Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Innernzell 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2011.87 € / m²
Haus2052.11 € / m²
+ Garten: 241.42 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Innernzell

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2011.87 € für Wohnraum in Innernzell.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1557 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.13 Mio. € in Innernzell herangezogen.
Einzelne Objekte in Innernzell können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Innernzell definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Innernzell wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Innernzell, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Innernzell kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Innernzell

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242011.87 €1557 m²3.13 mio €
20232087.53 €1313 m²2.74 mio €
20222863.09 €1174 m²3.36 mio €
20212365.77 €1066 m²2.52 mio €
20201754.48 €959 m²1.68 mio €
20191721.82 €1107 m²1.91 mio €
20181569.29 €976 m²1.53 mio €


Die Immobilienpreise in Innernzell haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1569.29 € zu 2011.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 442.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Innernzell um 75.66 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Innernzell

Ort:Innernzell
Kommune:Innernzell
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 94548,


4. Karte & Darstellung der Werte in Innernzell

Aktuelle Immobilienpreise in Innernzell

5. Preise in Innernzell abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092126 €115 €
1910 bis 19192099 €88 €
1920 bis 19291702 €-309 €
1930 bis 19391650 €-361 €
1940 bis 19491444 €-567 €
1950 bis 19591707 €-304 €
1960 bis 19691612 €-399 €
1970 bis 19791557 €-454 €
1980 bis 19891727 €-284 €
1990 bis 19991584 €-427 €
2000 bis 20092192 €181 €
2010 bis 20192471 €460 €
ab 20202792 €781 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Innernzell. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 781 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Innernzell logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Innernzell abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3179 €1168 €
30 m² bis 39 m²2458 €447 €
40 m² bis 49 m²2125 €114 €
50 m² bis 59 m²1968 €-43 €
60 m² bis 69 m²1870 €-141 €
70 m² bis 79 m²1820 €-191 €
80 m² bis 89 m²1867 €-144 €
90 m² bis 99 m²1947 €-64 €
100 m² bis 109 m²2017 €6 €
110 m² bis 119 m²2070 €59 €
120 m² bis 129 m²2080 €69 €
130 m² bis 139 m²2145 €134 €
140 m² bis 149 m²2171 €160 €
150 m² bis 159 m²2203 €192 €
160 m² bis 169 m²2316 €305 €
170 m² bis 179 m²2415 €404 €
180 m² bis 189 m²2321 €310 €
190 m² bis 199 m²2569 €558 €
200 m² bis 209 m²2535 €524 €
210 m² bis 219 m²2650 €639 €
220 m² bis 229 m²2503 €492 €
230 m² bis 239 m²2654 €643 €
240 m² bis 249 m²2462 €451 €
250 m² bis 259 m²2347 €336 €
260 m² bis 269 m²2286 €275 €
270 m² bis 279 m²2552 €541 €
280 m² bis 289 m²2726 €715 €
290 m² bis 299 m²2263 €252 €
ab 300 m²2381 €370 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Innernzell. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Innernzell kostet dadurch 1168 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Innernzell

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schönberg3 km2044.12 €
Kirchberg i Wald4 km1939.96 €
Hunding8 km1939.96 €
Riedlhütte9 km2428.58 €
Regensburg88 km4384.61 €



8. Immobilienpreisekarte Innernzell

Die berechneten Immobilienpreise von Innernzell beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Innernzell genannt.

Immobilienpreisekarte Innernzell


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Innernzell

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Asberg1947.81 €1590 m²3.1 mio €
Asbergmühle2044.37 €1583 m²3.24 mio €
Bärndorf2036.53 €1521 m²3.1 mio €
Bärnreuth1947.25 €1594 m²3.1 mio €
Gaiging1993.18 €1560 m²3.11 mio €
Gmünd2103.56 €1548 m²3.26 mio €
Hilgenreith1988.81 €1548 m²3.08 mio €
Holzmühle2039.45 €1587 m²3.24 mio €
Innernzell1915.73 €1616 m²3.1 mio €
Lungdorf1976.94 €1597 m²3.16 mio €
Manglham2064.92 €1563 m²3.23 mio €
Oberöd1894.22 €1597 m²3.03 mio €
Ohhof2067.36 €1545 m²3.19 mio €
Ort1892.14 €1615 m²3.06 mio €
Schlag1865.03 €1612 m²3.01 mio €
Schlagmühle2051.44 €1585 m²3.25 mio €
Tumiching2069.99 €1515 m²3.14 mio €
Unteröd2019.95 €1588 m²3.21 mio €
Vocking1963.94 €1571 m²3.09 mio €


Mehr zu Innernzell


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Innernzell

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Innernzell?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Innernzell muss man im Jahr 2024 etwa 2011.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Innernzell von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Innernzell?

Die gezeigten Kaufpreise in Innernzell ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Innernzell.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Innernzell?

Die Kaufpreise in Innernzell lagen im Jahr 2023 bei 2087.53 €, im Jahr 2022 bei 2863.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2011.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Innernzell - Wohnungspreise Innernzell


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis114.511 €168.642 €
Ø schneller Verkauf104.100 €151.778 €
Ø hochpreisiger Verkauf124.920 €185.507 €

In Innernzell, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2082 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2291 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1874 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Innernzell weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 131.166 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Innernzell - Hauspreise Innernzell


100 m²200 m²
Ø Hauspreis251.923 €412.237 €
Ø schneller Hausverkauf229.021 €371.013 €
Ø hochpreisiger Verkauf274.824 €453.460 €

In Innernzell, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2082 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2520 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2062 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Innernzell können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 309.177 Euro angeboten werden.
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