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Immobilienpreise Hollertal Jugendheim 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.120,39 € / m² |
| Haus | 2.162,80 € / m²
+ Garten: 254,45 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hollertal Jugendheim
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.120,39 € für Wohnraum in Hollertal Jugendheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.672,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5,67 Mio. € in Hollertal Jugendheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Hollertal Jugendheim können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hollertal Jugendheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hollertal Jugendheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hollertal Jugendheim kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hollertal Jugendheim
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2024 | 2.120,39 € |
| 2023 | 1.733,42 € | | 2022 | 2.234,93 € | | 2021 | 2.020,79 € | | 2020 | 1.661,07 € | | 2019 | 443,93 € | | 2018 | 468,39 € |
Die Immobilienpreise in Hollertal Jugendheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 468,39 € zu 2.120,39 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.652,00 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 353 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hollertal Jugendheim um 386,97 € bzw. 23 %.
3. Daten zu Hollertal Jugendheim
| Ort: | Hollertal |
| Kommune: | Hollertal |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in Hollertal Jugendheim
5. Preise in Hollertal Jugendheim abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.239,00 € | +119,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.216,00 € | +96,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.802,00 € | -318,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.755,00 € | -365,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.556,00 € | -564,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.821,00 € | -299,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.718,00 € | -402,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.662,00 € | -458,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.833,00 € | -287,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.691,00 € | -429,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.312,00 € | +192,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.614,00 € | +494,00 € | | ab 2020 | 2.890,00 € | +770,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hollertal Jugendheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 770,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hollertal Jugendheim bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Hollertal Jugendheim abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.369,00 € | +1.249,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.606,00 € | +486,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.259,00 € | +139,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.092,00 € | -28,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 1.987,00 € | -133,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.934,00 € | -186,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 1.980,00 € | -140,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.061,00 € | -59,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.134,00 € | +14,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.183,00 € | +63,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.191,00 € | +71,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.250,00 € | +130,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.268,00 € | +148,00 € | | ab 150 m² | 2.296,00 € | +176,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hollertal Jugendheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Hollertal Jugendheim kostet dadurch 1.249,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hollertal Jugendheim
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hollertal Jugendheim
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Hollertal | 2.058,90 € | 2.594,51 m² | 5,50 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hollertal Jugendheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hollertal Jugendheim?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Hollertal Jugendheim muss man im Jahr 2024 etwa 2.120,39 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hollertal Jugendheim von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hollertal Jugendheim?
Die gezeigten Kaufpreise in Hollertal Jugendheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hollertal Jugendheim.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hollertal Jugendheim?
Die Kaufpreise in Hollertal Jugendheim lagen im Jahr 2023 bei 1.733,42 €, im Jahr 2022 bei 2.234,93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.120,39 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hollertal Jugendheim - Wohnungspreise Hollertal Jugendheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 116.546,00 € | 171.639,00 € | | Ø schneller Verkauf | 105.950,00 € | 154.476,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.140,00 € | 188.803,00 € |
In Hollertal Jugendheim, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.119,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.331,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.908,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Hollertal Jugendheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 133.497,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hollertal Jugendheim - Hauspreise Hollertal Jugendheim
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 256.400,00 € | 419.563,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 233.091,00 € | 377.606,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.708,00 € | 461.519,00 € |
In Hollertal Jugendheim, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.119,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.564,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.098,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hollertal Jugendheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 314.672,00 € angeboten werden.
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