Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Jetzendorf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3782.31 € / m²
Haus3857.96 € / m²
+ Garten: 453.88 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Jetzendorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3782.31 € für Wohnraum in Jetzendorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1300 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.92 Mio. € in Jetzendorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Jetzendorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Jetzendorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Jetzendorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Jetzendorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Jetzendorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Jetzendorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243782.31 €1300 m²4.92 mio €
20233643.3 €1346 m²4.9 mio €
20224117.7 €5447 m²22.43 mio €
20213424.98 €4619 m²15.82 mio €
20202429.65 €3791 m²9.21 mio €
20192852.06 €2084 m²5.94 mio €
20182614.03 €2038 m²5.33 mio €


Die Immobilienpreise in Jetzendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2614.03 € zu 3782.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1168.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Jetzendorf um 139.01 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Jetzendorf

Ort:Jetzendorf
Kommune:Jetzendorf
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 85305,


4. Karte & Darstellung der Werte in Jetzendorf

Aktuelle Immobilienpreise in Jetzendorf

5. Preise in Jetzendorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093996 €214 €
1910 bis 19193946 €164 €
1920 bis 19293200 €-582 €
1930 bis 19393102 €-680 €
1940 bis 19492714 €-1068 €
1950 bis 19593209 €-573 €
1960 bis 19693031 €-751 €
1970 bis 19792926 €-856 €
1980 bis 19893247 €-535 €
1990 bis 19992977 €-805 €
2000 bis 20094121 €339 €
2010 bis 20194645 €863 €
ab 20205248 €1466 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Jetzendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1466 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Jetzendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Jetzendorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5977 €2195 €
30 m² bis 39 m²4620 €838 €
40 m² bis 49 m²3994 €212 €
50 m² bis 59 m²3700 €-82 €
60 m² bis 69 m²3515 €-267 €
70 m² bis 79 m²3421 €-361 €
80 m² bis 89 m²3510 €-272 €
90 m² bis 99 m²3659 €-123 €
100 m² bis 109 m²3791 €9 €
110 m² bis 119 m²3891 €109 €
120 m² bis 129 m²3911 €129 €
130 m² bis 139 m²4032 €250 €
140 m² bis 149 m²4080 €298 €
150 m² bis 159 m²4141 €359 €
160 m² bis 169 m²4353 €571 €
170 m² bis 179 m²4539 €757 €
180 m² bis 189 m²4363 €581 €
190 m² bis 199 m²4829 €1047 €
200 m² bis 209 m²4766 €984 €
210 m² bis 219 m²4981 €1199 €
220 m² bis 229 m²4705 €923 €
230 m² bis 239 m²4990 €1208 €
240 m² bis 249 m²4627 €845 €
250 m² bis 259 m²4411 €629 €
260 m² bis 269 m²4298 €516 €
270 m² bis 279 m²4797 €1015 €
280 m² bis 289 m²5125 €1343 €
290 m² bis 299 m²4254 €472 €
ab 300 m²4477 €695 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Jetzendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Jetzendorf kostet dadurch 2195 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Jetzendorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Reichertshausen4 km3782.31 €
Ilmmünster8 km3390.5 €
Posthof9 km4718.68 €
Washof10 km4718.68 €
Ingolstadt36 km4201.96 €



8. Immobilienpreisekarte Jetzendorf

Die berechneten Immobilienpreise von Jetzendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Jetzendorf genannt.

Immobilienpreisekarte Jetzendorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Jetzendorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Badershausen3907.08 €1261 m²4.93 mio €
Eck3816.4 €1309 m²5 mio €
Hirschenhausen3696.15 €1317 m²4.87 mio €
Jetzendorf3662.55 €1317 m²4.82 mio €
Kemmoden3778.53 €1300 m²4.91 mio €
Lampertshausen3732.36 €1295 m²4.83 mio €
Priel3827.29 €1295 m²4.96 mio €
Saxau3630.34 €1349 m²4.9 mio €
Volkersdorf3718.89 €1342 m²4.99 mio €


Mehr zu Jetzendorf


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Jetzendorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Jetzendorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Jetzendorf muss man im Jahr 2024 etwa 3782.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Jetzendorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Jetzendorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Jetzendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Jetzendorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Jetzendorf?

Die Kaufpreise in Jetzendorf lagen im Jahr 2023 bei 3643.3 €, im Jahr 2022 bei 4117.7 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3782.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Jetzendorf - Wohnungspreise Jetzendorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis210.376 €309.825 €
Ø schneller Verkauf191.250 €278.843 €
Ø hochpreisiger Verkauf229.500 €340.808 €

In Jetzendorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3825 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4208 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3443 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Jetzendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 240.975 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Jetzendorf - Hauspreise Jetzendorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis462.826 €757.351 €
Ø schneller Hausverkauf420.751 €681.615 €
Ø hochpreisiger Verkauf504.901 €833.086 €

In Jetzendorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3825 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4629 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3787 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Jetzendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 568.013 Euro angeboten werden.
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