Immobilienpreise Huehnerkirche 20.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 3328.62 € / m² | |
| Haus | 3395.19 € / m²
+ Garten: 399.43 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Huehnerkirche
Aktuelle Analysen ergeben am 20.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3328.62 € für Wohnraum in Huehnerkirche.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5568 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 18.53 Mio. € in Huehnerkirche herangezogen.
Einzelne Objekte in Huehnerkirche können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Huehnerkirche definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Huehnerkirche wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Huehnerkirche, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Huehnerkirche kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Huehnerkirche
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 3328.62 € | 5568 m² | 18.53 mio € |
| 2023 | 3395.2 € | 5852 m² | 19.87 mio € | | 2022 | 3876.71 € | 3275 m² | 12.7 mio € | | 2021 | 3046.57 € | 4469 m² | 13.62 mio € | | 2020 | 2566.48 € | 5663 m² | 14.53 mio € | | 2019 | 2621.24 € | 4890 m² | 12.82 mio € | | 2018 | 2411.95 € | 5156 m² | 12.44 mio € |
Die Immobilienpreise in Huehnerkirche haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2411.95 € zu 3328.62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 916.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Huehnerkirche um 66.58 € bzw. 1 %.
3. Daten zu Huehnerkirche
| Ort: | Huehnerkirche |
| Kommune: | Huehnerkirche |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereiche: |
65510, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Huehnerkirche
Aktuelle Lage in Huehnerkirche
Huehnerkirche gehört als Kirche, Gasthof und Ortsteil zur hessischen Taunusgemeinde Hünstetten. Der große und bekannte Gasthof im Ort lädt zum Verweilen ein, ob es nun Touristen oder Einheimische sind, die verköstigt werden. Auch ein umfassendes Lieferservice bietet Huehnerkirche an, welches die besten Speisen zu günstigen Preisen mit nach Hause bringt. Das hat bereits lange Tradition, denn seit dem Kirchenbau im 17. Jahrhundert (wo sogar Zar Alexander II zugegen war) wurden hier auch Arme und Bedürftige verköstigt. Es scheint, als hätte sich diese schöne Tradition auch durchgesetzt. Die Huehnerkirche hat sogar ein eigenes Gedicht, welches Goethe schrieb: Ein Huhn? Eine Kirch´? Kann so einen Nam´ haben? Huehnerkirche liegt zwischen den im Mittelalter sehr bedeutsamen Städten Limburg (Bistum) und Mainz (heute sehr bekannt durch die Faschingssendung Mainz, wie es singt und lacht).
Huehnerkirche hat ziemlich wenige Einwohner und Einwohnerinnen, und auch der Zuzug ist überschaubar. Im Jahre 2020 entschieden sich nur 560 Bürger und Bürgerinnen, für immer sich in Huehnerkirche (Hünstetten) niederzulassen und sich einbürgern zu lassen. Der Quadratmeterpreis beträgt 3500 Euro pro Quadratmeter und somit ist Huehnerkirche auch relativ günstig, wenn man sich hier eine Existenz schaffen möchte. Für die körperliche Arbeit ist Huehnerkirche ein idealer Boden, wenn man sich verausgaben möchte. Viele Lehrbetriebe bieten ihre Ausbildungen an, und überhaupt wird hier das Handwerk seit dem Kirchenbau (17. Jahrhundert) groß geschrieben. Es ist eine Schande, wenn man nach Hünstetten fährt, so ein Zitat, und sich im Gasthof Huehnerkirche nicht einmal ein Getränk kauft.
So erzählt schon die Legende, zum Rasten und Ausruhen ist der Gasthof legendär. |
5. Preise in Huehnerkirche abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3516 € | 188 € | | 1910 bis 1919 | 3474 € | 146 € | | 1920 bis 1929 | 2818 € | -510 € | | 1930 bis 1939 | 2732 € | -596 € | | 1940 bis 1949 | 2397 € | -931 € | | 1950 bis 1959 | 2826 € | -502 € | | 1960 bis 1969 | 2670 € | -658 € | | 1970 bis 1979 | 2578 € | -750 € | | 1980 bis 1989 | 2859 € | -469 € | | 1990 bis 1999 | 2623 € | -705 € | | 2000 bis 2009 | 3626 € | 298 € | | 2010 bis 2019 | 4089 € | 761 € | | ab 2020 | 4609 € | 1281 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Huehnerkirche. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1281 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Huehnerkirche logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Huehnerkirche abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 5260 € | 1932 € | | 30 m² bis 39 m² | 4067 € | 739 € | | 40 m² bis 49 m² | 3517 € | 189 € | | 50 m² bis 59 m² | 3259 € | -69 € | | 60 m² bis 69 m² | 3095 € | -233 € | | 70 m² bis 79 m² | 3013 € | -315 € | | 80 m² bis 89 m² | 3091 € | -237 € | | 90 m² bis 99 m² | 3222 € | -106 € | | 100 m² bis 109 m² | 3338 € | 10 € | | 110 m² bis 119 m² | 3425 € | 97 € | | 120 m² bis 129 m² | 3441 € | 113 € | | 130 m² bis 139 m² | 3547 € | 219 € | | 140 m² bis 149 m² | 3588 € | 260 € | | 150 m² bis 159 m² | 3642 € | 314 € | | 160 m² bis 169 m² | 3827 € | 499 € | | 170 m² bis 179 m² | 3989 € | 661 € | | 180 m² bis 189 m² | 3832 € | 504 € | | 190 m² bis 199 m² | 4242 € | 914 € | | 200 m² bis 209 m² | 4184 € | 856 € | | 210 m² bis 219 m² | 4373 € | 1045 € | | 220 m² bis 229 m² | 4133 € | 805 € | | 230 m² bis 239 m² | 4369 € | 1041 € | | 240 m² bis 249 m² | 4065 € | 737 € | | 250 m² bis 259 m² | 3871 € | 543 € | | 260 m² bis 269 m² | 3782 € | 454 € | | 270 m² bis 279 m² | 4223 € | 895 € | | 280 m² bis 289 m² | 4490 € | 1162 € | | 290 m² bis 299 m² | 3735 € | 407 € | | ab 300 m² | 3917 € | 589 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Huehnerkirche. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Huehnerkirche kostet dadurch 1932 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Huehnerkirche
8. Immobilienpreisekarte Huehnerkirche
Die berechneten Immobilienpreise von Huehnerkirche beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Huehnerkirche genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Huehnerkirche
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Hühnerkirche | 3328.62 € | 5568 m² | 18.53 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Huehnerkirche
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Huehnerkirche?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Huehnerkirche muss man im Jahr 2024 etwa 3328.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Huehnerkirche von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Huehnerkirche?
Die gezeigten Kaufpreise in Huehnerkirche ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Huehnerkirche.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Huehnerkirche?
Die Kaufpreise in Huehnerkirche lagen im Jahr 2023 bei 3395.2 €, im Jahr 2022 bei 3876.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3328.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Huehnerkirche - Wohnungspreise Huehnerkirche
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 183.261 € | 269.892 € | | Ø schneller Verkauf | 166.600 € | 242.903 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.920 € | 296.882 € |
In Huehnerkirche, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3332 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3666 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2999 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Huehnerkirche weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 209.916 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Huehnerkirche - Hauspreise Huehnerkirche
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 403.173 € | 659.736 € | | Ø schneller Hausverkauf | 366.521 € | 593.763 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 439.825 € | 725.710 € |
In Huehnerkirche, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3332 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4032 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3299 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Huehnerkirche können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 494.803 Euro angeboten werden.
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