Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Holzmaden 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3608.42 € / m²
Haus3680.59 € / m²
+ Garten: 433.01 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Holzmaden

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3608.42 € für Wohnraum in Holzmaden.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 9849 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 35.54 Mio. € in Holzmaden herangezogen.
Einzelne Objekte in Holzmaden können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Holzmaden definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Holzmaden wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Holzmaden, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Holzmaden kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Holzmaden

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243608.42 €9849 m²35.54 mio €
20233363.21 €9175 m²30.86 mio €
20224170.6 €4192 m²17.48 mio €
20213325.42 €5070 m²16.86 mio €
20202729.3 €5949 m²16.24 mio €
20193333.13 €9482 m²31.6 mio €
20182836.64 €5825 m²16.52 mio €


Die Immobilienpreise in Holzmaden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2836.64 € zu 3608.42 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 771.78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Holzmaden um 245.21 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Holzmaden

Ort:Holzmaden
Kommune:Holzmaden
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 73271,


4. Karte & Darstellung der Werte in Holzmaden

Aktuelle Immobilienpreise in Holzmaden

5. Preise in Holzmaden abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093812 €204 €
1910 bis 19193765 €157 €
1920 bis 19293051 €-557 €
1930 bis 19392959 €-649 €
1940 bis 19492588 €-1020 €
1950 bis 19593061 €-547 €
1960 bis 19692890 €-718 €
1970 bis 19792791 €-817 €
1980 bis 19893096 €-512 €
1990 bis 19992838 €-770 €
2000 bis 20093931 €323 €
2010 bis 20194432 €824 €
ab 20205008 €1400 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Holzmaden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1400 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Holzmaden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Holzmaden abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5704 €2096 €
30 m² bis 39 m²4407 €799 €
40 m² bis 49 m²3809 €201 €
50 m² bis 59 m²3528 €-80 €
60 m² bis 69 m²3352 €-256 €
70 m² bis 79 m²3262 €-346 €
80 m² bis 89 m²3348 €-260 €
90 m² bis 99 m²3490 €-118 €
100 m² bis 109 m²3616 €8 €
110 m² bis 119 m²3711 €103 €
120 m² bis 129 m²3731 €123 €
130 m² bis 139 m²3847 €239 €
140 m² bis 149 m²3895 €287 €
150 m² bis 159 m²3953 €345 €
160 m² bis 169 m²4156 €548 €
170 m² bis 179 m²4335 €727 €
180 m² bis 189 m²4166 €558 €
190 m² bis 199 m²4610 €1002 €
200 m² bis 209 m²4552 €944 €
210 m² bis 219 m²4756 €1148 €
220 m² bis 229 m²4491 €883 €
230 m² bis 239 m²4771 €1163 €
240 m² bis 249 m²4416 €808 €
250 m² bis 259 m²4211 €603 €
260 m² bis 269 m²4109 €501 €
270 m² bis 279 m²4579 €971 €
280 m² bis 289 m²4902 €1294 €
290 m² bis 299 m²4071 €463 €
ab 300 m²4274 €666 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Holzmaden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Holzmaden kostet dadurch 2096 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Holzmaden

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ohmden2 km3609.13 €
Schlierbach4 km3188.51 €
Dettingen unter Teck5 km3623.1 €
Zell unter Aichelberg6 km3446.6 €
Reutlingen28 km3600.83 €



8. Immobilienpreisekarte Holzmaden

Die berechneten Immobilienpreise von Holzmaden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Holzmaden genannt.

Immobilienpreisekarte Holzmaden


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Holzmaden

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Holzmaden3608.42 €9849 m²35.54 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Holzmaden

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Holzmaden?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Holzmaden muss man im Jahr 2024 etwa 3608.42 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Holzmaden von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Holzmaden?

Die gezeigten Kaufpreise in Holzmaden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Holzmaden.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Holzmaden?

Die Kaufpreise in Holzmaden lagen im Jahr 2023 bei 3363.21 €, im Jahr 2022 bei 4170.6 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3608.42 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Holzmaden - Wohnungspreise Holzmaden


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis198.496 €292.329 €
Ø schneller Verkauf180.450 €263.097 €
Ø hochpreisiger Verkauf216.540 €321.562 €

In Holzmaden, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3609 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3970 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3249 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Holzmaden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 227.367 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Holzmaden - Hauspreise Holzmaden


100 m²200 m²
Ø Hauspreis436.690 €714.582 €
Ø schneller Hausverkauf396.991 €643.124 €
Ø hochpreisiger Verkauf476.389 €786.041 €

In Holzmaden, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3609 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4367 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3573 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Holzmaden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 535.937 Euro angeboten werden.
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