Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Ingoldingen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3416.72 € / m²
Haus3485.05 € / m²
+ Garten: 410.01 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ingoldingen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3416.72 € für Wohnraum in Ingoldingen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7042 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 24.06 Mio. € in Ingoldingen herangezogen.
Einzelne Objekte in Ingoldingen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ingoldingen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ingoldingen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ingoldingen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ingoldingen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ingoldingen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243416.72 €7042 m²24.06 mio €
20233286.35 €7119 m²23.4 mio €
20224087.57 €2943 m²12.03 mio €
20213544.57 €2403 m²8.52 mio €
20202686.78 €1863 m²5.01 mio €
20192473.52 €1017 m²2.52 mio €
20182561.34 €1269 m²3.25 mio €


Die Immobilienpreise in Ingoldingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2561.34 € zu 3416.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 855.38 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ingoldingen um 130.37 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Ingoldingen

Ort:Ingoldingen
Kommune:Ingoldingen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 88456,


4. Karte & Darstellung der Werte in Ingoldingen

Aktuelle Immobilienpreise in Ingoldingen

5. Preise in Ingoldingen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093610 €194 €
1910 bis 19193565 €149 €
1920 bis 19292890 €-526 €
1930 bis 19392803 €-613 €
1940 bis 19492452 €-964 €
1950 bis 19592899 €-517 €
1960 bis 19692738 €-678 €
1970 bis 19792644 €-772 €
1980 bis 19892933 €-483 €
1990 bis 19992689 €-727 €
2000 bis 20093723 €307 €
2010 bis 20194197 €781 €
ab 20204740 €1324 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ingoldingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1324 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ingoldingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Ingoldingen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5399 €1983 €
30 m² bis 39 m²4173 €757 €
40 m² bis 49 m²3608 €192 €
50 m² bis 59 m²3343 €-73 €
60 m² bis 69 m²3175 €-241 €
70 m² bis 79 m²3090 €-326 €
80 m² bis 89 m²3171 €-245 €
90 m² bis 99 m²3306 €-110 €
100 m² bis 109 m²3425 €9 €
110 m² bis 119 m²3515 €99 €
120 m² bis 129 m²3533 €117 €
130 m² bis 139 m²3642 €226 €
140 m² bis 149 m²3686 €270 €
150 m² bis 159 m²3741 €325 €
160 m² bis 169 m²3932 €516 €
170 m² bis 179 m²4101 €685 €
180 m² bis 189 m²3942 €526 €
190 m² bis 199 m²4362 €946 €
200 m² bis 209 m²4306 €890 €
210 m² bis 219 m²4499 €1083 €
220 m² bis 229 m²4250 €834 €
230 m² bis 239 m²4507 €1091 €
240 m² bis 249 m²4180 €764 €
250 m² bis 259 m²3985 €569 €
260 m² bis 269 m²3882 €466 €
270 m² bis 279 m²4334 €918 €
280 m² bis 289 m²4630 €1214 €
290 m² bis 299 m²3843 €427 €
ab 300 m²4044 €628 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ingoldingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ingoldingen kostet dadurch 1983 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ingoldingen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hochdorf Riss2 km3012.6 €
Birkhof b. Biberach an der Riss6 km3140.98 €
Biberach an der Riss8 km3140.98 €
Bahnstock9 km3140.98 €
Ulm44 km3989.02 €



8. Immobilienpreisekarte Ingoldingen

Die berechneten Immobilienpreise von Ingoldingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ingoldingen genannt.

Immobilienpreisekarte Ingoldingen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ingoldingen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Degernau3299.4 €7063 m²23.3 mio €
Gensenweiler3246.96 €7218 m²23.44 mio €
Grodt3487.35 €7063 m²24.63 mio €
Hagnaufurt3365.4 €7063 m²23.77 mio €
Hervetsweiler3537.06 €6936 m²24.53 mio €
Ingoldingen3200.29 €7260 m²23.23 mio €
Muttensweiler3455.48 €6993 m²24.16 mio €
Wattenweiler3587.13 €6922 m²24.83 mio €
Winterstettendorf3439.44 €6922 m²23.81 mio €
Winterstettenstadt3376.53 €7324 m²24.73 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ingoldingen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ingoldingen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ingoldingen muss man im Jahr 2024 etwa 3416.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ingoldingen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ingoldingen?

Die gezeigten Kaufpreise in Ingoldingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ingoldingen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ingoldingen?

Die Kaufpreise in Ingoldingen lagen im Jahr 2023 bei 3286.35 €, im Jahr 2022 bei 4087.57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3416.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ingoldingen - Wohnungspreise Ingoldingen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis187.881 €276.696 €
Ø schneller Verkauf170.800 €249.027 €
Ø hochpreisiger Verkauf204.960 €304.366 €

In Ingoldingen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3416 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3758 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3075 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ingoldingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 215.208 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ingoldingen - Hauspreise Ingoldingen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis413.337 €676.368 €
Ø schneller Hausverkauf375.761 €608.732 €
Ø hochpreisiger Verkauf450.913 €744.005 €

In Ingoldingen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3416 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4134 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3382 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ingoldingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 507.277 Euro angeboten werden.
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