Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hirz Maulsbach:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Hirz Maulsbach 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2469.83 € / m²
Haus2519.23 € / m²
+ Garten: 296.38 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hirz Maulsbach

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2469.83 € für Wohnraum in Hirz Maulsbach.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5318 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 13.13 Mio. € in Hirz Maulsbach herangezogen.
Einzelne Objekte in Hirz Maulsbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hirz Maulsbach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hirz Maulsbach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hirz Maulsbach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hirz Maulsbach kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hirz Maulsbach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242469.83 €5318 m²13.13 mio €
20232244.34 €5209 m²11.69 mio €
20222713.83 €2747 m²7.45 mio €
20212310.61 €2246 m²5.19 mio €
20201675.87 €1745 m²2.92 mio €
20191562.45 €1294 m²2.02 mio €
20181503.71 €2587 m²3.89 mio €


Die Immobilienpreise in Hirz Maulsbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1503.71 € zu 2469.83 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 966.12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 65 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hirz Maulsbach um 225.49 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Hirz Maulsbach

Ort:Hirz Maulsbach
Kommune:Hirz Maulsbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 57635,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hirz Maulsbach

Aktuelle Immobilienpreise in Hirz Maulsbach

5. Preise in Hirz Maulsbach abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092610 €141 €
1910 bis 19192577 €108 €
1920 bis 19292090 €-379 €
1930 bis 19392026 €-443 €
1940 bis 19491773 €-696 €
1950 bis 19592096 €-373 €
1960 bis 19691979 €-490 €
1970 bis 19791911 €-558 €
1980 bis 19892120 €-349 €
1990 bis 19991944 €-525 €
2000 bis 20092691 €222 €
2010 bis 20193034 €565 €
ab 20203427 €958 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hirz Maulsbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 958 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hirz Maulsbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hirz Maulsbach abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3903 €1434 €
30 m² bis 39 m²3017 €548 €
40 m² bis 49 m²2608 €139 €
50 m² bis 59 m²2416 €-53 €
60 m² bis 69 m²2295 €-174 €
70 m² bis 79 m²2234 €-235 €
80 m² bis 89 m²2292 €-177 €
90 m² bis 99 m²2390 €-79 €
100 m² bis 109 m²2476 €7 €
110 m² bis 119 m²2541 €72 €
120 m² bis 129 m²2554 €85 €
130 m² bis 139 m²2633 €164 €
140 m² bis 149 m²2665 €196 €
150 m² bis 159 m²2704 €235 €
160 m² bis 169 m²2843 €374 €
170 m² bis 179 m²2964 €495 €
180 m² bis 189 m²2849 €380 €
190 m² bis 199 m²3154 €685 €
200 m² bis 209 m²3113 €644 €
210 m² bis 219 m²3253 €784 €
220 m² bis 229 m²3072 €603 €
230 m² bis 239 m²3258 €789 €
240 m² bis 249 m²3022 €553 €
250 m² bis 259 m²2881 €412 €
260 m² bis 269 m²2807 €338 €
270 m² bis 279 m²3133 €664 €
280 m² bis 289 m²3347 €878 €
290 m² bis 299 m²2778 €309 €
ab 300 m²2923 €454 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hirz Maulsbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hirz Maulsbach kostet dadurch 1434 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hirz Maulsbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Fiersbach2 km2462.8 €
Kircheib3 km2470.52 €
Rettersen4 km2468.36 €
Orfgen4 km2370.09 €
Bonn27 km3547.28 €



8. Immobilienpreisekarte Hirz Maulsbach

Die berechneten Immobilienpreise von Hirz Maulsbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hirz Maulsbach genannt.

Immobilienpreisekarte Hirz Maulsbach


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hirz Maulsbach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hirz Maulsbach2469.83 €5318 m²13.13 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hirz Maulsbach

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hirz Maulsbach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hirz Maulsbach muss man im Jahr 2024 etwa 2469.83 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hirz Maulsbach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hirz Maulsbach?

Die gezeigten Kaufpreise in Hirz Maulsbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hirz Maulsbach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hirz Maulsbach?

Die Kaufpreise in Hirz Maulsbach lagen im Jahr 2023 bei 2244.34 €, im Jahr 2022 bei 2713.83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2469.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hirz Maulsbach - Wohnungspreise Hirz Maulsbach


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis135.740 €199.908 €
Ø schneller Verkauf123.400 €179.918 €
Ø hochpreisiger Verkauf148.080 €219.899 €

In Hirz Maulsbach, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2468 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2715 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2222 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hirz Maulsbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.484 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hirz Maulsbach - Hauspreise Hirz Maulsbach


100 m²200 m²
Ø Hauspreis298.628 €488.665 €
Ø schneller Hausverkauf271.480 €439.798 €
Ø hochpreisiger Verkauf325.776 €537.531 €

In Hirz Maulsbach, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2468 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2987 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2444 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hirz Maulsbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 366.499 Euro angeboten werden.
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