schneller Hausverkauf203.941 €330.383 €
Ø hochpreisiger Verkauf244.729 €403.802 €

In Hermsdorf Seyde, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1854 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2244 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1836 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hermsdorf Seyde können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 275.319 Euro angeboten werden.
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