Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Irrel 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3422.22 € / m²
Haus3490.66 € / m²
+ Garten: 410.67 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Irrel

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3422.22 € für Wohnraum in Irrel.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7134 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 24.41 Mio. € in Irrel herangezogen.
Einzelne Objekte in Irrel können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Irrel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Irrel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Irrel, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Irrel kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Irrel

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243422.22 €7134 m²24.41 mio €
20233186.91 €6568 m²20.93 mio €
20223891.11 €5018 m²19.53 mio €
20213400.61 €4151 m²14.12 mio €
20202651.13 €3284 m²8.71 mio €
20192440.42 €1572 m²3.84 mio €
20182225.89 €2229 m²4.96 mio €


Die Immobilienpreise in Irrel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2225.89 € zu 3422.22 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1196.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Irrel um 235.31 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Irrel

Ort:Irrel
Kommune:Irrel
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54666,


4. Karte & Darstellung der Werte in Irrel

Aktuelle Immobilienpreise in Irrel

5. Preise in Irrel abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093616 €194 €
1910 bis 19193571 €149 €
1920 bis 19292895 €-527 €
1930 bis 19392807 €-615 €
1940 bis 19492456 €-966 €
1950 bis 19592903 €-519 €
1960 bis 19692742 €-680 €
1970 bis 19792648 €-774 €
1980 bis 19892938 €-484 €
1990 bis 19992693 €-729 €
2000 bis 20093729 €307 €
2010 bis 20194203 €781 €
ab 20204748 €1326 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Irrel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1326 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Irrel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Irrel abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5408 €1986 €
30 m² bis 39 m²4180 €758 €
40 m² bis 49 m²3614 €192 €
50 m² bis 59 m²3348 €-74 €
60 m² bis 69 m²3180 €-242 €
70 m² bis 79 m²3095 €-327 €
80 m² bis 89 m²3176 €-246 €
90 m² bis 99 m²3311 €-111 €
100 m² bis 109 m²3430 €8 €
110 m² bis 119 m²3520 €98 €
120 m² bis 129 m²3538 €116 €
130 m² bis 139 m²3648 €226 €
140 m² bis 149 m²3692 €270 €
150 m² bis 159 m²3747 €325 €
160 m² bis 169 m²3938 €516 €
170 m² bis 179 m²4107 €685 €
180 m² bis 189 m²3948 €526 €
190 m² bis 199 m²4369 €947 €
200 m² bis 209 m²4313 €891 €
210 m² bis 219 m²4507 €1085 €
220 m² bis 229 m²4257 €835 €
230 m² bis 239 m²4515 €1093 €
240 m² bis 249 m²4187 €765 €
250 m² bis 259 m²3991 €569 €
260 m² bis 269 m²3889 €467 €
270 m² bis 279 m²4341 €919 €
280 m² bis 289 m²4637 €1215 €
290 m² bis 299 m²3849 €427 €
ab 300 m²4050 €628 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Irrel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Irrel kostet dadurch 1986 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Irrel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Menningen2 km3237.42 €
Niederweis3 km3708.5 €
Kaschenbach4 km3708.5 €
Ferschweiler4 km3708.5 €
Trier17 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Irrel

Die berechneten Immobilienpreise von Irrel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Irrel genannt.

Immobilienpreisekarte Irrel


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Irrel

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Irrel3422.22 €7134 m²24.41 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Irrel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Irrel?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Irrel muss man im Jahr 2024 etwa 3422.22 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Irrel von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Irrel?

Die gezeigten Kaufpreise in Irrel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Irrel.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Irrel?

Die Kaufpreise in Irrel lagen im Jahr 2023 bei 3186.91 €, im Jahr 2022 bei 3891.11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3422.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Irrel - Wohnungspreise Irrel


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis188.266 €277.263 €
Ø schneller Verkauf171.150 €249.537 €
Ø hochpreisiger Verkauf205.380 €304.990 €

In Irrel, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3423 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3766 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3081 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Irrel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 215.649 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Irrel - Hauspreise Irrel


100 m²200 m²
Ø Hauspreis414.184 €677.754 €
Ø schneller Hausverkauf376.531 €609.979 €
Ø hochpreisiger Verkauf451.837 €745.530 €

In Irrel, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3423 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4142 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3389 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Irrel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 508.316 Euro angeboten werden.
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