Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hollern Twielenfleth:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Hollern Twielenfleth 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3230.24 € / m²
Haus3294.84 € / m²
+ Garten: 387.63 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hollern Twielenfleth

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3230.24 € für Wohnraum in Hollern Twielenfleth.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 949 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.07 Mio. € in Hollern Twielenfleth herangezogen.
Einzelne Objekte in Hollern Twielenfleth können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hollern Twielenfleth definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hollern Twielenfleth wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hollern Twielenfleth, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hollern Twielenfleth kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hollern Twielenfleth

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243230.24 €949 m²3.07 mio €
20232834.92 €18264 m²51.78 mio €
20223487.35 €13429 m²46.83 mio €
20213010.43 €11352 m²34.17 mio €
20202319.92 €9275 m²21.52 mio €
20192136.65 €7604 m²16.25 mio €
20182007.46 €9487 m²19.04 mio €


Die Immobilienpreise in Hollern Twielenfleth haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2007.46 € zu 3230.24 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1222.78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 61 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hollern Twielenfleth um 395.32 € bzw. 14 %.

3. Daten zu Hollern Twielenfleth

Ort:Hollern Twielenfleth
Kommune:Hollern Twielenfleth
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 21723,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hollern Twielenfleth

Aktuelle Immobilienpreise in Hollern Twielenfleth

5. Preise in Hollern Twielenfleth abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093412 €182 €
1910 bis 19193371 €141 €
1920 bis 19292731 €-499 €
1930 bis 19392649 €-581 €
1940 bis 19492317 €-913 €
1950 bis 19592740 €-490 €
1960 bis 19692587 €-643 €
1970 bis 19792498 €-732 €
1980 bis 19892772 €-458 €
1990 bis 19992541 €-689 €
2000 bis 20093519 €289 €
2010 bis 20193967 €737 €
ab 20204483 €1253 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hollern Twielenfleth. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1253 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hollern Twielenfleth logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hollern Twielenfleth abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5106 €1876 €
30 m² bis 39 m²3945 €715 €
40 m² bis 49 m²3410 €180 €
50 m² bis 59 m²3159 €-71 €
60 m² bis 69 m²3001 €-229 €
70 m² bis 79 m²2921 €-309 €
80 m² bis 89 m²2997 €-233 €
90 m² bis 99 m²3125 €-105 €
100 m² bis 109 m²3237 €7 €
110 m² bis 119 m²3322 €92 €
120 m² bis 129 m²3340 €110 €
130 m² bis 139 m²3444 €214 €
140 m² bis 149 m²3486 €256 €
150 m² bis 159 m²3538 €308 €
160 m² bis 169 m²3721 €491 €
170 m² bis 179 m²3880 €650 €
180 m² bis 189 m²3730 €500 €
190 m² bis 199 m²4127 €897 €
200 m² bis 209 m²4075 €845 €
210 m² bis 219 m²4258 €1028 €
220 m² bis 229 m²4020 €790 €
230 m² bis 239 m²4271 €1041 €
240 m² bis 249 m²3953 €723 €
250 m² bis 259 m²3770 €540 €
260 m² bis 269 m²3678 €448 €
270 m² bis 279 m²4099 €869 €
280 m² bis 289 m²4389 €1159 €
290 m² bis 299 m²3644 €414 €
ab 300 m²3826 €596 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hollern Twielenfleth. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hollern Twielenfleth kostet dadurch 1876 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hollern Twielenfleth

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Agathenburg4 km2801.4 €
Hetlingen5 km3330.34 €
Dollern6 km3155.74 €
Guderhandviertel7 km3330.34 €
Hamburg30 km5926.79 €



8. Immobilienpreisekarte Hollern Twielenfleth

Die berechneten Immobilienpreise von Hollern Twielenfleth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hollern Twielenfleth genannt.

Immobilienpreisekarte Hollern Twielenfleth


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hollern Twielenfleth

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hollern Twielenfleth3230.24 €949 m²3.07 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hollern Twielenfleth

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hollern Twielenfleth?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hollern Twielenfleth muss man im Jahr 2024 etwa 3230.24 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hollern Twielenfleth von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hollern Twielenfleth?

Die gezeigten Kaufpreise in Hollern Twielenfleth ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hollern Twielenfleth.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hollern Twielenfleth?

Die Kaufpreise in Hollern Twielenfleth lagen im Jahr 2023 bei 2834.92 €, im Jahr 2022 bei 3487.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3230.24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hollern Twielenfleth - Wohnungspreise Hollern Twielenfleth


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis177.705 €261.711 €
Ø schneller Verkauf161.550 €235.540 €
Ø hochpreisiger Verkauf193.860 €287.883 €

In Hollern Twielenfleth, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3231 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3555 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2908 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hollern Twielenfleth weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 203.553 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hollern Twielenfleth - Hauspreise Hollern Twielenfleth


100 m²200 m²
Ø Hauspreis390.952 €639.738 €
Ø schneller Hausverkauf355.410 €575.765 €
Ø hochpreisiger Verkauf426.493 €703.712 €

In Hollern Twielenfleth, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3231 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3910 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3199 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hollern Twielenfleth können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 479.804 Euro angeboten werden.
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