Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1977.85 € / m²
Haus2017.41 € / m²
+ Garten: 237.34 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1977.85 € für Wohnraum in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 790 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.56 Mio. € in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach herangezogen.
Einzelne Objekte in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241977.85 €790 m²1.56 mio €
20231815.16 €798 m²1.45 mio €
20222976.72 €4213 m²12.54 mio €
20212597.63 €4791 m²12.45 mio €
20202300.16 €5369 m²12.35 mio €
20191395.66 €1134 m²1.58 mio €
20181850.6 €2136 m²3.95 mio €


Die Immobilienpreise in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1850.6 € zu 1977.85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 127.25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 7 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach um 162.69 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach

Ort:Hundsdorf
Kommune:Hundsdorf
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56235,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach

Aktuelle Immobilienpreise in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach

5. Preise in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092090 €113 €
1910 bis 19192064 €87 €
1920 bis 19291673 €-304 €
1930 bis 19391623 €-354 €
1940 bis 19491420 €-557 €
1950 bis 19591678 €-299 €
1960 bis 19691585 €-392 €
1970 bis 19791530 €-447 €
1980 bis 19891698 €-279 €
1990 bis 19991557 €-420 €
2000 bis 20092155 €178 €
2010 bis 20192429 €452 €
ab 20202744 €767 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 767 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3126 €1149 €
30 m² bis 39 m²2416 €439 €
40 m² bis 49 m²2089 €112 €
50 m² bis 59 m²1935 €-42 €
60 m² bis 69 m²1838 €-139 €
70 m² bis 79 m²1789 €-188 €
80 m² bis 89 m²1836 €-141 €
90 m² bis 99 m²1914 €-63 €
100 m² bis 109 m²1983 €6 €
110 m² bis 119 m²2035 €58 €
120 m² bis 129 m²2045 €68 €
130 m² bis 139 m²2109 €132 €
140 m² bis 149 m²2134 €157 €
150 m² bis 159 m²2166 €189 €
160 m² bis 169 m²2276 €299 €
170 m² bis 179 m²2374 €397 €
180 m² bis 189 m²2282 €305 €
190 m² bis 199 m²2525 €548 €
200 m² bis 209 m²2493 €516 €
210 m² bis 219 m²2605 €628 €
220 m² bis 229 m²2460 €483 €
230 m² bis 239 m²2609 €632 €
240 m² bis 249 m²2420 €443 €
250 m² bis 259 m²2307 €330 €
260 m² bis 269 m²2248 €271 €
270 m² bis 279 m²2509 €532 €
280 m² bis 289 m²2680 €703 €
290 m² bis 299 m²2225 €248 €
ab 300 m²2341 €364 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach kostet dadurch 1149 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Faulbach Westerwald1 km1977.85 €
Kammerforst Westerwald2 km2070.13 €
Wittgert3 km2070.13 €
Oberhaid Westerwald4 km2070.13 €
Koblenz14 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach

Die berechneten Immobilienpreise von Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach genannt.

Immobilienpreisekarte Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hundsdorf1977.85 €790 m²1.56 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach muss man im Jahr 2024 etwa 1977.85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach?

Die gezeigten Kaufpreise in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach?

Die Kaufpreise in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach lagen im Jahr 2023 bei 1815.16 €, im Jahr 2022 bei 2976.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1977.85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach - Wohnungspreise Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis108.791 €160.218 €
Ø schneller Verkauf98.900 €144.197 €
Ø hochpreisiger Verkauf118.680 €176.240 €

In Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1978 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2176 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1781 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 124.614 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach - Hauspreise Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach


100 m²200 m²
Ø Hauspreis239.339 €391.645 €
Ø schneller Hausverkauf217.581 €352.480 €
Ø hochpreisiger Verkauf261.097 €430.809 €

In Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1978 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2394 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1959 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hundsdorf b. Ransbach-Baumbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 293.733 Euro angeboten werden.
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