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Immobilienpreise Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3.896,21 € / m²
Haus3.974,13 € / m²
+ Garten: 467,55 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.896,21 € für Wohnraum in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4.143,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 16,14 Mio. € in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg

Jahr Quadratmeterpreis
20243.896,21 €
20233.139,45 €
20224.052,85 €
20213.345,65 €
20202.534,61 €
20192.513,15 €
20182.526,46 €


Die Immobilienpreise in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.526,46 € zu 3.896,21 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.369,75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg um 756,76 € bzw. 25 %.

3. Daten zu Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg

Ort:Hinterloh
Kommune:Hinterloh
Bundesland:Bayern


4. Karte & Darstellung der Werte in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg

Immobilienpreisekarte Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg Aktuelle Immobilienpreise in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg

5. Preise in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094.114,00 €+218,00 €
1910 bis 19194.071,00 €+175,00 €
1920 bis 19293.310,00 €-586,00 €
1930 bis 19393.224,00 €-672,00 €
1940 bis 19492.858,00 €-1.038,00 €
1950 bis 19593.346,00 €-550,00 €
1960 bis 19693.156,00 €-740,00 €
1970 bis 19793.053,00 €-843,00 €
1980 bis 19893.368,00 €-528,00 €
1990 bis 19993.106,00 €-790,00 €
2000 bis 20094.247,00 €+351,00 €
2010 bis 20194.803,00 €+907,00 €
ab 20205.309,00 €+1.413,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.413,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6.190,00 €+2.294,00 €
30 m² bis 39 m²4.787,00 €+891,00 €
40 m² bis 49 m²4.151,00 €+255,00 €
50 m² bis 59 m²3.844,00 €-52,00 €
60 m² bis 69 m²3.651,00 €-245,00 €
70 m² bis 79 m²3.554,00 €-342,00 €
80 m² bis 89 m²3.638,00 €-258,00 €
90 m² bis 99 m²3.787,00 €-109,00 €
100 m² bis 109 m²3.920,00 €+24,00 €
110 m² bis 119 m²4.011,00 €+115,00 €
120 m² bis 129 m²4.026,00 €+130,00 €
130 m² bis 139 m²4.134,00 €+238,00 €
140 m² bis 149 m²4.168,00 €+272,00 €
ab 150 m²4.219,00 €+323,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg kostet dadurch 2.294,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Vorderloh0 km3.891,60 €
Weitwies1 km3.891,88 €
Grub b. Neukirchen a. Teisenberg1 km3.888,41 €
Adligstadt1 km3.884,58 €
München93 km7.906,89 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Hinterloh3.798,81 €4.039,43 m²15,74 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg muss man im Jahr 2024 etwa 3.896,21 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg?

Die Kaufpreise in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg lagen im Jahr 2023 bei 3.139,45 €, im Jahr 2022 bei 4.052,85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 3.896,21 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg - Wohnungspreise Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis214.886,00 €316.467,00 €
Ø schneller Verkauf195.350,00 €284.821,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf234.420,00 €348.114,00 €

In Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.907,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 4.298,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.517,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 246.141,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg - Hauspreise Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis472.748,00 €773.587,00 €
Ø schneller Hausverkauf429.771,00 €696.228,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf515.725,00 €850.945,00 €

In Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.907,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.728,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.868,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hinterloh b. Neukirchen a. Teisenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 580.190,00 € angeboten werden.
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