Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Hoerschhausen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2395.12 € / m²
Haus2443.02 € / m²
+ Garten: 287.41 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hoerschhausen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2395.12 € für Wohnraum in Hoerschhausen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2396 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.74 Mio. € in Hoerschhausen herangezogen.
Einzelne Objekte in Hoerschhausen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hoerschhausen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hoerschhausen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hoerschhausen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hoerschhausen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hoerschhausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242395.12 €2396 m²5.74 mio €
20231997.7 €2490 m²4.97 mio €
20222970.77 €1723 m²5.12 mio €
20212542.07 €1675 m²4.26 mio €
20202088.08 €1627 m²3.4 mio €
20191605.68 €1304 m²2.09 mio €
20181659.76 €1892 m²3.14 mio €


Die Immobilienpreise in Hoerschhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1659.76 € zu 2395.12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 735.36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hoerschhausen um 397.42 € bzw. 20 %.

3. Daten zu Hoerschhausen

Ort:Hoerschhausen
Kommune:Hoerschhausen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54552,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hoerschhausen

Aktuelle Immobilienpreise in Hoerschhausen

5. Preise in Hoerschhausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092531 €136 €
1910 bis 19192499 €104 €
1920 bis 19292026 €-369 €
1930 bis 19391965 €-430 €
1940 bis 19491719 €-676 €
1950 bis 19592032 €-363 €
1960 bis 19691919 €-476 €
1970 bis 19791853 €-542 €
1980 bis 19892056 €-339 €
1990 bis 19991885 €-510 €
2000 bis 20092610 €215 €
2010 bis 20192942 €547 €
ab 20203323 €928 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hoerschhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 928 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hoerschhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hoerschhausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3785 €1390 €
30 m² bis 39 m²2926 €531 €
40 m² bis 49 m²2529 €134 €
50 m² bis 59 m²2343 €-52 €
60 m² bis 69 m²2226 €-169 €
70 m² bis 79 m²2166 €-229 €
80 m² bis 89 m²2223 €-172 €
90 m² bis 99 m²2317 €-78 €
100 m² bis 109 m²2401 €6 €
110 m² bis 119 m²2464 €69 €
120 m² bis 129 m²2477 €82 €
130 m² bis 139 m²2553 €158 €
140 m² bis 149 m²2584 €189 €
150 m² bis 159 m²2623 €228 €
160 m² bis 169 m²2757 €362 €
170 m² bis 179 m²2875 €480 €
180 m² bis 189 m²2763 €368 €
190 m² bis 199 m²3058 €663 €
200 m² bis 209 m²3018 €623 €
210 m² bis 219 m²3154 €759 €
220 m² bis 229 m²2979 €584 €
230 m² bis 239 m²3160 €765 €
240 m² bis 249 m²2930 €535 €
250 m² bis 259 m²2794 €399 €
260 m² bis 269 m²2722 €327 €
270 m² bis 279 m²3038 €643 €
280 m² bis 289 m²3245 €850 €
290 m² bis 299 m²2694 €299 €
ab 300 m²2835 €440 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hoerschhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hoerschhausen kostet dadurch 1390 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hoerschhausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Horperath1 km2440.14 €
Berenbach2 km2446.67 €
Utzerath2 km2396.94 €
Sassen3 km2249.36 €
Koblenz49 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Hoerschhausen

Die berechneten Immobilienpreise von Hoerschhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hoerschhausen genannt.

Immobilienpreisekarte Hoerschhausen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hoerschhausen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hörschhausen2395.12 €2396 m²5.74 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hoerschhausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hoerschhausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hoerschhausen muss man im Jahr 2024 etwa 2395.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hoerschhausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hoerschhausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Hoerschhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hoerschhausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hoerschhausen?

Die Kaufpreise in Hoerschhausen lagen im Jahr 2023 bei 1997.7 €, im Jahr 2022 bei 2970.77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2395.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hoerschhausen - Wohnungspreise Hoerschhausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis131.780 €194.076 €
Ø schneller Verkauf119.800 €174.669 €
Ø hochpreisiger Verkauf143.760 €213.484 €

In Hoerschhausen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2396 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2636 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2157 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hoerschhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 150.948 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hoerschhausen - Hauspreise Hoerschhausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis289.916 €474.409 €
Ø schneller Hausverkauf263.560 €426.968 €
Ø hochpreisiger Verkauf316.272 €521.849 €

In Hoerschhausen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2396 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2900 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2373 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hoerschhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 355.806 Euro angeboten werden.
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