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Immobilienpreise Huehnerkirche 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3.329,06 € / m²
Haus3.395,64 € / m²
+ Garten: 399,49 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Huehnerkirche

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.329,06 € für Wohnraum in Huehnerkirche.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4.824,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 16,06 Mio. € in Huehnerkirche herangezogen.
Einzelne Objekte in Huehnerkirche können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Huehnerkirche definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Huehnerkirche wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Huehnerkirche kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Huehnerkirche

Jahr Quadratmeterpreis
20243.329,06 €
20233.395,20 €
20223.876,71 €
20213.046,57 €
20202.566,48 €
20192.621,24 €
20182.411,95 €


Die Immobilienpreise in Huehnerkirche haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.411,95 € zu 3.329,06 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 917,11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Huehnerkirche um 66 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Huehnerkirche

Ort:Huehnerkirche
Kommune:Huehnerkirche
Bundesland:Hessen


4. Karte & Darstellung der Werte in Huehnerkirche

Immobilienpreisekarte Huehnerkirche Aktuelle Immobilienpreise in Huehnerkirche

5. Preise in Huehnerkirche abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093.516,00 €+187,00 €
1910 bis 19193.478,00 €+149,00 €
1920 bis 19292.829,00 €-500,00 €
1930 bis 19392.755,00 €-574,00 €
1940 bis 19492.442,00 €-887,00 €
1950 bis 19592.859,00 €-470,00 €
1960 bis 19692.696,00 €-633,00 €
1970 bis 19792.608,00 €-721,00 €
1980 bis 19892.878,00 €-451,00 €
1990 bis 19992.654,00 €-675,00 €
2000 bis 20093.629,00 €+300,00 €
2010 bis 20194.104,00 €+775,00 €
ab 20204.536,00 €+1.207,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Huehnerkirche. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.207,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Huehnerkirche bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Huehnerkirche abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5.289,00 €+1.960,00 €
30 m² bis 39 m²4.090,00 €+761,00 €
40 m² bis 49 m²3.547,00 €+218,00 €
50 m² bis 59 m²3.285,00 €-44,00 €
60 m² bis 69 m²3.120,00 €-209,00 €
70 m² bis 79 m²3.037,00 €-292,00 €
80 m² bis 89 m²3.108,00 €-221,00 €
90 m² bis 99 m²3.236,00 €-93,00 €
100 m² bis 109 m²3.349,00 €+20,00 €
110 m² bis 119 m²3.428,00 €+99,00 €
120 m² bis 129 m²3.440,00 €+111,00 €
130 m² bis 139 m²3.533,00 €+204,00 €
140 m² bis 149 m²3.561,00 €+232,00 €
ab 150 m²3.605,00 €+276,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Huehnerkirche. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Huehnerkirche kostet dadurch 1.960,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Huehnerkirche

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hünstetten3 km3.329,06 €
Kaltenholzhausen8 km2.649,97 €
Hünfelden9 km3.228,94 €
Schiesheim10 km2.442,98 €
Wiesbaden18 km4.108,49 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Huehnerkirche

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Hühnerkirche3.272,47 €4.741,99 m²15,79 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Huehnerkirche

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Huehnerkirche?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Huehnerkirche muss man im Jahr 2024 etwa 3.329,06 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Huehnerkirche von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Huehnerkirche?

Die gezeigten Kaufpreise in Huehnerkirche ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Huehnerkirche.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Huehnerkirche?

Die Kaufpreise in Huehnerkirche lagen im Jahr 2023 bei 3.395,20 €, im Jahr 2022 bei 3.876,71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 3.329,06 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Huehnerkirche - Wohnungspreise Huehnerkirche


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis183.371,00 €270.054,00 €
Ø schneller Verkauf166.700,00 €243.049,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf200.040,00 €297.060,00 €

In Huehnerkirche, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.334,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 3.668,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.001,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Huehnerkirche weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 210.042,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Huehnerkirche - Hauspreise Huehnerkirche


100 m²200 m²
Ø Hauspreis403.415,00 €660.132,00 €
Ø schneller Hausverkauf366.741,00 €594.119,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf440.089,00 €726.146,00 €

In Huehnerkirche, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.334,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.035,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.301,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Huehnerkirche können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 495.100,00 € angeboten werden.
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