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Immobilienpreise Hollenstedt Emmen 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 4.078,85 € / m² |
| Haus | 4.160,43 € / m²
+ Garten: 489,46 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hollenstedt Emmen
Der aktuelle Immobilienpreis in Hollenstedt Emmen im Jahr 2026 liegt bei 4.078,85 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Emmen Stand 2026 um 0,66 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hollenstedt ab.
In absoluten Zahlen sind das 26,61 € / m². Ausgewertet wurden 8.552,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 34,88 Mio. € in Hollenstedt Emmen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hollenstedt Emmen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hollenstedt Emmen
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 4.078,85 € |
| 2025 | 4.266,36 € | | 2024 | 3.894,41 € | | 2023 | 3.577,44 € | | 2022 | 4.521,86 € | | 2021 | 4.036,68 € | | 2020 | 3.058,96 € | | 2019 | 3.173,87 € | | 2018 | 2.635,38 € |
Die Immobilienpreise in Hollenstedt Emmen haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 2.635,38 € zu 4.078,85 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.443,47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hollenstedt Emmen um 187 € bzw. 4 %.
2. Daten zu Hollenstedt Emmen
| Ort: | Hollenstedt |
| Kommune: | Hollenstedt |
| Ortsteil: | Emmen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ: | 21279 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Hollenstedt Emmen
4. Preise in Hollenstedt Emmen abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 4.298,00 € | +220,00 € | | 1910 bis 1919 | 4.257,00 € | +179,00 € | | 1920 bis 1929 | 3.519,00 € | -559,00 € | | 1930 bis 1939 | 3.443,00 € | -635,00 € | | 1940 bis 1949 | 3.057,00 € | -1.021,00 € | | 1950 bis 1959 | 3.572,00 € | -506,00 € | | 1960 bis 1969 | 3.357,00 € | -721,00 € | | 1970 bis 1979 | 3.256,00 € | -822,00 € | | 1980 bis 1989 | 3.571,00 € | -507,00 € | | 1990 bis 1999 | 3.323,00 € | -755,00 € | | 2000 bis 2009 | 4.471,00 € | +393,00 € | | 2010 bis 2019 | 5.063,00 € | +985,00 € | | ab 2020 | 5.533,00 € | +1.455,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 4.079,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hollenstedt Emmen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.455,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hollenstedt Emmen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Hollenstedt Emmen abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 6.513,00 € | +2.435,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 5.068,00 € | +990,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 4.400,00 € | +322,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 4.076,00 € | -2,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 3.868,00 € | -210,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 3.767,00 € | -311,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 3.843,00 € | -235,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 3.990,00 € | -88,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 4.128,00 € | +50,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 4.205,00 € | +127,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 4.212,00 € | +134,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 4.296,00 € | +218,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 4.314,00 € | +236,00 € | | ab 150 m² | 4.352,00 € | +274,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hollenstedt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Hollenstedt kostet dadurch 2.435,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hollenstedt Emmen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hollenstedt Emmen?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Hollenstedt Emmen muss man im Jahr 2026 etwa 4.078,85 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hollenstedt Emmen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hollenstedt Emmen?
Die gezeigten Kaufpreise in Hollenstedt Emmen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hollenstedt Emmen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hollenstedt Emmen?
Die Kaufpreise in Hollenstedt Emmen lagen im Jahr 2025 bei 4.266,36 €, im Jahr bei 3.894,41 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 4.078,85 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Emmen - Wohnungspreise Emmen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 217.471,00 € | 320.274,00 € | | Ø schneller Verkauf | 197.700,00 € | 288.247,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.240,00 € | 352.302,00 € |
In Hollenstedt Emmen, Niedersachsen werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.954,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 4.350,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.559,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Hollenstedt Emmen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 249.102,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Emmen - Hauspreise Emmen
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 478.435,00 € | 782.893,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 434.941,00 € | 704.603,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 521.929,00 € | 861.182,00 € |
In Hollenstedt Emmen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 3.954,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.785,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.915,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hollenstedt Emmen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 587.169,00 € angeboten werden.
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