Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1813.36 € / m²
Haus1849.63 € / m²
+ Garten: 217.6 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1813.36 € für Wohnraum in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3425 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.21 Mio. € in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241813.36 €3425 m²6.21 mio €
20231605.82 €3410 m²5.48 mio €
20222236.43 €3968 m²8.87 mio €
20212063.15 €2972 m²6.13 mio €
20201714.33 €1977 m²3.39 mio €
20191240.44 €1046 m²1.3 mio €
20181424.55 €1716 m²2.44 mio €


Die Immobilienpreise in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1424.55 € zu 1813.36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 388.81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg um 207.54 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg

Ort:Holthusen
Kommune:Holthusen
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19075,


4. Karte & Darstellung der Werte in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg

Aktuelle Immobilienpreise in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg

5. Preise in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091916 €103 €
1910 bis 19191892 €79 €
1920 bis 19291534 €-279 €
1930 bis 19391488 €-325 €
1940 bis 19491302 €-511 €
1950 bis 19591539 €-274 €
1960 bis 19691453 €-360 €
1970 bis 19791403 €-410 €
1980 bis 19891557 €-256 €
1990 bis 19991427 €-386 €
2000 bis 20091976 €163 €
2010 bis 20192227 €414 €
ab 20202516 €703 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 703 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2866 €1053 €
30 m² bis 39 m²2215 €402 €
40 m² bis 49 m²1915 €102 €
50 m² bis 59 m²1774 €-39 €
60 m² bis 69 m²1685 €-128 €
70 m² bis 79 m²1640 €-173 €
80 m² bis 89 m²1683 €-130 €
90 m² bis 99 m²1755 €-58 €
100 m² bis 109 m²1818 €5 €
110 m² bis 119 m²1866 €53 €
120 m² bis 129 m²1875 €62 €
130 m² bis 139 m²1933 €120 €
140 m² bis 149 m²1956 €143 €
150 m² bis 159 m²1986 €173 €
160 m² bis 169 m²2087 €274 €
170 m² bis 179 m²2177 €364 €
180 m² bis 189 m²2092 €279 €
190 m² bis 199 m²2315 €502 €
200 m² bis 209 m²2285 €472 €
210 m² bis 219 m²2388 €575 €
220 m² bis 229 m²2256 €443 €
230 m² bis 239 m²2392 €579 €
240 m² bis 249 m²2219 €406 €
250 m² bis 259 m²2115 €302 €
260 m² bis 269 m²2061 €248 €
270 m² bis 279 m²2300 €487 €
280 m² bis 289 m²2457 €644 €
290 m² bis 299 m²2040 €227 €
ab 300 m²2146 €333 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg kostet dadurch 1053 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Pampow2 km1813.36 €
Stralendorf6 km2217.73 €
Warsow7 km1813.36 €
Zülow8 km2224.7 €
Schwerin9 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg

Die berechneten Immobilienpreise von Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg genannt.

Immobilienpreisekarte Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Buchholz1841.54 €3494 m²6.43 mio €
Holthusen1824.11 €3398 m²6.2 mio €
Lehmkuhlen1740.36 €3483 m²6.06 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg muss man im Jahr 2024 etwa 1813.36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg?

Die gezeigten Kaufpreise in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg?

Die Kaufpreise in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg lagen im Jahr 2023 bei 1605.82 €, im Jahr 2022 bei 2236.43 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1813.36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg - Wohnungspreise Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis104.446 €153.819 €
Ø schneller Verkauf94.950 €138.438 €
Ø hochpreisiger Verkauf113.940 €169.201 €

In Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1899 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2089 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1710 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 119.637 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg - Hauspreise Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis229.780 €376.003 €
Ø schneller Hausverkauf208.891 €338.402 €
Ø hochpreisiger Verkauf250.669 €413.603 €

In Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1899 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2298 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1881 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Holthusen b. Schwerin, Mecklenburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 282.002 Euro angeboten werden.
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