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Immobilienpreise Hohentengen b. Bad Saulgau 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.315,79 € / m² |
| Haus | 2.362,11 € / m²
+ Garten: 277,89 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hohentengen b. Bad Saulgau
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.315,79 € für Wohnraum in Hohentengen b. Bad Saulgau.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.254,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,90 Mio. € in Hohentengen b. Bad Saulgau herangezogen.
Einzelne Objekte in Hohentengen b. Bad Saulgau können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hohentengen b. Bad Saulgau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hohentengen b. Bad Saulgau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hohentengen b. Bad Saulgau kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hohentengen b. Bad Saulgau
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2024 | 2.315,79 € |
| 2023 | 2.285,10 € | | 2022 | 2.927,05 € | | 2021 | 2.423,94 € | | 2020 | 1.922,93 € | | 2019 | 1.999,13 € | | 2018 | 1.388,52 € |
Die Immobilienpreise in Hohentengen b. Bad Saulgau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.388,52 € zu 2.315,79 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 927,27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 67 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hohentengen b. Bad Saulgau um 30,69 € bzw. 2 %.
3. Daten zu Hohentengen b. Bad Saulgau
| Ort: | Hohentengen |
| Kommune: | Hohentengen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
4. Karte & Darstellung der Werte in Hohentengen b. Bad Saulgau
5. Preise in Hohentengen b. Bad Saulgau abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.446,00 € | +131,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.420,00 € | +105,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.968,00 € | -347,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.916,00 € | -399,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.699,00 € | -616,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.989,00 € | -326,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.876,00 € | -439,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.815,00 € | -500,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.002,00 € | -313,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.846,00 € | -469,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.525,00 € | +210,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.855,00 € | +540,00 € | | ab 2020 | 3.156,00 € | +841,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hohentengen b. Bad Saulgau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 841,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hohentengen b. Bad Saulgau bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Hohentengen b. Bad Saulgau abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.679,00 € | +1.364,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.846,00 € | +531,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.468,00 € | +153,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.285,00 € | -30,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.171,00 € | -144,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.113,00 € | -202,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.162,00 € | -153,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.251,00 € | -64,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.330,00 € | +15,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.384,00 € | +69,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.393,00 € | +78,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.457,00 € | +142,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.477,00 € | +162,00 € | | ab 150 m² | 2.508,00 € | +193,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hohentengen b. Bad Saulgau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Hohentengen b. Bad Saulgau kostet dadurch 1.364,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hohentengen b. Bad Saulgau
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hohentengen b. Bad Saulgau
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Altensweiler | 2.364,11 € | 1.221,00 m² | 2,89 Mio. € | | Bremen | 2.282,84 € | 1.295,00 m² | 2,96 Mio. € | | Eichen | 2.262,50 € | 1.263,00 m² | 2,86 Mio. € | | Enzkofen | 2.305,63 € | 1.223,00 m² | 2,82 Mio. € | | Günzkofen | 2.241,96 € | 1.294,00 m² | 2,90 Mio. € | | Hohentengen | 2.356,56 € | 1.236,00 m² | 2,91 Mio. € | | Ölkofen | 2.375,14 € | 1.230,00 m² | 2,92 Mio. € | | Ortsbereich | 2.400,61 € | 1.223,00 m² | 2,94 Mio. € | | Repperweiler | 2.440,77 € | 1.235,00 m² | 3,01 Mio. € | | Ursendorf | 2.293,97 € | 1.252,00 m² | 2,87 Mio. € | | Völlkofen | 2.284,30 € | 1.284,00 m² | 2,93 Mio. € |
Mehr zu Hohentengen b. Bad Saulgau
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hohentengen b. Bad Saulgau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hohentengen b. Bad Saulgau?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Hohentengen b. Bad Saulgau muss man im Jahr 2024 etwa 2.315,79 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hohentengen b. Bad Saulgau von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hohentengen b. Bad Saulgau?
Die gezeigten Kaufpreise in Hohentengen b. Bad Saulgau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hohentengen b. Bad Saulgau.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hohentengen b. Bad Saulgau?
Die Kaufpreise in Hohentengen b. Bad Saulgau lagen im Jahr 2023 bei 2.285,10 €, im Jahr 2022 bei 2.927,05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.315,79 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hohentengen b. Bad Saulgau - Wohnungspreise Hohentengen b. Bad Saulgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 123.696,00 € | 182.169,00 € | | Ø schneller Verkauf | 112.450,00 € | 163.953,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.940,00 € | 200.386,00 € |
In Hohentengen b. Bad Saulgau, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.249,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.474,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.025,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Hohentengen b. Bad Saulgau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.687,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hohentengen b. Bad Saulgau - Hauspreise Hohentengen b. Bad Saulgau
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 272.130,00 € | 445.303,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 247.391,00 € | 400.772,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 296.868,00 € | 489.833,00 € |
In Hohentengen b. Bad Saulgau, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.249,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.722,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.227,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hohentengen b. Bad Saulgau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 333.977,00 € angeboten werden.
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