|
Immobilienpreise Hohen Sprenz 2025 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 921,18 € / m² |
| Haus | 939,60 € / m²
+ Garten: 110,54 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hohen Sprenz
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 921,18 € für Wohnraum in Hohen Sprenz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 949,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0,87 Mio. € in Hohen Sprenz herangezogen.
Einzelne Objekte in Hohen Sprenz können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hohen Sprenz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hohen Sprenz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hohen Sprenz kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hohen Sprenz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2025 | 921,18 € |
| 2024 | 2.025,22 € | | 2023 | 2.001,83 € | | 2022 | 2.533,07 € | | 2021 | 2.110,95 € | | 2020 | 1.746,28 € | | 2019 | 1.807,49 € | | 2018 | 1.590,47 € |
Die Immobilienpreise in Hohen Sprenz haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.590,47 € zu 921,18 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -669,29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hohen Sprenz um 1.104 € bzw. 54 %.
3. Daten zu Hohen Sprenz
| Ort: | Hohen Sprenz |
| Kommune: | Hohen Sprenz |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
4. Karte & Darstellung der Werte in Hohen Sprenz
5. Preise in Hohen Sprenz abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 974,00 € | +53,00 € | | 1910 bis 1919 | 963,00 € | +42,00 € | | 1920 bis 1929 | 789,00 € | -132,00 € | | 1930 bis 1939 | 770,00 € | -151,00 € | | 1940 bis 1949 | 684,00 € | -237,00 € | | 1950 bis 1959 | 797,00 € | -124,00 € | | 1960 bis 1969 | 753,00 € | -168,00 € | | 1970 bis 1979 | 729,00 € | -192,00 € | | 1980 bis 1989 | 802,00 € | -119,00 € | | 1990 bis 1999 | 742,00 € | -179,00 € | | 2000 bis 2009 | 1.006,00 € | +85,00 € | | 2010 bis 2019 | 1.139,00 € | +218,00 € | | ab 2020 | 1.248,00 € | +327,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hohen Sprenz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 327,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hohen Sprenz bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Hohen Sprenz abhängig von der Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 20 m² bis 29 m² | 1.463,00 € | +542,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 1.139,00 € | +218,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 987,00 € | +66,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 915,00 € | -6,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 868,00 € | -53,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 845,00 € | -76,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 864,00 € | -57,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 898,00 € | -23,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 930,00 € | +9,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 950,00 € | +29,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 952,00 € | +31,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 974,00 € | +53,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 980,00 € | +59,00 € | | ab 150 m² | 991,00 € | +70,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hohen Sprenz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Hohen Sprenz kostet dadurch 542,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hohen Sprenz
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hohen Sprenz
|
Ortsteile
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamtwert
|
| Dudinghausen | 984,55 € | 911,00 m² | 0,90 Mio. € | | Hohen Sprenz | 970,92 € | 931,00 m² | 0,90 Mio. € | | Klein Sprenz | 871,53 € | 984,00 m² | 0,86 Mio. € | | Woland | 869,75 € | 982,00 m² | 0,85 Mio. € |
Mehr zu Hohen Sprenz
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hohen Sprenz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hohen Sprenz?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Hohen Sprenz muss man im Jahr 2025 etwa 921,18 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hohen Sprenz von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hohen Sprenz?
Die gezeigten Kaufpreise in Hohen Sprenz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hohen Sprenz.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hohen Sprenz?
Die Kaufpreise in Hohen Sprenz lagen im Jahr 2024 bei 2.025,22 €, im Jahr 2023 bei 2.001,83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 921,18 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hohen Sprenz - Wohnungspreise Hohen Sprenz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 49.501,00 € | 72.900,00 € | | Ø schneller Verkauf | 45.000,00 € | 65.610,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 54.000,00 € | 80.190,00 € |
In Hohen Sprenz, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 900,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 991,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 810,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Hohen Sprenz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 56.700,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hohen Sprenz - Hauspreise Hohen Sprenz
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 108.901,00 € | 178.200,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 99.001,00 € | 160.380,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.801,00 € | 196.021,00 € |
In Hohen Sprenz, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 900,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.090,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (892,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hohen Sprenz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 133.650,00 € angeboten werden.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Hohen Sprenz:
