Immobilienpreise Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau 29.03.2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 2857.52 € / m² | |
Haus | 2914.67 € / m² + Garten: 342.9 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau
Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2857.52 € für Wohnraum in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1045 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.99 Mio. € in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau herangezogen. Einzelne Objekte in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
2024 | 2857.52 € | 1045 m² | 2.99 mio € |
2023 | 2764.86 € | 1007 m² | 2.78 mio € | 2022 | 3664.19 € | 1840 m² | 6.74 mio € | 2021 | 3044.86 € | 1671 m² | 5.09 mio € | 2020 | 2286.16 € | 1502 m² | 3.43 mio € | 2019 | 2163.35 € | 1327 m² | 2.87 mio € | 2018 | 2160.07 € | 1149 m² | 2.48 mio € |
Prognose: 2025, 2030,
Die Immobilienpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2160.07 € zu 2857.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 697.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau um 92.66 € bzw. 4 %.
3. Daten zu Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau
Ort: | Holzheim |
Kommune: | Holzheim |
Bundesland: | Bayern |
PLZ Bereiche: |
89438, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau
5. Preise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau abhängig vom Baujahr
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
1900 bis 1909 | 3019 € | 162 € | 1910 bis 1919 | 2982 € | 125 € | 1920 bis 1929 | 2417 € | -440 € | 1930 bis 1939 | 2344 € | -513 € | 1940 bis 1949 | 2051 € | -806 € | 1950 bis 1959 | 2424 € | -433 € | 1960 bis 1969 | 2290 € | -567 € | 1970 bis 1979 | 2211 € | -646 € | 1980 bis 1989 | 2453 € | -404 € | 1990 bis 1999 | 2249 € | -608 € | 2000 bis 2009 | 3114 € | 257 € | 2010 bis 2019 | 3510 € | 653 € | ab 2020 | 3965 € | 1108 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1108 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
20 m² bis 29 m² | 4516 € | 1659 € | 30 m² bis 39 m² | 3490 € | 633 € | 40 m² bis 49 m² | 3018 € | 161 € | 50 m² bis 59 m² | 2796 € | -61 € | 60 m² bis 69 m² | 2655 € | -202 € | 70 m² bis 79 m² | 2584 € | -273 € | 80 m² bis 89 m² | 2652 € | -205 € | 90 m² bis 99 m² | 2765 € | -92 € | 100 m² bis 109 m² | 2864 € | 7 € | 110 m² bis 119 m² | 2940 € | 83 € | 120 m² bis 129 m² | 2955 € | 98 € | 130 m² bis 139 m² | 3046 € | 189 € | 140 m² bis 149 m² | 3083 € | 226 € | 150 m² bis 159 m² | 3129 € | 272 € | 160 m² bis 169 m² | 3289 € | 432 € | 170 m² bis 179 m² | 3430 € | 573 € | 180 m² bis 189 m² | 3297 € | 440 € | 190 m² bis 199 m² | 3648 € | 791 € | 200 m² bis 209 m² | 3601 € | 744 € | 210 m² bis 219 m² | 3763 € | 906 € | 220 m² bis 229 m² | 3555 € | 698 € | 230 m² bis 239 m² | 3770 € | 913 € | 240 m² bis 249 m² | 3496 € | 639 € | 250 m² bis 259 m² | 3333 € | 476 € | 260 m² bis 269 m² | 3247 € | 390 € | 270 m² bis 279 m² | 3624 € | 767 € | 280 m² bis 289 m² | 3872 € | 1015 € | 290 m² bis 299 m² | 3214 € | 357 € | ab 300 m² | 3382 € | 525 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau kostet dadurch 1659 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau
8. Immobilienpreisekarte Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau
Die berechneten Immobilienpreise von Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau
Mehr zu Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau muss man im Jahr 2024 etwa 2857.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau?
Die gezeigten Kaufpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau?
Die Kaufpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau lagen im Jahr 2023 bei 2764.86 €, im Jahr 2022 bei 3664.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2857.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau - Wohnungspreise Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 155.870 € | 229.554 € | Ø schneller Verkauf | 141.700 € | 206.599 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.040 € | 252.510 € |
In Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2834 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3118 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2551 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.542 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau - Hauspreise Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 342.914 € | 561.132 € | Ø schneller Hausverkauf | 311.740 € | 505.019 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 374.089 € | 617.246 € |
In Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2834 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3430 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2806 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 420.850 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|