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Immobilienpreise Ibanitz 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung757,96 € / m²
Haus773,12 € / m²
+ Garten: 90,96 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ibanitz

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 757,96 € für Wohnraum in Ibanitz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.791,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,36 Mio. € in Ibanitz herangezogen.
Einzelne Objekte in Ibanitz können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ibanitz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ibanitz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ibanitz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ibanitz

Jahr Quadratmeterpreis
2024757,96 €
2023826,69 €
20222.104,29 €
20211.848,65 €
20201.564,68 €
2019933,65 €
2018919,89 €


Die Immobilienpreise in Ibanitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 919,89 € zu 757,96 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -161,93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ibanitz um 68 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Ibanitz

Ort:Ibanitz
Kommune:Ibanitz
Bundesland:Sachsen


4. Karte & Darstellung der Werte in Ibanitz

Immobilienpreisekarte Ibanitz Aktuelle Immobilienpreise in Ibanitz

5. Preise in Ibanitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 1909801,00 €+44,00 €
1910 bis 1919792,00 €+35,00 €
1920 bis 1929644,00 €-113,00 €
1930 bis 1939628,00 €-129,00 €
1940 bis 1949556,00 €-201,00 €
1950 bis 1959651,00 €-106,00 €
1960 bis 1969614,00 €-143,00 €
1970 bis 1979594,00 €-163,00 €
1980 bis 1989656,00 €-101,00 €
1990 bis 1999605,00 €-152,00 €
2000 bis 2009827,00 €+70,00 €
2010 bis 2019935,00 €+178,00 €
ab 20201.033,00 €+276,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ibanitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 276,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ibanitz bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Ibanitz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.205,00 €+448,00 €
30 m² bis 39 m²932,00 €+175,00 €
40 m² bis 49 m²808,00 €+51,00 €
50 m² bis 59 m²748,00 €-9,00 €
60 m² bis 69 m²711,00 €-46,00 €
70 m² bis 79 m²692,00 €-65,00 €
80 m² bis 89 m²708,00 €-49,00 €
90 m² bis 99 m²737,00 €-20,00 €
100 m² bis 109 m²763,00 €+6,00 €
110 m² bis 119 m²781,00 €+24,00 €
120 m² bis 129 m²784,00 €+27,00 €
130 m² bis 139 m²805,00 €+48,00 €
140 m² bis 149 m²811,00 €+54,00 €
ab 150 m²821,00 €+64,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ibanitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ibanitz kostet dadurch 448,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ibanitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Prositz1 km757,96 €
Gleina b. Riesa2 km757,96 €
Dösitz3 km757,96 €
Panitz5 km757,96 €
Dresden38 km2.806,10 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ibanitz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Ibanitz770,84 €1.821,45 m²1,38 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ibanitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ibanitz?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Ibanitz muss man im Jahr 2024 etwa 757,96 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ibanitz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ibanitz?

Die gezeigten Kaufpreise in Ibanitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ibanitz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ibanitz?

Die Kaufpreise in Ibanitz lagen im Jahr 2023 bei 826,69 €, im Jahr 2022 bei 2.104,29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 757,96 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ibanitz - Wohnungspreise Ibanitz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis39.215,00 €57.753,00 €
Ø schneller Verkauf35.650,00 €51.978,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf42.780,00 €63.529,00 €

In Ibanitz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 713,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 785,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 642,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Ibanitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 44.919,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ibanitz - Hauspreise Ibanitz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis86.273,00 €141.174,00 €
Ø schneller Hausverkauf78.430,00 €127.057,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf94.117,00 €155.292,00 €

In Ibanitz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 713,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 863,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (706,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ibanitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 105.881,00 € angeboten werden.
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