Hirschau:
Immobilienpreise Hirschau Ehenfeld 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hirschau EhenfeldDer aktuelle Immobilienpreis in Hirschau Ehenfeld im Jahr 2024 lautet 2427.15 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ehenfeld Stand 2024 um -1.89 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hirschau ab. In absoluten Zahlen sind das 46.77 € / m². Ausgewertet wurden 1492 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.62 mio. € in Hirschau Ehenfeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hirschau Ehenfeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hirschau Ehenfeld
Die Immobilienpreise in Hirschau Ehenfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2342.35 € zu 2427.15 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 84.8 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hirschau Ehenfeld um 471.63 € bzw. 16 %. 2. Daten zu Hirschau Ehenfeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Hirschau Ehenfeld
4. Preise in Hirschau Ehenfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hirschau Ehenfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 910 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hirschau Ehenfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hirschau Ehenfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hirschau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hirschau kostet dadurch 1410 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Hirschau 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hirschau EhenfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hirschau Ehenfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hirschau Ehenfeld muss man im Jahr 2024 etwa 2427.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hirschau Ehenfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hirschau Ehenfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Hirschau Ehenfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hirschau Ehenfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hirschau Ehenfeld?Die Kaufpreise in Hirschau Ehenfeld lagen im Jahr 2023 bei 2898.78 €, im Jahr bei 3164.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2427.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ehenfeld - Wohnungspreise Ehenfeld
In Hirschau Ehenfeld, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2469 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2716 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2223 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hirschau Ehenfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.547 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ehenfeld - Hauspreise Ehenfeld
In Hirschau Ehenfeld, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2469 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2988 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2445 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hirschau Ehenfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 366.647 Euro angeboten werden.
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