Immobilienpreise Hoellhammer 18.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 3023.61 € / m² | |
| Haus | 3084.08 € / m²
+ Garten: 362.83 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hoellhammer
Aktuelle Analysen ergeben am 18.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3023.61 € für Wohnraum in Hoellhammer.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5143 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 15.55 Mio. € in Hoellhammer herangezogen.
Einzelne Objekte in Hoellhammer können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hoellhammer definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hoellhammer wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hoellhammer, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hoellhammer kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hoellhammer
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 3023.61 € | 5143 m² | 15.55 mio € |
| 2023 | 2613.79 € | 5132 m² | 13.41 mio € | | 2022 | 3399.72 € | 3950 m² | 13.43 mio € | | 2021 | 2832.69 € | 3406 m² | 9.65 mio € | | 2020 | 2050.11 € | 2862 m² | 5.87 mio € | | 2019 | 1994.81 € | 2034 m² | 4.06 mio € | | 2018 | 1912.11 € | 1711 m² | 3.27 mio € |
Die Immobilienpreise in Hoellhammer haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1912.11 € zu 3023.61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1111.5 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hoellhammer um 409.82 € bzw. 16 %.
3. Daten zu Hoellhammer
| Ort: | Hoellhammer |
| Kommune: | Hoellhammer |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
63874, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Hoellhammer
5. Preise in Hoellhammer abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3194 € | 171 € | | 1910 bis 1919 | 3156 € | 133 € | | 1920 bis 1929 | 2560 € | -463 € | | 1930 bis 1939 | 2482 € | -541 € | | 1940 bis 1949 | 2177 € | -846 € | | 1950 bis 1959 | 2567 € | -456 € | | 1960 bis 1969 | 2425 € | -598 € | | 1970 bis 1979 | 2342 € | -681 € | | 1980 bis 1989 | 2597 € | -426 € | | 1990 bis 1999 | 2382 € | -641 € | | 2000 bis 2009 | 3294 € | 271 € | | 2010 bis 2019 | 3714 € | 691 € | | ab 2020 | 4186 € | 1163 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hoellhammer. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1163 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hoellhammer logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Hoellhammer abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4778 € | 1755 € | | 30 m² bis 39 m² | 3694 € | 671 € | | 40 m² bis 49 m² | 3195 € | 172 € | | 50 m² bis 59 m² | 2961 € | -62 € | | 60 m² bis 69 m² | 2811 € | -212 € | | 70 m² bis 79 m² | 2737 € | -286 € | | 80 m² bis 89 m² | 2807 € | -216 € | | 90 m² bis 99 m² | 2927 € | -96 € | | 100 m² bis 109 m² | 3032 € | 9 € | | 110 m² bis 119 m² | 3111 € | 88 € | | 120 m² bis 129 m² | 3126 € | 103 € | | 130 m² bis 139 m² | 3222 € | 199 € | | 140 m² bis 149 m² | 3260 € | 237 € | | 150 m² bis 159 m² | 3309 € | 286 € | | 160 m² bis 169 m² | 3476 € | 453 € | | 170 m² bis 179 m² | 3624 € | 601 € | | 180 m² bis 189 m² | 3481 € | 458 € | | 190 m² bis 199 m² | 3853 € | 830 € | | 200 m² bis 209 m² | 3801 € | 778 € | | 210 m² bis 219 m² | 3973 € | 950 € | | 220 m² bis 229 m² | 3754 € | 731 € | | 230 m² bis 239 m² | 3969 € | 946 € | | 240 m² bis 249 m² | 3693 € | 670 € | | 250 m² bis 259 m² | 3517 € | 494 € | | 260 m² bis 269 m² | 3435 € | 412 € | | 270 m² bis 279 m² | 3836 € | 813 € | | 280 m² bis 289 m² | 4079 € | 1056 € | | 290 m² bis 299 m² | 3393 € | 370 € | | ab 300 m² | 3558 € | 535 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hoellhammer. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Hoellhammer kostet dadurch 1755 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hoellhammer
8. Immobilienpreisekarte Hoellhammer
Die berechneten Immobilienpreise von Hoellhammer beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hoellhammer genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hoellhammer
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Höllhammer | 3023.61 € | 5143 m² | 15.55 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hoellhammer
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hoellhammer?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hoellhammer muss man im Jahr 2024 etwa 3023.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hoellhammer von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hoellhammer?
Die gezeigten Kaufpreise in Hoellhammer ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hoellhammer.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hoellhammer?
Die Kaufpreise in Hoellhammer lagen im Jahr 2023 bei 2613.79 €, im Jahr 2022 bei 3399.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3023.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hoellhammer - Wohnungspreise Hoellhammer
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 165.660 € | 243.972 € | | Ø schneller Verkauf | 150.600 € | 219.575 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.720 € | 268.370 € |
In Hoellhammer, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3012 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3314 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2711 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hoellhammer weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 189.756 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hoellhammer - Hauspreise Hoellhammer
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 364.453 € | 596.376 € | | Ø schneller Hausverkauf | 331.320 € | 536.739 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 397.585 € | 656.014 € |
In Hoellhammer, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3012 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3645 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2982 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hoellhammer können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 447.283 Euro angeboten werden.
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