Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Ingersleben b. Erfurt:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Ingersleben b. Erfurt 19.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1696.19 € / m²
Haus1730.11 € / m²
+ Garten: 203.54 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ingersleben b. Erfurt

Aktuelle Analysen ergeben am 19.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1696.19 € für Wohnraum in Ingersleben b. Erfurt.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1232 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.09 Mio. € in Ingersleben b. Erfurt herangezogen.
Einzelne Objekte in Ingersleben b. Erfurt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ingersleben b. Erfurt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ingersleben b. Erfurt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ingersleben b. Erfurt, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ingersleben b. Erfurt kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ingersleben b. Erfurt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241696.19 €1232 m²2.09 mio €
20231561.49 €813 m²1.27 mio €
20223133.76 €1427 m²4.47 mio €
20212286.86 €1529 m²3.5 mio €
20201544.94 €1632 m²2.52 mio €
20191641.75 €1421 m²2.33 mio €
20181672.51 €2959 m²4.95 mio €


Die Immobilienpreise in Ingersleben b. Erfurt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1672.51 € zu 1696.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 23.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ingersleben b. Erfurt um 134.7 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Ingersleben b. Erfurt

Ort:Ingersleben b. Erfurt
Kommune:Ingersleben
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 99192,


4. Karte & Darstellung der Werte in Ingersleben b. Erfurt

Aktuelle Immobilienpreise in Ingersleben b. Erfurt

5. Preise in Ingersleben b. Erfurt abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091792 €96 €
1910 bis 19191770 €74 €
1920 bis 19291434 €-262 €
1930 bis 19391391 €-305 €
1940 bis 19491217 €-479 €
1950 bis 19591439 €-257 €
1960 bis 19691358 €-338 €
1970 bis 19791312 €-384 €
1980 bis 19891455 €-241 €
1990 bis 19991334 €-362 €
2000 bis 20091848 €152 €
2010 bis 20192084 €388 €
ab 20202354 €658 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ingersleben b. Erfurt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 658 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ingersleben b. Erfurt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Ingersleben b. Erfurt abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2682 €986 €
30 m² bis 39 m²2072 €376 €
40 m² bis 49 m²1791 €95 €
50 m² bis 59 m²1659 €-37 €
60 m² bis 69 m²1576 €-120 €
70 m² bis 79 m²1534 €-162 €
80 m² bis 89 m²1574 €-122 €
90 m² bis 99 m²1641 €-55 €
100 m² bis 109 m²1700 €4 €
110 m² bis 119 m²1745 €49 €
120 m² bis 129 m²1754 €58 €
130 m² bis 139 m²1809 €113 €
140 m² bis 149 m²1831 €135 €
150 m² bis 159 m²1859 €163 €
160 m² bis 169 m²1955 €259 €
170 m² bis 179 m²2039 €343 €
180 m² bis 189 m²1959 €263 €
190 m² bis 199 m²2168 €472 €
200 m² bis 209 m²2141 €445 €
210 m² bis 219 m²2236 €540 €
220 m² bis 229 m²2112 €416 €
230 m² bis 239 m²2244 €548 €
240 m² bis 249 m²2077 €381 €
250 m² bis 259 m²1980 €284 €
260 m² bis 269 m²1932 €236 €
270 m² bis 279 m²2153 €457 €
280 m² bis 289 m²2306 €610 €
290 m² bis 299 m²1914 €218 €
ab 300 m²2012 €316 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ingersleben b. Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ingersleben b. Erfurt kostet dadurch 986 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ingersleben b. Erfurt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Osterberg b. Erfurt2 km1696.19 €
Apfelstädt4 km1696.19 €
Rockhausen8 km1735.48 €
Kirchheim b. Arnstadt9 km1254.55 €
Erfurt8 km2791.91 €



8. Immobilienpreisekarte Ingersleben b. Erfurt

Die berechneten Immobilienpreise von Ingersleben b. Erfurt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ingersleben b. Erfurt genannt.

Immobilienpreisekarte Ingersleben b. Erfurt


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ingersleben b. Erfurt

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Ingersleben1696.19 €1232 m²2.09 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ingersleben b. Erfurt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ingersleben b. Erfurt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ingersleben b. Erfurt muss man im Jahr 2024 etwa 1696.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ingersleben b. Erfurt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ingersleben b. Erfurt?

Die gezeigten Kaufpreise in Ingersleben b. Erfurt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ingersleben b. Erfurt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ingersleben b. Erfurt?

Die Kaufpreise in Ingersleben b. Erfurt lagen im Jahr 2023 bei 1561.49 €, im Jahr 2022 bei 3133.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1696.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ingersleben b. Erfurt - Wohnungspreise Ingersleben b. Erfurt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis93.336 €137.457 €
Ø schneller Verkauf84.850 €123.712 €
Ø hochpreisiger Verkauf101.820 €151.203 €

In Ingersleben b. Erfurt, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1697 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1867 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1528 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ingersleben b. Erfurt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 106.911 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ingersleben b. Erfurt - Hauspreise Ingersleben b. Erfurt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis205.338 €336.006 €
Ø schneller Hausverkauf186.671 €302.406 €
Ø hochpreisiger Verkauf224.005 €369.607 €

In Ingersleben b. Erfurt, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1697 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2054 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1681 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ingersleben b. Erfurt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 252.005 Euro angeboten werden.
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