Hirschau:
Immobilienpreise Hirschau Dienhof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hirschau DienhofDer aktuelle Immobilienpreis in Hirschau Dienhof im Jahr 2024 lautet 2479.36 € je m².Damit weicht der Ortsteil Dienhof Stand 2024 um 0.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hirschau ab. In absoluten Zahlen sind das 5.44 € / m². Ausgewertet wurden 1462 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.62 mio. € in Hirschau Dienhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hirschau Dienhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hirschau Dienhof
Die Immobilienpreise in Hirschau Dienhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2342.02 € zu 2479.36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 137.34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hirschau Dienhof um 435.91 € bzw. 14 %. 2. Daten zu Hirschau Dienhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Hirschau Dienhof
4. Preise in Hirschau Dienhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hirschau Dienhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 930 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hirschau Dienhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hirschau Dienhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hirschau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hirschau kostet dadurch 1440 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Hirschau 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hirschau DienhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hirschau Dienhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hirschau Dienhof muss man im Jahr 2024 etwa 2479.36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hirschau Dienhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hirschau Dienhof?Die gezeigten Kaufpreise in Hirschau Dienhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hirschau Dienhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hirschau Dienhof?Die Kaufpreise in Hirschau Dienhof lagen im Jahr 2023 bei 2915.27 €, im Jahr bei 3054.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2479.36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dienhof - Wohnungspreise Dienhof
In Hirschau Dienhof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2469 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2716 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2223 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hirschau Dienhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.547 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dienhof - Hauspreise Dienhof
In Hirschau Dienhof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2469 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2988 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2445 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hirschau Dienhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 366.647 Euro angeboten werden.
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