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Immobilienpreise Hochstatter Hof 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.417,88 € / m² |
| Haus | 2.466,24 € / m²
+ Garten: 290,15 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hochstatter Hof
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.417,88 € für Wohnraum in Hochstatter Hof.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.080,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5,03 Mio. € in Hochstatter Hof herangezogen.
Einzelne Objekte in Hochstatter Hof können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hochstatter Hof definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hochstatter Hof wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hochstatter Hof kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hochstatter Hof
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2024 | 2.417,88 € |
| 2023 | 2.121,17 € | | 2022 | 2.874,67 € | | 2021 | 2.200,55 € | | 2020 | 1.397,48 € | | 2019 | 2.123,34 € | | 2018 | 2.144,24 € |
Die Immobilienpreise in Hochstatter Hof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.144,24 € zu 2.417,88 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 273,64 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hochstatter Hof um 296,71 € bzw. 14 %.
3. Daten zu Hochstatter Hof
| Ort: | Hochstatter Hof |
| Kommune: | Hochstatter Hof |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
4. Karte & Darstellung der Werte in Hochstatter Hof
5. Preise in Hochstatter Hof abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.554,00 € | +137,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.526,00 € | +109,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.055,00 € | -362,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.001,00 € | -416,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.774,00 € | -643,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.077,00 € | -340,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.958,00 € | -459,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.895,00 € | -522,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.090,00 € | -327,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.928,00 € | -489,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.636,00 € | +219,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.981,00 € | +564,00 € | | ab 2020 | 3.295,00 € | +878,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hochstatter Hof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 878,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hochstatter Hof bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Hochstatter Hof abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.841,00 € | +1.424,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.971,00 € | +554,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.576,00 € | +159,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.386,00 € | -31,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.266,00 € | -151,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.206,00 € | -211,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.258,00 € | -159,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.350,00 € | -67,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.433,00 € | +16,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.490,00 € | +73,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.499,00 € | +82,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.566,00 € | +149,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.587,00 € | +170,00 € | | ab 150 m² | 2.618,00 € | +201,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hochstatter Hof. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Hochstatter Hof kostet dadurch 1.424,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hochstatter Hof
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hochstatter Hof
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Hochstatter Hof | 2.475,91 € | 2.129,92 m² | 5,15 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hochstatter Hof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hochstatter Hof?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Hochstatter Hof muss man im Jahr 2024 etwa 2.417,88 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hochstatter Hof von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hochstatter Hof?
Die gezeigten Kaufpreise in Hochstatter Hof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hochstatter Hof.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hochstatter Hof?
Die Kaufpreise in Hochstatter Hof lagen im Jahr 2023 bei 2.121,17 €, im Jahr 2022 bei 2.874,67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.417,88 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hochstatter Hof - Wohnungspreise Hochstatter Hof
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 138.380,00 € | 203.796,00 € | | Ø schneller Verkauf | 125.800,00 € | 183.417,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 150.960,00 € | 224.176,00 € |
In Hochstatter Hof, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.516,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.768,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.265,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Hochstatter Hof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.508,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hochstatter Hof - Hauspreise Hochstatter Hof
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 304.436,00 € | 498.169,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 276.760,00 € | 448.352,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 332.112,00 € | 547.985,00 € |
In Hochstatter Hof, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.516,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.045,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.491,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hochstatter Hof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 373.627,00 € angeboten werden.
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