Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Hohenwerbig 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2797.47 € / m²
Haus2853.42 € / m²
+ Garten: 335.7 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hohenwerbig

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2797.47 € für Wohnraum in Hohenwerbig.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5188 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 14.51 Mio. € in Hohenwerbig herangezogen.
Einzelne Objekte in Hohenwerbig können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hohenwerbig definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hohenwerbig wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hohenwerbig, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hohenwerbig kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hohenwerbig

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242797.47 €5188 m²14.51 mio €
20232848.86 €4357 m²12.41 mio €
20223276.15 €2828 m²9.26 mio €
20212798.81 €2498 m²6.99 mio €
20202175.15 €2169 m²4.72 mio €
20192227.81 €1956 m²4.36 mio €
20181994.7 €2745 m²5.48 mio €


Die Immobilienpreise in Hohenwerbig haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1994.7 € zu 2797.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 802.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hohenwerbig um 51.39 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Hohenwerbig

Ort:Hohenwerbig
Kommune:Hohenwerbig
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 14823,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hohenwerbig

Aktuelle Immobilienpreise in Hohenwerbig

5. Preise in Hohenwerbig abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092956 €159 €
1910 bis 19192919 €122 €
1920 bis 19292367 €-430 €
1930 bis 19392295 €-502 €
1940 bis 19492008 €-789 €
1950 bis 19592373 €-424 €
1960 bis 19692242 €-555 €
1970 bis 19792165 €-632 €
1980 bis 19892401 €-396 €
1990 bis 19992202 €-595 €
2000 bis 20093048 €251 €
2010 bis 20193436 €639 €
ab 20203881 €1084 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hohenwerbig. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1084 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hohenwerbig logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hohenwerbig abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4421 €1624 €
30 m² bis 39 m²3417 €620 €
40 m² bis 49 m²2954 €157 €
50 m² bis 59 m²2737 €-60 €
60 m² bis 69 m²2600 €-197 €
70 m² bis 79 m²2530 €-267 €
80 m² bis 89 m²2596 €-201 €
90 m² bis 99 m²2707 €-90 €
100 m² bis 109 m²2804 €7 €
110 m² bis 119 m²2878 €81 €
120 m² bis 129 m²2892 €95 €
130 m² bis 139 m²2982 €185 €
140 m² bis 149 m²3018 €221 €
150 m² bis 159 m²3063 €266 €
160 m² bis 169 m²3220 €423 €
170 m² bis 179 m²3358 €561 €
180 m² bis 189 m²3227 €430 €
190 m² bis 199 m²3572 €775 €
200 m² bis 209 m²3525 €728 €
210 m² bis 219 m²3684 €887 €
220 m² bis 229 m²3480 €683 €
230 m² bis 239 m²3691 €894 €
240 m² bis 249 m²3422 €625 €
250 m² bis 259 m²3263 €466 €
260 m² bis 269 m²3179 €382 €
270 m² bis 279 m²3548 €751 €
280 m² bis 289 m²3791 €994 €
290 m² bis 299 m²3147 €350 €
ab 300 m²3311 €514 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hohenwerbig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hohenwerbig kostet dadurch 1624 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hohenwerbig

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neuendorf b Niemegk3 km2794.55 €
Garrey5 km2792.2 €
Haseloff6 km2786.77 €
Klein Marzehns7 km2793.55 €
Dessau Rosslau40 km1487.22 €



8. Immobilienpreisekarte Hohenwerbig

Die berechneten Immobilienpreise von Hohenwerbig beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hohenwerbig genannt.

Immobilienpreisekarte Hohenwerbig


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hohenwerbig

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hohenwerbig2797.47 €5188 m²14.51 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hohenwerbig

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hohenwerbig?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hohenwerbig muss man im Jahr 2024 etwa 2797.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hohenwerbig von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hohenwerbig?

Die gezeigten Kaufpreise in Hohenwerbig ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hohenwerbig.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hohenwerbig?

Die Kaufpreise in Hohenwerbig lagen im Jahr 2023 bei 2848.86 €, im Jahr 2022 bei 3276.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2797.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hohenwerbig - Wohnungspreise Hohenwerbig


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis153.725 €226.395 €
Ø schneller Verkauf139.750 €203.756 €
Ø hochpreisiger Verkauf167.700 €249.035 €

In Hohenwerbig, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2795 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3075 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2516 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hohenwerbig weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 176.085 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hohenwerbig - Hauspreise Hohenwerbig


100 m²200 m²
Ø Hauspreis338.195 €553.410 €
Ø schneller Hausverkauf307.450 €498.070 €
Ø hochpreisiger Verkauf368.941 €608.751 €

In Hohenwerbig, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2795 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3382 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2768 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hohenwerbig können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 415.058 Euro angeboten werden.
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