Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2857.52 € / m²
Haus2914.67 € / m²
+ Garten: 342.9 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2857.52 € für Wohnraum in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1045 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.99 Mio. € in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau herangezogen.
Einzelne Objekte in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242857.52 €1045 m²2.99 mio €
20232764.86 €1007 m²2.78 mio €
20223664.19 €1840 m²6.74 mio €
20213044.86 €1671 m²5.09 mio €
20202286.16 €1502 m²3.43 mio €
20192163.35 €1327 m²2.87 mio €
20182160.07 €1149 m²2.48 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2160.07 € zu 2857.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 697.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau um 92.66 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau

Ort:Holzheim
Kommune:Holzheim
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 89438,


4. Karte & Darstellung der Werte in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau

Aktuelle Immobilienpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau

5. Preise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093019 €162 €
1910 bis 19192982 €125 €
1920 bis 19292417 €-440 €
1930 bis 19392344 €-513 €
1940 bis 19492051 €-806 €
1950 bis 19592424 €-433 €
1960 bis 19692290 €-567 €
1970 bis 19792211 €-646 €
1980 bis 19892453 €-404 €
1990 bis 19992249 €-608 €
2000 bis 20093114 €257 €
2010 bis 20193510 €653 €
ab 20203965 €1108 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1108 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4516 €1659 €
30 m² bis 39 m²3490 €633 €
40 m² bis 49 m²3018 €161 €
50 m² bis 59 m²2796 €-61 €
60 m² bis 69 m²2655 €-202 €
70 m² bis 79 m²2584 €-273 €
80 m² bis 89 m²2652 €-205 €
90 m² bis 99 m²2765 €-92 €
100 m² bis 109 m²2864 €7 €
110 m² bis 119 m²2940 €83 €
120 m² bis 129 m²2955 €98 €
130 m² bis 139 m²3046 €189 €
140 m² bis 149 m²3083 €226 €
150 m² bis 159 m²3129 €272 €
160 m² bis 169 m²3289 €432 €
170 m² bis 179 m²3430 €573 €
180 m² bis 189 m²3297 €440 €
190 m² bis 199 m²3648 €791 €
200 m² bis 209 m²3601 €744 €
210 m² bis 219 m²3763 €906 €
220 m² bis 229 m²3555 €698 €
230 m² bis 239 m²3770 €913 €
240 m² bis 249 m²3496 €639 €
250 m² bis 259 m²3333 €476 €
260 m² bis 269 m²3247 €390 €
270 m² bis 279 m²3624 €767 €
280 m² bis 289 m²3872 €1015 €
290 m² bis 299 m²3214 €357 €
ab 300 m²3382 €525 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau kostet dadurch 1659 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Glött2 km2855.52 €
Haldenwang Kr. Günzburg5 km3137.49 €
Altenmünster7 km3268.68 €
Röfingen8 km3173.78 €
Augsburg32 km4113.48 €



8. Immobilienpreisekarte Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau

Die berechneten Immobilienpreise von Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau genannt.

Immobilienpreisekarte Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altenbaindt2848.15 €1085 m²3.09 mio €
Ellerbach2851.88 €1076 m²3.07 mio €
Eppisburg2968.9 €1038 m²3.08 mio €
Fultenbach2951.7 €1039 m²3.07 mio €
Holzheim2988.39 €1016 m²3.04 mio €
Weisingen2687.11 €1061 m²2.85 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau muss man im Jahr 2024 etwa 2857.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau?

Die gezeigten Kaufpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau?

Die Kaufpreise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau lagen im Jahr 2023 bei 2764.86 €, im Jahr 2022 bei 3664.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2857.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau - Wohnungspreise Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis155.870 €229.554 €
Ø schneller Verkauf141.700 €206.599 €
Ø hochpreisiger Verkauf170.040 €252.510 €

In Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2834 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3118 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2551 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.542 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau - Hauspreise Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau


100 m²200 m²
Ø Hauspreis342.914 €561.132 €
Ø schneller Hausverkauf311.740 €505.019 €
Ø hochpreisiger Verkauf374.089 €617.246 €

In Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2834 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3430 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2806 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Holzheim Kr. Dillingen a.d. Donau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 420.850 Euro angeboten werden.
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