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Immobilienpreise Himmighofen 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung810,23 € / m²
Haus826,43 € / m²
+ Garten: 97,23 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Himmighofen

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 810,23 € für Wohnraum in Himmighofen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.408,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,14 Mio. € in Himmighofen herangezogen.
Einzelne Objekte in Himmighofen können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Himmighofen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Himmighofen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Himmighofen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Himmighofen

Jahr Quadratmeterpreis
2024810,23 €
20232.099,70 €
20222.527,82 €
20211.908,71 €
2020731,91 €
20191.547,32 €
20181.494,18 €


Die Immobilienpreise in Himmighofen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.494,18 € zu 810,23 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -683,95 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Himmighofen um 1.289 € bzw. 61 %.

3. Daten zu Himmighofen

Ort:Himmighofen
Kommune:Himmighofen
Bundesland:Rheinland-Pfalz


4. Karte & Darstellung der Werte in Himmighofen

Immobilienpreisekarte Himmighofen Aktuelle Immobilienpreise in Himmighofen

5. Preise in Himmighofen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 1909856,00 €+46,00 €
1910 bis 1919847,00 €+37,00 €
1920 bis 1929689,00 €-121,00 €
1930 bis 1939671,00 €-139,00 €
1940 bis 1949595,00 €-215,00 €
1950 bis 1959696,00 €-114,00 €
1960 bis 1969657,00 €-153,00 €
1970 bis 1979635,00 €-175,00 €
1980 bis 1989701,00 €-109,00 €
1990 bis 1999646,00 €-164,00 €
2000 bis 2009884,00 €+74,00 €
2010 bis 2019999,00 €+189,00 €
ab 20201.104,00 €+294,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Himmighofen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 294,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Himmighofen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Himmighofen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.288,00 €+478,00 €
30 m² bis 39 m²996,00 €+186,00 €
40 m² bis 49 m²864,00 €+54,00 €
50 m² bis 59 m²800,00 €-10,00 €
60 m² bis 69 m²760,00 €-50,00 €
70 m² bis 79 m²739,00 €-71,00 €
80 m² bis 89 m²757,00 €-53,00 €
90 m² bis 99 m²788,00 €-22,00 €
100 m² bis 109 m²816,00 €+6,00 €
110 m² bis 119 m²835,00 €+25,00 €
120 m² bis 129 m²838,00 €+28,00 €
130 m² bis 139 m²860,00 €+50,00 €
140 m² bis 149 m²867,00 €+57,00 €
ab 150 m²878,00 €+68,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Himmighofen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Himmighofen kostet dadurch 478,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Himmighofen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kasdorf1 km810,23 €
Eschbach b. Nastätten3 km810,23 €
Ruppertshofen Taunus3 km810,23 €
Büchelborn4 km2.509,22 €
Koblenz20 km2.792,57 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Himmighofen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Himmighofen840,21 €1.460,10 m²1,18 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Himmighofen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Himmighofen?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Himmighofen muss man im Jahr 2024 etwa 810,23 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Himmighofen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Himmighofen?

Die gezeigten Kaufpreise in Himmighofen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Himmighofen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Himmighofen?

Die Kaufpreise in Himmighofen lagen im Jahr 2023 bei 2.099,70 €, im Jahr 2022 bei 2.527,82 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 810,23 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Himmighofen - Wohnungspreise Himmighofen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis44.605,00 €65.691,00 €
Ø schneller Verkauf40.550,00 €59.122,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf48.660,00 €72.261,00 €

In Himmighofen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 811,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 893,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 730,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Himmighofen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 51.093,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Himmighofen - Hauspreise Himmighofen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis98.132,00 €160.578,00 €
Ø schneller Hausverkauf89.210,00 €144.521,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf107.053,00 €176.636,00 €

In Himmighofen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 811,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 982,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (803,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Himmighofen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 120.434,00 € angeboten werden.
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