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Immobilienpreise Hunzel 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 897,48 € / m² |
| Haus | 915,43 € / m²
+ Garten: 107,70 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hunzel
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 897,48 € für Wohnraum in Hunzel.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.805,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,62 Mio. € in Hunzel herangezogen.
Einzelne Objekte in Hunzel können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hunzel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hunzel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hunzel kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hunzel
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2024 | 897,48 € |
| 2023 | 2.027,90 € | | 2022 | 2.612,82 € | | 2021 | 2.029,51 € | | 2020 | 952,12 € | | 2019 | 1.618,85 € | | 2018 | 1.728,52 € |
Die Immobilienpreise in Hunzel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.728,52 € zu 897,48 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -831,04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hunzel um 1.13 € bzw. 55 %.
3. Daten zu Hunzel
| Ort: | Hunzel |
| Kommune: | Hunzel |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in Hunzel
5. Preise in Hunzel abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 948,00 € | +51,00 € | | 1910 bis 1919 | 938,00 € | +41,00 € | | 1920 bis 1929 | 763,00 € | -134,00 € | | 1930 bis 1939 | 743,00 € | -154,00 € | | 1940 bis 1949 | 659,00 € | -238,00 € | | 1950 bis 1959 | 771,00 € | -126,00 € | | 1960 bis 1969 | 727,00 € | -170,00 € | | 1970 bis 1979 | 704,00 € | -193,00 € | | 1980 bis 1989 | 776,00 € | -121,00 € | | 1990 bis 1999 | 716,00 € | -181,00 € | | 2000 bis 2009 | 979,00 € | +82,00 € | | 2010 bis 2019 | 1.107,00 € | +210,00 € | | ab 2020 | 1.223,00 € | +326,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hunzel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 326,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hunzel bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Hunzel abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 1.426,00 € | +529,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 1.103,00 € | +206,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 957,00 € | +60,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 886,00 € | -11,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 841,00 € | -56,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 819,00 € | -78,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 838,00 € | -59,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 873,00 € | -24,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 903,00 € | +6,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 924,00 € | +27,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 928,00 € | +31,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 953,00 € | +56,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 960,00 € | +63,00 € | | ab 150 m² | 972,00 € | +75,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hunzel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Hunzel kostet dadurch 529,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hunzel
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hunzel
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Hunzel | 888,50 € | 1.786,95 m² | 1,60 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hunzel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hunzel?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Hunzel muss man im Jahr 2024 etwa 897,48 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hunzel von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hunzel?
Die gezeigten Kaufpreise in Hunzel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hunzel.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hunzel?
Die Kaufpreise in Hunzel lagen im Jahr 2023 bei 2.027,90 €, im Jahr 2022 bei 2.612,82 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 897,48 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hunzel - Wohnungspreise Hunzel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 49.391,00 € | 72.738,00 € | | Ø schneller Verkauf | 44.900,00 € | 65.465,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 53.880,00 € | 80.012,00 € |
In Hunzel, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 898,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 988,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 809,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Hunzel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 56.574,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hunzel - Hauspreise Hunzel
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 108.659,00 € | 177.804,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 98.781,00 € | 160.024,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.537,00 € | 195.585,00 € |
In Hunzel, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 898,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.087,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (890,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hunzel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 133.353,00 € angeboten werden.
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