Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Hoyerhagen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2419.98 € / m²
Haus2468.38 € / m²
+ Garten: 290.4 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hoyerhagen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2419.98 € für Wohnraum in Hoyerhagen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6392 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 15.47 Mio. € in Hoyerhagen herangezogen.
Einzelne Objekte in Hoyerhagen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hoyerhagen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hoyerhagen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hoyerhagen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hoyerhagen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hoyerhagen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242419.98 €6392 m²15.47 mio €
20232240.53 €6598 m²14.78 mio €
20222776.08 €4101 m²11.38 mio €
20212556.6 €2536 m²6.48 mio €
20201629.66 €971 m²1.58 mio €
20191965.48 €785 m²1.54 mio €
20181724.51 €1098 m²1.89 mio €


Die Immobilienpreise in Hoyerhagen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1724.51 € zu 2419.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 695.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hoyerhagen um 179.45 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Hoyerhagen

Ort:Hoyerhagen
Kommune:Hoyerhagen
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 27318,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hoyerhagen

Aktuelle Immobilienpreise in Hoyerhagen

5. Preise in Hoyerhagen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092557 €138 €
1910 bis 19192525 €106 €
1920 bis 19292047 €-372 €
1930 bis 19391985 €-434 €
1940 bis 19491737 €-682 €
1950 bis 19592053 €-366 €
1960 bis 19691939 €-480 €
1970 bis 19791872 €-547 €
1980 bis 19892077 €-342 €
1990 bis 19991905 €-514 €
2000 bis 20092637 €218 €
2010 bis 20192972 €553 €
ab 20203358 €939 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hoyerhagen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 939 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hoyerhagen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hoyerhagen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3824 €1405 €
30 m² bis 39 m²2956 €537 €
40 m² bis 49 m²2556 €137 €
50 m² bis 59 m²2368 €-51 €
60 m² bis 69 m²2249 €-170 €
70 m² bis 79 m²2189 €-230 €
80 m² bis 89 m²2246 €-173 €
90 m² bis 99 m²2341 €-78 €
100 m² bis 109 m²2426 €7 €
110 m² bis 119 m²2490 €71 €
120 m² bis 129 m²2502 €83 €
130 m² bis 139 m²2580 €161 €
140 m² bis 149 m²2611 €192 €
150 m² bis 159 m²2650 €231 €
160 m² bis 169 m²2785 €366 €
170 m² bis 179 m²2905 €486 €
180 m² bis 189 m²2792 €373 €
190 m² bis 199 m²3090 €671 €
200 m² bis 209 m²3050 €631 €
210 m² bis 219 m²3187 €768 €
220 m² bis 229 m²3010 €591 €
230 m² bis 239 m²3193 €774 €
240 m² bis 249 m²2961 €542 €
250 m² bis 259 m²2823 €404 €
260 m² bis 269 m²2750 €331 €
270 m² bis 279 m²3070 €651 €
280 m² bis 289 m²3279 €860 €
290 m² bis 299 m²2722 €303 €
ab 300 m²2864 €445 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hoyerhagen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hoyerhagen kostet dadurch 1405 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hoyerhagen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bruchhausen Vilsen3 km1769.23 €
Bücken6 km1769.23 €
Martfeld7 km2420.43 €
Eystrup10 km2024.53 €
Bremen34 km2746.77 €



8. Immobilienpreisekarte Hoyerhagen

Die berechneten Immobilienpreise von Hoyerhagen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hoyerhagen genannt.

Immobilienpreisekarte Hoyerhagen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hoyerhagen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hoyerhagen2419.98 €6392 m²15.47 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hoyerhagen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hoyerhagen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hoyerhagen muss man im Jahr 2024 etwa 2419.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hoyerhagen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hoyerhagen?

Die gezeigten Kaufpreise in Hoyerhagen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hoyerhagen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hoyerhagen?

Die Kaufpreise in Hoyerhagen lagen im Jahr 2023 bei 2240.53 €, im Jahr 2022 bei 2776.08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2419.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hoyerhagen - Wohnungspreise Hoyerhagen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis128.756 €189.621 €
Ø schneller Verkauf117.050 €170.659 €
Ø hochpreisiger Verkauf140.460 €208.584 €

In Hoyerhagen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2341 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2576 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2107 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hoyerhagen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 147.483 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hoyerhagen - Hauspreise Hoyerhagen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis283.262 €463.519 €
Ø schneller Hausverkauf257.511 €417.167 €
Ø hochpreisiger Verkauf309.012 €509.870 €

In Hoyerhagen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2341 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2833 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2318 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hoyerhagen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 347.639 Euro angeboten werden.
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