Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Jesberg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2114.33 € / m²
Haus2156.62 € / m²
+ Garten: 253.72 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Jesberg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2114.33 € für Wohnraum in Jesberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1819 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.85 Mio. € in Jesberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Jesberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Jesberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Jesberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Jesberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Jesberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Jesberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242114.33 €1819 m²3.85 mio €
20232140.56 €1801 m²3.86 mio €
20222534.42 €1854 m²4.7 mio €
20212139.41 €1595 m²3.41 mio €
20201590.06 €1337 m²2.13 mio €
20191449.78 €1348 m²1.95 mio €
20181546.99 €1961 m²3.03 mio €


Die Immobilienpreise in Jesberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1546.99 € zu 2114.33 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 567.34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Jesberg um 26.23 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Jesberg

Ort:Jesberg
Kommune:Jesberg
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 34632,


4. Karte & Darstellung der Werte in Jesberg

Aktuelle Immobilienpreise in Jesberg

5. Preise in Jesberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092234 €120 €
1910 bis 19192206 €92 €
1920 bis 19291789 €-325 €
1930 bis 19391734 €-380 €
1940 bis 19491518 €-596 €
1950 bis 19591794 €-320 €
1960 bis 19691694 €-420 €
1970 bis 19791636 €-478 €
1980 bis 19891815 €-299 €
1990 bis 19991664 €-450 €
2000 bis 20092304 €190 €
2010 bis 20192597 €483 €
ab 20202934 €820 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Jesberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 820 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Jesberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Jesberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3341 €1227 €
30 m² bis 39 m²2583 €469 €
40 m² bis 49 m²2233 €119 €
50 m² bis 59 m²2069 €-45 €
60 m² bis 69 m²1965 €-149 €
70 m² bis 79 m²1912 €-202 €
80 m² bis 89 m²1962 €-152 €
90 m² bis 99 m²2046 €-68 €
100 m² bis 109 m²2119 €5 €
110 m² bis 119 m²2175 €61 €
120 m² bis 129 m²2186 €72 €
130 m² bis 139 m²2254 €140 €
140 m² bis 149 m²2281 €167 €
150 m² bis 159 m²2315 €201 €
160 m² bis 169 m²2433 €319 €
170 m² bis 179 m²2538 €424 €
180 m² bis 189 m²2439 €325 €
190 m² bis 199 m²2700 €586 €
200 m² bis 209 m²2665 €551 €
210 m² bis 219 m²2784 €670 €
220 m² bis 229 m²2630 €516 €
230 m² bis 239 m²2789 €675 €
240 m² bis 249 m²2587 €473 €
250 m² bis 259 m²2466 €352 €
260 m² bis 269 m²2403 €289 €
270 m² bis 279 m²2682 €568 €
280 m² bis 289 m²2865 €751 €
290 m² bis 299 m²2378 €264 €
ab 300 m²2503 €389 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Jesberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Jesberg kostet dadurch 1227 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Jesberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gemünden Wohra8 km2066.67 €
Bad Zwesten9 km828.03 €
Haina Kloster12 km2413.09 €
Bad Wildungen14 km1592.34 €
Kassel45 km2617.87 €



8. Immobilienpreisekarte Jesberg

Die berechneten Immobilienpreise von Jesberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Jesberg genannt.

Immobilienpreisekarte Jesberg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Jesberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Densberg2047.22 €1839 m²3.76 mio €
Elnrode Strang2236.49 €1772 m²3.96 mio €
Hundshausen2115.75 €1848 m²3.91 mio €
Jesberg1980.02 €1877 m²3.72 mio €
Reptich2175.28 €1774 m²3.86 mio €


Mehr zu Jesberg


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Jesberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Jesberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Jesberg muss man im Jahr 2024 etwa 2114.33 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Jesberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Jesberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Jesberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Jesberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Jesberg?

Die Kaufpreise in Jesberg lagen im Jahr 2023 bei 2140.56 €, im Jahr 2022 bei 2534.42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2114.33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Jesberg - Wohnungspreise Jesberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis112.311 €165.402 €
Ø schneller Verkauf102.100 €148.862 €
Ø hochpreisiger Verkauf122.520 €181.943 €

In Jesberg, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2042 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2247 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1838 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Jesberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 128.646 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Jesberg - Hauspreise Jesberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis247.083 €404.317 €
Ø schneller Hausverkauf224.621 €363.885 €
Ø hochpreisiger Verkauf269.544 €444.748 €

In Jesberg, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2042 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2471 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2022 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Jesberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 303.237 Euro angeboten werden.
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